武汉市3083个公交站点候车亭大牌广告位5年经营权（江岸、江汉、硚口、汉阳）

**市3083个公交站点候车亭大牌广告位5年经营权（**、**、**、**）

正式披露 项目编号：LG2025HB****884 |未关注|
租赁底价4795 元
交易品类
资产租赁
出租用途
广告
挂牌起始日期 2025-10-22 挂牌结束日期 2025-11-18
保证金金额(元) ****000 ( 200 万元) 支付方式 一次性付款
交易机构： ****公司
交易机构联系人 陶乾 027****6138
出租方 ****

出租申请与承诺标的基本信息出租方情况招租条件与承租方资格条件标的资产信息评估信息
出租申请与承诺
本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
1、本次公开招租是我方真实意愿表示，招租的实物资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；
2、我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
3、我方所提交的《租赁申请书公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4、我方在招租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务；
5、我方保证遵守以上承诺，并承诺如我方发生违规违约行为，给交易所、意向承租方造成损失的，以本项目设定的交易保证金同等金额承担赔偿责任。保证金金额不足以弥补上述损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。
标的基本信息
项目编号 LG2025HB****884
标的名称 **市3083个公交站点候车亭大牌广告位5年经营权（**、**、**、**）
租赁底价 4795元
挂牌开始日期 2025-10-22
挂牌截至日期 2025-11-18
出租方情况
出租方名称 ****
所在地区 **省 - **市 - **区
注册地（住所） **区**路160号
出租方统一社会信用代码 914********817214K
招租条件与承租方资格条件
租赁期限 5年
租赁面积说明
此项目为单价（单个广告位首年租金）挂牌，首期租金以实际交付的广告位数量乘以实际成交价格（单个广告位首年租金）计算后为准。

租金调整方式 涉及
租金调整方式说明 每两年租金在上一年租金基础上递增3%
是否有免租金装潢期 否
租赁用途 广告
交易服务费付费主体 双方各付
交易服务费说明 本次租赁所涉及的应由交易双方向产权交易机构支付的交易服务费由交易双方各自承担。
其他招租条件
1.意向承租方报名登记时须交纳交易保证金到****交易所指定账户，“e产权”——【个人中心】，在【我的订单】界面中完成报名项目保证金支付成功操作（以挂牌截止日17:00前在“e产权”——【个人中心】——【我的订单】中确定项目保证金支付成功为准）；不接受担保或第三方代为支付（报名登记的意向承租方名称即为交纳保证金的主体）。

2.意向承租方须在被确定为承租方之日起5个工作日内按照本项目公告内容及成交结果与出租方签订《租赁合同》。

3.承租方须在《租赁合同》签订之日起5个工作日内，将首期租金（保证金转为首期租金一部分）及履约保证金及承租方应支付的全部租赁交易服务费一次性足额交至****交易所指定账户，并应在上述约定时间内进入“e产权”——【个人中心】——【支付订单】界面中完成对首期租金及履约保证金和承租方应支付的全部租赁交易服务费的确认付款操作。承租方须同意****交易所在收到首期租金及履约保证金及承租方应支付的全部租赁交易服务费之后5个工作日内，由****交易所将收到首期租金及履约保证金一次性划转至出租方指定账户。

4.本次租赁所涉及的应由交易双方向产权交易机构支付的交易服务费由交易双方各自承担。

5.本次租赁所涉及的相关税费由交易双方依法各自承担。

承租资格条件
承租方资质条件：

意向承租方在递交受让申请时，须同时满足以下条件：

①在中华人民**国境内依法注册，具有独立法人资格，营业执照经营范围包含广告设计、制作、代理、发布等相关内容。

②具备良好的商业信誉和健全的财务会计制度，三年内未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。

③具有三年及以上的广告媒体的运营经验（需提供至目前为止，已存续三年及以上的广告合同）。

④注册资本金：不低于人民币5000万元。

⑤本项目不接受联合体报名。

⑥意向承租方需提供相关资质证明文件。

重大事项披露
1.意向承租方须完全认可中****公司对本次公开招租所出具的资产评估报告中通评报字【2025】51123号中的全部内容，并对本次标的的现状不持任何异议。

2.标的原租赁合同于2025年10月31日到期，原租赁合同解除前已签署广告发布协议的部分广告位撤销后交付，时间、数量以实际交付为准。

3.租金按照实际交付使用的公交站点候车亭大牌广告位×实际成交单价计算。

4.意向承租方提交承租申请前应自行前往承租标的现场勘察，递交承租申请时须承诺对本次承租标的现状和瑕疵已充分了解，并对本次承租标的可能存在的风险有充分的认识，不因标的承租后可能产生的任何经济或民事纠纷而向出租方和****交易所****公司进行追责和索赔。

