农业用地租赁公告

我单位组织网上公开出租以下地块，现将有关事项公告如下：

一、租赁地块的基本情况和指标要求（计价结算币种为人民币；计价结算单位为元）：

（一）基本情况：出租地块位于：**市**区潮连富冈西北工业区及东厢水闸地段鱼塘和土地；**市**区潮连塘边佳大欢喜对面1****小组塘尾坑）；**市**区潮连塘边山霞里知府环4号土地；**市**区潮连芝山嘉和路侧鱼塘及土地；**市**区潮连启贤路侧3号土地（详见附件1）。土地租赁年期：2年，自签订交地确认书之日起计。

（二）租赁要求

1.租赁土地不得转让、转借和抵押。

2.在租赁期内，因国家利益、公共利益需要或法律、法规规定的其他情形，出租人有权提前无偿收回土地。承租人在收到出租人发出的离场通知之日起 30 日内无条件将土地清场，****政府，政府不作任何补偿。租赁期满后，承租人不提出申请续租或承租人提出申请续租未获批准的，出租人无偿收回土地。

3.租赁土地期间，承租人不得随意改变土地状况和水、电等设施，不得修建永久性建(构)筑物。租赁期满需收回土地，或提前收回土地的，承租人拒不按约定方式处置租赁士地上的建筑物、构筑物的，出租人可以按照约定拆除租赁土地上的建筑物、构筑物并清场，相关费用由承租人承担，土地租赁合同另有约定的除外。租赁土地上拆除的建筑物、构筑物不予补偿。承租人拒不执行的，可由出租人强制执行。

（三）负面清单

1.不能用于取土采石、设置垃圾堆场、排放污水以及其他对城市生态环境造成破坏活动等影响城市形象的用途。

2.不能用于存放危化品等影响土壤、环保、应急等要求的用途。不能造成土壤污染，应按照谁污染谁担责原则，履行土壤污染的风险管控和治理修复有关义务。

3.农业用途的临时利用，不得擅自改变原土地形貌、填土建设。

4.未经批准，不得新增畜禽、水产养殖设施和破坏耕作层的种植业设施等农业设施建设使用一般耕地。

5.一般耕地主要用于粮食和棉、油、糖、蔬菜等农产品及饲草饲料生产。在不破坏耕地层且不造成耕地地类改变的前提下,可以适度种植其他农作物。不得在一般耕地上挖湖造景、种植草皮。

6.种植和养殖用地手续由经营者在签订土地临时使用合同后，如需搭建建（构）筑物用于农业设施的，需及时报属地镇（街）进行设施农用地备案，属地镇（街）汇总情况后******局进行设施农业用地上图入库。

7.养殖场用地不****加工场所等设施，也不能建其他无关设施。种植、养殖设施用地不能建设成农业休闲观光、旅游、餐饮等设施。

二、起始价、竞投保证金。

本次土地租赁挂牌起始价（详见附件1），竞投保证（详见附件1），交易成功后可转为租赁合同的租金和履约保证金，未能竞得的将按原路无息退还。

三、租赁用途

本次租赁用途为农业用途，具体为种植、养殖。

四、资格要求

中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。

五、报名要求

本次租赁采用现场报名方式。

六、时间安排

（一）报名时间：2025年10月22日至2025年10月28日；

（二）交纳竞投保证金时间：2025年10月22日至2025年10月28日。

七、本交易项目按价高者得原则确定最终竞得人（详见附件2）。

八、报名申请材料

（一）企业法人需提交的材料（原件或复印件并盖章确认）：

1.有效的营业执照；

2.有效身份证明文件；

3.公告规定的其他材料；

（二）自然人需提交的材料（原件或复印件）：

1.身份证/护照等有效身份证明文件；

2.公告规定的其他材料。

九、联系方式

联系人：区生，联系电话：0750-****190，联系地址：**市**区潮连富隆居3号101-103室。

十、成交确认

公告结束后，由出租人进行公示（公示期不少于5个工作日），竞得人须在公示期结束后 3 个工作日内与出租人签订《成交确认书》。

十一、合同签订要求

竞得人须在签订成交确认书之日起 3 个工作日内与出租人签订租赁合同。

十二、租赁价款支付时间与方式

（一）甲乙双方同意租赁标的，两年租金一次性缴交，乙方自签订《交地确认书》之日起 3 日内缴交租金。

（二）****银行转账方式将租金足额划入甲方指定的账号。

（三）甲方收取租金后向乙方出具有效合法的收费凭据。

十三、土地移交

地块自签订租赁合同之日起 3 日内由出租人按现状移交给竞得人使用，并签订交地确认书。出租人对移交土地时间有调整，应在到期日 3 日前书面通知竞得人；竞得人对接收土地有异议，应在到期日前书面向出租人提出。

****

2025年10月22日

下载

附件1

附件2

通知书

********门市**区潮连富冈西北工业区及东厢水闸地段鱼塘和土地；**市**区潮连塘边佳大欢喜对面1****小组塘尾坑）；**市**区潮连塘边山霞里知府环4号土地；**市**区潮连芝山嘉和路侧鱼塘及土地；**市**区潮连启贤路侧3号土地将于2025年10月29日10时在我司（潮连街富隆居3号101-103室）进行竞投，竞投方式：采取公开竞投，价高者得，最高价与原租户出价相同的，由原租户中标；2025年10月28日前必须将竞****公司账户上（800********970745****银行转账回执才有资格参加竞投；竞投后不中标的我司将在5个工作日内无息退回竞投保证金；我司公示无异议后，中标者需在5个工作日内签订合同并完成租金的缴纳，竞投保证金将转为中标地块的租赁保证金（或计入租金扣减）；中标者中标后5个工作日内不签合同的视为自动放弃我司将没收竞投保证金，该地块我司将继续公开招租。

(注：水电自行解决）

****

2025年10月22日