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松岗中英文溪头小区

结果-中标通知

广东 -深圳

发布时间： 2025年10月22日

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摘要信息

中标单位

中标金额

中标单位联系人

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

代理单位

代理单位联系人

关键信息

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招标详情

下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请或拨打咨询热线： 400-688-2000

相关单位：

***********公司企业信息

12032.00平方米

计租面积

9.00年

出租期限

单一来源谈判

交易方式

出租方性质:

集体企业租赁

标的位置:

**省**市**区松岗中英文（松瑞路）内地块

出租方:

******公司

出租用途:

办公(办公或教学楼)

交易保证金:

- 元

公告起始时间:

2025-10-23 00:00:00

公告期满时间:

2025-10-29 18:00:00

谢工

158****6623

黄工

0755-****8815

松岗中英文溪头小区

资产信息1：房产建筑物

基本属性

面积数量

400.00平方米

装修情况

出租用途

办公(办公或教学楼)

地址

**省**市**区松岗中英文（松瑞路）内地块

交易属性

招租底价

257904.00元/月(其中厂房单价为22元/月/平方米；宿舍单价为22元/月/平方米，用地单价为5元/月/平方米)

出租期限

9.00年

出租递增

物业租金每三年递增10%，用地租金合同期内不递增

优先承租权

否

招租方性质

集体企业租赁

免租期限

无

交易保证金

- 元

权属情况

有权属说明

标的物介绍

物业位于**省**市**区松岗中英文（松瑞路）内地块、计租量400.00平方米、有权属说明、租赁用途为办公、租金底价为257904.00元/月(其中厂房单价为22元/月/平方米；宿舍单价为22元/月/平方米，用地单价为5元/月/平方米)、出租期限:9.00年、目前在租

地图定点

资产信息2：房产建筑物

基本属性

面积数量

3967.00平方米

装修情况

出租用途

办公(办公或教学楼)

地址

**省**市**区第A幢厂房(精诚厂****社区松裕路83-105号

交易属性

招租底价

257904.00元/月(其中厂房单价为22元/月/平方米；宿舍单价为22元/月/平方米，用地单价为5元/月/平方米)

出租期限

9.00年

出租递增

物业租金每三年递增10%，用地租金合同期内不递增

优先承租权

否

招租方性质

集体企业租赁

免租期限

无

交易保证金

- 元

权属情况

有权属说明

标的物介绍

物业位于**省**市**区第A幢厂房(精诚厂****社区松裕路83-105号、计租量3967.00平方米、有权属说明、租赁用途为办公、租金底价为257904.00元/月(其中厂房单价为22元/月/平方米；宿舍单价为22元/月/平方米，用地单价为5元/月/平方米)、出租期限:9.00年、目前在租

地图定点

公告基本信息

项目编号	****	项目名称	松岗中英文溪头小区
起始日期	2025年10月23日 00时00分00秒	结束日期	2025年10月29日 18时00分00秒

资产信息

资产现状	在租	地址	1、房产建筑物：省市区松岗中英文（松瑞路）内地块 2、房产建筑物：省市区第A幢厂房(精诚厂**社区松裕路83-105号 3、房产建筑物：省市区第B幢厂房(新发**社区松瑞路103号学校（溪头） 4、房产建筑物：省市区中英文（溪**社区松瑞路88号 5、房产建筑物：省市区第A幢宿****社区松瑞路99号）
面积/数量	1、房产建筑物：400.00平方米 2、房产建筑物：3967.00平方米 3、房产建筑物：3297.00平方米 4、房产建筑物：2221.00平方米 5、房产建筑物：2147.00平方米	权属情况	有权属说明
资产性质	1、房产建筑物：其他类 2、房产建筑物：商业类 3、房产建筑物：其他类 4、房产建筑物：商业类 5、房产建筑物：商业类	是否涉及优先承租权	否