5.出租方提出：

（一）租赁条件：

租金递增：每两年租金在上一年租金基础上递增3%

租金支付方式：按季支付，先付后用。

履约保证金：候车亭大牌广告位履约保证金为200万元。

（二）承租方资质条件：

意向承租方在递交受让申请时，须同时满足以下条件：

①在中华人民**国境内依法注册，具有独立法人资格，营业执照经营范围包含广告设计、制作、代理、发布等相关内容。

②具备良好的商业信誉和健全的财务会计制度，三年内未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。

③具有三年及以上的广告媒体的运营经验（需提供至目前为止，已存续三年及以上的广告合同）。

④注册资本金：不低于人民币5000万元。

⑤本项目不接受联合体报名。

⑥意向承租方需提供相关资质证明文件。

租赁面积（平方米）/数量（台） 3083
交易条件
挂牌开始日期 2025-10-22
挂牌公告期 自公告之日起20个工作日
是否自动延牌 是
延牌规则 按照5个工作日为一个**周期，最多**46个周期
延牌情况 目前已**0个周期
价款支付方式 一次性付款
价款交纳说明 承租方须在《租赁合同》签订之日起5个工作日内，将首期租金（保证金转为首期租金一部分）及履约保证金及承租方应支付的全部租赁交易服务费一次性足额交至****交易所指定账户，并应在上述约定时间内进入“e产权”——【个人中心】——【支付订单】界面中完成对首期租金及履约保证金和承租方应支付的全部租赁交易服务费的确认付款操作。承租方须同意****交易所在收到首期租金及履约保证金及承租方应支付的全部租赁交易服务费之后5个工作日内，由****交易所将收到首期租金及履约保证金一次性划转至出租方指定账户。
处置方案
征集到两个及以上受让方采用的交易方式 网络竞价
报价方式 多次报价
受让资格及审核方式
是否允许联合承租 否
是否存在优先承租权人 否
保证金设定
交纳时间 挂牌截止日17:00前
保证金交纳说明 意向承租方报名登记时须交纳交易保证金到****交易所指定账户，“e产权”——【个人中心】，在【我的订单】界面中完成报名项目保证金支付成功操作（以挂牌截止日17:00前在“e产权”——【个人中心】——【我的订单】中确定项目保证金支付成功为准）；不接受担保或第三方代为支付（报名登记的意向承租方名称即为交纳保证金的主体）。
保证金内容及处置方式
1.经资格审核，被确定为不符合承租条件的意向承租方，其交纳的交易保证金在5个工作日内无息退还至该意向承租方“e产权”——【个人中心】——【我的账户】，意向承租方自行在“e产权”——【个人中心】——【资金管理（资金转出）】将资****银行账户。
2.挂牌截止后，经资格审核，如仅有1个符合条件的意向承租方办理承租登记手续，则采取协议的方式成交。挂牌截止后，如征集到2个及以上符合条件的意向承租方，则采取网络竞价方式进行交易。未竞得出租标的的合格意向承租方，其交纳的交易保证金在3个工作日内无息退还至“e产权”——【个人中心】——【我的账户】，意向承租方自行在“e产权”——【个人中心】——【资金管理（资金转出）】将资****银行账户。
3.如因非出租方原因，出现以下任何一种情形时，应对意向承租方所交纳的全部保证金不予退还，并取消意向承租方承租资格，将直接从该保证金中先扣取****交易所****公司按约定应收取的全部租赁交易服务费，余额将作为对出租方的经济赔偿，经出租方书面申请后支付。若保证金不足以弥补出租方和****交易所****公司的经济损失，出租方和****交易所****公司还有权进一步追究意向承租方的法律和经济责任：①挂牌截止后，意向承租方单方要求撤回承租申请的；②以协议方式成交的，意向承租方在被确认为承租方后不签订《资产租赁合同》的；③以网络竞价方式成交的，最高报价意向承租方未按要求参与竞价及应价，或者在被确认为最终承租方后不签订《资产租赁合同》的；④经确认的承租方未按照交易双方签订的《资产租赁合同》约定将首期租金及****交易所结算账户的。
除非出租方和承租方另有明确约定，否则从资产租赁合同生效时起，保证金自动转为首期租金的一部分，保证金保证作用终止，合同双方权利义务按合同约定履行。
标的资产信息
其他
标的状态 其他
评估信息
评估机构 中****公司
租赁价格评估值
核准（备案）日期 2025-10-17
评估基准日 2025-08-31
核准（备案）机构 ****