上海浦东发展银行股份有限公司合肥综合中心物业管理服务采购项目招标公告

********中心物业管理服务采购项目招标公告

****（招标代理机构）受****（招标人）委托，就********中心物业管理服务采购项目项目进行公开招标。

一、项目名称、招标编号：

********中心物业管理服务采购项目（招标编号：****）。

二、项目简介

****银行****中心位于**省**市**新区BHD—02—2地块。****路红线，南至**路红线，西至**大道绿线，北至**新区开发用地南界线，占地约60713平方米。基地总建筑面积约141000平方米（其中地上约103000平方米，地下约38000平方米），综合容积率1.69，建筑密度29.6%，绿地率约42.4%，建筑控高 83.7米。

整个项目共由A楼异地灾备机房、B****中心、C、D楼综合办公楼、E楼配套服务用房、F****分行六个单体组成。

综合中心项目分设机房核心区、业务办公区、配套服务区、**分行等四个功能区。

招标招标内容及标段划分：**分行F楼及AB楼能源机房动力服务、餐饮服务不在本合同服务范围内。中标单位根据招标书中合同规定，在****管理处****管理处），管理处为非法人单位，作为受中标单位委托履行本合同项下物业管理职能的中标单位执行机构。中标单位负责受托物业管理服务，包括工程、秩序维护、环境（清洁、绿化）、基础设备设施、会务接待、客房、**等服务，健全和完善有关物业管理和服务的规范,标准、操作流程、应急预案等,负责对维保单位的监管和维保项目的验收审核。中标单位确保足额配置各类管理、服务和工程技术人员专职专岗，工作时间不脱岗，确保满足物业管理服务的需要。具体详见招标文件。

本次共分为1个标段。

资金来源：企业自筹，资金已经落实，项目已经批复。

三、合格投标人的基本资格要求：

（一）合格投标人

1）投标人须在中华人民**国境内（不包括**、**、**地区）合法注册，具有独立承担民事责任的能力。

2）截至递交投标文件截止日，投标人未被****银行集中采购供应商禁入名单。标书代写

3）投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2024年度经审计的财务报表，至少包括：资产负债表、利润表、现金流量表，复印件清晰；如2024年财报未经审计，则提供2023年经审计的财务报表）。

4）2022年1月1日起至今（以合同/协议签订日期为准），****银行或十二家****银行****分行****银行、****银行、****银行****银行地市级及以上机构，有类似物业项目成功项目案例或框架入围案例。

有效案例说明：如果为总价合同，需提供投标人与最终用户直接签署的合同复印件（包括但不限于合同首页、采购内容页、付款条件、签订时间及签章页）以及发票证明复印件。如果为非总价的框架协议，需提供投标人与最终用户直接签署的框架协议复印件（包括但不限于框架协议的首页、采购内容页、付款条件、协议期限、签订时间及签章页）+框架协议下的有效订单凭证以及发票证明复印件。

特别提示：发票复印件需包含二维码，二维码需清晰支持扫描。可以提供合同/协议中一个付款阶段或批次的付款金额对应发票，无需提供全部发票。评标委员会有权根据评标需要，在评标现场对发票真伪进行查验。金额查验一致的标准为：合同金额及付款比例对应的金额后五位数值（不含角分），与发票金额后五位数值（不含角分）相符。如存在不一致的情况，评标委员会将根据投标响应的实际情况以及投标人对评标过程中的澄清回复内容予以评判。

合同中不能反映评审所需信息的，还需补充提供业主证明(盖章件)材料。

5）投标人须具有依法缴纳税收和社会保障资金的记录（提供近6个月内任一期依法纳税和可获取的最近一期社会保障资金的缴纳证明，其中依法纳税和社会保障资金的缴纳证明材料中“税种”内容需与前述缴纳要求相关）。

6）截至投标截止日，投标人未被“信用中国”网站（http://www.****.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单（提供三张记录了本招标文件发售期开始后日期的页面查询结果截图）。标书代写

7）投标人参加本次招标活动前从2022年1月1日起至今，在经营活动中没有重大违法记录、无重大事故，以国家企业信用信息公示系统（http://www.****.cn）中有关“列入经营异常名录信息”、“行政处罚信息”、“列入严重违法失信名单（黑名单）信息”的三张页面查询结果截图为准。

8）投标人和投标人法定代表人从2022年1月1日起至今，以中国裁判文书网（https://wenshu.****.cn/）（含企业名称和法定代表人）在“高级检索”“案由”“刑事案由”内选择“贪污贿赂罪”的查询结果截图为准（查询结果无行贿犯罪记录）。

9）投标人参加本次招标活动前从2022年1月1日起至今，投标人及其关联实体（包括但不限于：股东、子公司、分公司、董事、监事、高级管理人员）没有与串通投标相关的违法记录，也未从事过任何违反《中华人民**国招标投标法》的行为（提供承诺函）。

10）投标人在法律和财务上独立、合法运作并独立于招标人和招标代理机构，不得直接或间接地与招标人为本****公司或其附属机构有任何关联（提供承诺函）。

11）投标人必须从招标代理机构获得招标文件并登记备案，否则不能参加本次招标。

12）投标人须保证，招标人在其本国使用其提供的货物及服务时，不存在任何已知的不合法的情形，也不存在任何已知的与第三方专利权、著作权、商标权或工业设计权相关的任何争议。如果有任何因招标人使用投标人提供的服务而提起的侵权指控，投标人须依法承担全部责任（提供承诺函）。

13）法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，****公司/****公司，不得同时参与本项目。

14）投标人不得将本项目招标内容以任何方式进行转包（提供承诺函）。

15）本项目不接受联合体投标。

16）未出现异常情形:不同投标人未出现使用相同的投标文件制作机器识别码进行投标的情形（以现场评委系统查询为准）。

注：以上是对投标人的基本资格要求，须提供有效证明文件进行证明。

四、招标文件发售：

发售时间：2025年10月22日起至2025年10月29日下午17：00止。

公告网址：中国招标投标公共服务平台（www.****.com/）、（www.****.cn）、金采网（http://www.****.com/）、浦发银行采购门户网站（https://ebuy.****.cn）、优质采招标采购平台（www.****.com）、优质采云采购平台（www.****.com）。

请投标人在递交投标文件截止时间5个工作日前，****银行采购供应商门户网站（https://ebuy.****.cn/#/home）完成注册，详情请登录门户网站查阅《操作手册》。完成注册后，及时向招标代理机构反馈注册结果（通过注册审批的截图，邮件发送至****@ah-inter.com），截图路径为登录后选择“工作台”，点击“信息管理”后显示供应商信息页面的截图。标书代写

五、投标文件的递交

递交投标文件截止时间：**时间2025年11月12日上午10：00。标书代写

递交投标文件地点：投标人应在截止时间前通过优质采云采购平台递交电子投标文件。标书代写

六、开标时间标书代写

开标时间：**时间2025年11月12日上午10：00。标书代写

开标地点：********公司（**市**区锦绣东路2777弄17号楼1层）1楼2号开标室。标书代写

七、异议/质疑受理

投标人对本项目招标环节有任何“异议/质疑”的，请根据招标文件要求将相关材料发送至招标代理机构邮箱****@ah-inter.com

联系人：张**，联系方式：0551-****0155

招标代理机构名称：****

地 址：**省**市**区紫云路888****集团总部基地

邮编：230092

联系人：朱浩天、金奎

电话：0551-****1462（183****2502）

电子函件：****@ah-inter.com

招标人：****

招标人地址：**市**区中**一路12号

联系人：王老师