关于东山县西埔镇南环路东南侧东埔街妙园路国有资产（罚没房地产在建工程）拍卖公告

受委托，我司定于2025年11月19日下午3:00时在****服务中心三楼交易大厅，以现场实物为准公开拍卖下述标的。

一、标的基本情况：

**县西埔镇南环路东南侧东埔街妙园路国有资产（罚没房地产在建工程）；建筑面积718.5平方米，连同其占地72平方米的国有建设用地使用权；该标的以现场现状进行拍卖（如标的物实际测量面积与挂牌拍卖的面积有误差的，不影响竞价成交价，不退补差价。）；起拍价61.03万元，每次增价2万元；竞买保证金12万元。

1、该罚没房地产在建工程为非法建设及非法占地导致罚没的在建建筑物及土地使用权，不包括动产及债权债务等其他财产或权益，****政府罚没非法占用所得，****财政局。

2、四至：东与陈志强宗地共巷；南界址线邻陈松辉宗地；西****公司宗地共巷；北邻路。

3、建筑结构：为框架结构6层楼宇。

4、工程进度情况：至评估时点，标的主体结构已建成，根据现场勘查及工程计划，设定完工率为50%。

5、本标的为罚没房地产在建工程，未完成建设审批，没有任何证件，还未完工，没有经过任何安全检验可能不符合建筑安全规范，部分建筑体可能存在破损等瑕疵情况。对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能办理过户或者延迟办理过户的后果由竞买人自负，拍卖委托人不作过户的任何承诺，包括但不限于办理建设审批手续和产权过户手续等，不承担过户所涉及的一切费用。

6、请竞买人在拍卖前亲临现场，实地看样，认真研究查看拍卖标的物的实际情况，调查是否存在瑕疵，慎重决定竞买行为；未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认；竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

二、竞买人要求：

在中国境内注册成立的合法存续的法人单位或领取营业执照的其它组织或完全民事行为能力自然人，均可申请参加竞买，但失信被执行人除外。

三、报名手续：

有意报名者请携带以下材料（单位报名需带公章）,与我司联系看样并办理报名等相关手续，取得竞买资格：

个人报名：（1）竞买人的身份证原件（用以核对）及复印件；（2****银行转账凭证；（3）《中国执行信息公开网》查询情况截图复印件；（4）若委托他人报名、竞拍，还须提供授权委托书原件（须有委托人签字），代理人身份证原件（用以核对）及复印件。

单位报名：（1）营业执照原件（用以核对）及复印件；（2）法定代表人身份证的原件和复印件加盖公章；（3****银行转账凭证；（4）《中国执行信息公开网》查询情况截图复印件；（5）若委托他人到场竞拍，还须提供授权委托书原件（须有法定代表人签章及单位公章）和代理人身份证原件（用以核对）及复印件。上述复印件均需加盖单位公章。

如发现竞买人报名材料弄虚作假，将取消其竞买资格、成交资格，其缴交的竞买保证金收归委托人所有。

四、保证金账户：

户 名：****

开户行：**银行****大道支行

账 号：161********0000409

五、看样及报名截止时间标书代写

看样时间：2025年11月16日-18日，需提前预约，统一安排看样时间。

报名及缴交竞买保证金截止时间：2025年11月18日下午5:00时止（以实际到账为准）标书代写

六、看样及报名联系

地址：**市芗**御龙天下24幢501室

联系电话：189****1616 沈先生

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2025年10月22日