和达药谷六期项目招商

一、项目基本情况

（一）项目概况

1、项目全称：和达药谷六期

2、项目规模：包括总建筑面积137592.74㎡、占地面积43380.31㎡、建筑构成（共8幢建筑：4幢厂房、2幢办公楼、2幢1层配套用房）、车位数859个（地上9个、地下850个）、层高4.5-6米、承重0.5-10KN/㎡等核心数据。

3、项目现状：全已完成主体结构验收及外立面装修，内部为全新毛坯状态，消防验收合格，具备基本装修条件，可随时进场装修。

（二）项目地址

1、详细地址：**市钱塘区下沙街道围垦路1399号

2、区位描述：位于**医药港小镇核心板块。距离地铁1号线**湖站1.5公里，步行约18分钟。

（三）项目定位

核心功能：重点集聚基因细胞治疗为主的新型细分领域，引进以AI技术为主的药物设计平台、以基因处理为****公司和肿瘤****公司、以基因筛****公司以及互联网医疗等。

（四）项目配套

1、项目配套：

（1）商业配套：****便利店、员工餐厅（可容纳500人同时用餐）、咖啡厅、图文打印店等；

（2）内部配套：每栋建筑配备客梯（厂房1部2吨货梯、2部客梯；办公楼4部客梯）、24小时安保值班室。

2、基础设施配套：

（1）硬件设施：供电采用双回路（保障生产用电稳定）、供水压力满足高层需求、独立排污管道（符合环保标准）、厂房预留1处大型设备吊装口；

（2）智能系统：园区全覆盖监控系统、车辆自动识别系统、能耗监测系统（可实时查看水电使用数据）；

（3）市政条件：通讯网络（电信/移动/联通光纤全覆盖，支持5G）、雨水管网与市政系统连通。

二、招租详情

（一）产权信息

产权主体：****园区****公司（不动产权证号：浙（2025）**市不动产权第****990号）。

（二）出租信息

1、出租面积：建筑面积：137592.74㎡（以不动产权证登记面积为准）；实用面积：101733.78㎡（实际可使用面积，使用率XX%）

2、租金标准：基准报价1.5元/㎡/月，具体面议。

3、支付周期：半年度支付。

4、其他费用：租金不含物业费5.6元/㎡/月；水电费按市政标准收取（电费0.85元/度，水费4.9元/吨），电容费30元/KVA/月，由租户自行承担；能耗费及公共区域公摊费用（如电梯维护、公共照明等）按实际发生额分摊，每月与租金同步结算）

三、联系方式

1、招商对接

项目负责人：李经理

联系电话：198****7039

电子邮箱：****@qq.com

2、现场勘察

勘察时间：如每周一至周五上午9:30-11:30、下午14:00-16:30（法定节假日除外），需提前1个工作日预约。

勘察联系人：李经理

预约电话：198****7039

四、项目图片