蒌元村湾尾合作社永顺大道东79号简易铁棚出租招租公告[招租中]

******社**大道东79号简易厂房出租

（电子暗标竞投）交易公告

（交易编号：****）

****定于2025-10-30日上午10:30******社**大道东79号简易铁棚（网上竞投）出租项目进行公开交易，交易服务机构：****，本项目采用电子竞投（暗标）方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。

一、竞投租赁标的物基本情况

标的物的具体情况是由****以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。

交易服务机构不对进场交易的项目的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任，交易双方产生任何纠纷，****中心概不负责。

1.租赁年限：15年。

2.交易底价：3500.00元/宗/月。

3.租金递增方式：每五年递增10%。

4.产权情况：无集体产权证。

5.其他需要说明的情况：

（1）禁止从事任何违法违规、赌博、涉黄以及影响居住环境的行业；

（2）不能用于废品回收堆放点，需配合蒌元村的日常人居环境整治工作，承租期间若产生图斑，承租方须整改并承担费用；

（3）物业现状为简易铁棚，铁棚严重腐蚀生锈，主体结构变型，对经营生产等存在安全隐患，中标人签订合同后需自筹资金按甲方要求对简易铁棚进行改造，使用钢结构改造铁棚面积不少于150平方米，高度不高于5米、不低于4.5米的钢结构建筑物，钢结构柱子需为工字钢（不小于30厘米），三面墙需用砖砌筑，地面需进行混凝土硬底化并加砌瓷砖，钢结构天面需用5公分厚泡沫板、彩钢瓦0.476以上建造，天面完成后四周需用钢丝加固拉紧（改造费用中标者承担），需在签订合同之日起半年内完成，未在规定时间内完成的视为违约，甲方有权解除合同并没收合同履约保证金；

（4）如遇国家征收、三旧改造等，土地补偿款归甲方所有，地上建筑物或附着物按以下比例进行分配：第1-5年，甲方占30%，乙方占70%；第6-10年，甲方占50%，乙方占50%；第11-15年，甲方占80%，乙方占20%，搬迁费归乙方所有，合同到期后地上建筑物归甲方所有；

（5）用地红线图测量费由中标人支付。

5.交易场地：网上电子竞投；

6.租金按每半年收取，承租者先缴纳租金后使用；

7.交易保证金20000元（大写：贰万元整），合同保证金20000元（大写：贰万元整）；

8.本合同存续期间，****政府需征收、征用或使用乙方租用的资产，甲方应提前一个月通知乙方，乙方必须无条件服从，本合同自动终止。

9.合同签订后7天内缴纳合同履行保证金，拖欠租金10天后没收合同履行保证金，合同违约后按每天 3 ‰计算违约金；

10.本公告其他内容与备注相抵触的，以备注为准。

二、本次项目采用电子竞投（暗标）方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人。

三、交易保证金及合同履行保证金

1.交易保证金金额：20000元（大写：贰万元整）。

2.交易保证金缴纳方式：银行转账或手机网银转账，不接受微信、支付宝转账与现金汇款形式。

3.银行户名：**市****事务中心

4.银行账号：440********000001514-0098（注意：-不能省略）

5.开户行：****银行****公司******支行

6.竞投人****银行账户名必须与竞投报名名称一致。

7.竞投意向人必须在2025-10-29日17:30时前按照约定方式交纳交易保证金。

8.合同履行保证金为￥20000元（大写：贰万元整），在竞投意向人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金。

四、报名截止时间及流程标书代写

1.竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。

2.到以下指定的网上交易网址点击【电子交易】注册，注册后需联系镇街审核，再按招标公告要求缴纳交易保证金，并在网上报****银行回单。

（网上交易网址：https://3z.****.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do）或手机注册报名，微信搜索“**三资”小程序

3.报名截止时间为2025-10-29下午17:30时，竞投意向人自行完成报名流程后即可成为有资格的竞投人。标书代写

五、交易时间

请已成功报名的竞投人在2025-10-30上午10:30时前登录相应网站到【电子交易】模块，阅读电子公开竞投操作与规则说明并选择本项目进行网上竞价。逾期者后果自负。（在竞价结束前的最后三分钟内，只要有任何一方报价，交易时间则会自动**3分钟，直到3分钟内无人出价，竞价结束）

六、合同签订时间：若竞得人在2025-11-12前未与出租方签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。

七、竞投说明

本项目的所有解释权归****所有。

八、退交易保证金及没收交易保证金说明

1.在本项目交易结果公示结束后的7个工作日内，一次性不计利息原额退回未竞得人所提交的保证金。

2.如竞得人未能按时与出租方签订合同的，将没收全部保证金。

3.请自行查阅交易公告中的交易内容与要求，自查不符合资格者请勿报名竞投，以免被没收保证金。

九、联系方式

资产单位：****

联系电话：钟先生 138****5219 刘先生 135****3398

交易机构名称：****办公室****中心）

交易机构地址：**区**街荔香街36****中心503室

联系电话：（020）****8050

广****社区****中心）

2025年10月22日