招租信息

出租期	9年	响应有效期	90个自然日
免租期	无	租金是否含税	是
签订合同期限	《成交通知书》出具后10个自然日	招租底价	257,904元/月（其中厂房单价为22元/月/平方米；宿舍单价为22元/月/平方米，用地单价为5元/月/平方米）
租金的递增	物业租金每三年递增10%，用地租金合同期内不递增	租金支付方式	月付
资产用途限定	办公(办公或教学楼)
履约条件	1.按时缴纳租金、保证金等各项费用； 2.出租物业不得转租； 3.出租物业用途仅为办公或教学楼； 4.负责物业使用期间的消防安全； 5.物业使用前承租方自费、****政府要求的物业用途、二次消防、经营等证照或批文； 6.不能从事违法经营活动； 7.招租方案中相关条款和合同文本模板仅供参考，以出租方提供并实际签订的合同文本为准，承租方参与本次招租即视为认可出租方提供的合同文本并愿意与出租方签署此合同，具体的租金、租期等要素以招租结束后租赁合同约定内容为准，确认最终承租方后的10日内签署合同，如最终承租方不按约定时间签订合同，则视为最终承租方自愿放弃本次招租。
其他补充说明	一、投标及开标（一）本项目实行网上投标，采用电子投标文件。（二）登录/注册：首次登录的投标人须提前注册，有关要求可在登录界面点击【用户帮助】下载【**中心用户注册（登录）手册】，投标人登录阳光租赁系统（https://trade..com/ggzy/center/#/login）获取交易文件，并按照交易文件要求编辑投标文件。（三）电子交易文件获取方式：“阳光租赁平台”是投标人获取电子交易文件的唯一合法渠道。（四）“响应文件编制工具”及“CA平台”获取方式：在阳光租赁平台-服务指南-资料下载（https://rent..com/page/guide/guide.html）。（五）电子投标操作流程，电子投标文件编制以及系统具体操作流程详见交易文件规定，以及阳光租赁平台-用户操作手册（下载网址：https://rent.**.com/page/guide/guide.html）。

租赁费用相关信息

履约保证金金额

人民币515808元

交易方式

交易方式	单一来源谈判
公告期满，仅有一家符合条件的报名者	单一来源谈判的交易方式
公告期满，无符合条件的报名者	交易失败

项目日程

文件开启时间	2025年10月30日 17时00分00秒	评审开始时间	2025年10月30日 17时00分10秒
响应文件递交截止时间	2025年10月30日 17时00分00秒	答疑/澄清截止时间	2025年10月27日 00时00分00秒
异议/咨询截止时间	2025年10月27日 00时00分00秒

报名须知

报名方式	同时支持线上和线下报名
潜在承租方应具备的资格条件	符合相关法律法规**策的规定，具有独立法人资格且信用良好，具有政治权利和完全民事行为能力。
需提供的证明材料	1.营业执照副本复印件（核原件）； 2.法定代表人第二代居民身份证复印件（核原件）；

交易机构信息

名称	****	地址	市区街道东路40号
联系人	谢工；黄工	联系方式	158**6623；0755-**8815

出租方信息

名称

******公司

其他

特殊事项说明

一、意向承租方有以下情形的，所缴纳的交易保证金不予退还：
1、在交易公告规定的投标/响应截止后撤销交易文件或者作出撤销交易实质行为的；
2、在被确定为成交人、中标人后无故放弃中选资格的；
3、在被确定为成交人、中标人后，未按规定足额支付交易服务费的；
4、经相关主管部门认定意向方之间相互串通、影响公平竞争的；
5、经相关主管部门认定意向方提供虚假主体材料或证明文件的；
6、存在其他违法违规情形的。
出现上述情形之一时，交易保证金交纳至交易机构收款账户的，交易机构将承租方交易保证金扣除交易服务费用后余额划转至出租方指定账户；交易保证金交纳至出租方账户的，出租方从扣除的承租方交易保证金中支付交易服务费至交易机构指定账户。交易保证金金额不足以弥****集团损失的，****集团可以向存在过错的意向方、成交人、中标人进行追偿。
二、意向承租方如认为单一来源谈判文件存在不明确、不清晰和前后不一致等问题，要求对单一来源谈判文件作出澄清的，必须在招租公告规定的答疑截止时间前以书面方式（包括信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式）提交给交易机构。意向承租方认为招租过程和成交结果使自己的权益受到损害的，应当自知道或应当知道其权益受到损害之日起3个工作日内以书面形式向出租方、交易机构等提出异议。
三、根据《******管理局关于印发等 5 项制度的通知》（深宝集资〔2024〕5 号）等有关规定，委托****采用单一来源谈判方式进行招租，交易服务费按照《关于印发********交易中心）业务收费标准的通知》（深交易〔2023〕69 号）要求收取，由承租方支付。
四、本项目邀请******学校为意向承租方参与单一来源谈判。

公告附件列表：

附件1：单一来源谈判文件（中英文）.doc
附件2：松岗中英文溪头小区.zzwj

附件下载1
附件下载2

附件（3）