[安徽建工建工三建]安徽三建西北分公司迎宾佳苑南区二期项目EPC工程总承包项目地辐热采暖专业分包标段1采购公告

根据《****集团工程分发包办法》、《****采购管理办法》等要求，现对迎宾佳苑南区二期项目 EPC 工程总承包地辐热采暖专业分包进行公开询价，欢迎具备条件的投标人参加投标。

一、工程项目概况

1、项目名称及采购内容：迎宾佳苑南区二期项目 EPC 工程总承包地辐热采暖专业分包

2、项目编号：****

3、项目地点：项目位于**省**市秦汉**兰池四路以北、迎宾大道以西、尚孝路以**域。项目总建筑面积约11.96万㎡，其中地上建筑面积（含主楼地下一、二层）7.55万㎡，地下车库建筑面积4.41万㎡，含3栋高层住宅、社区用房、商业配套、地下车库、垃圾收集站、值班室，本次招标范围为地辐热专业分包。详见招标文件。

二、报价单位资格要求

投标人应同时具备下列条件，在评标阶段的资格审查中必须全部满足，且不受报名通过与否影响：

1、法人资格要求：独立法人、有效营业执照、基本户信息，****集团电子化招采平台已注册且终审已通过。

2、资质、证书类要求： 机电设备安装专业承包三级及以上资质，有效期内的安全生产许可证。

3、类似业绩要求：提供五年内(即 2020年1月至今)至少具备1项100万元以上地辐热采暖工程业绩(以合同签订时间和金额为准，附相关合同复印件)，具有与本项目相应的履约能力。

4、参与报价即视为完全响应我方提供的合同样本内的所有要求。中标通知书下发后合同签订前，投标人若有下列不良状况或不良信用记录的，招标人有权取消投标人的中标资格： （1）在”中国执行信息公开网“（http://zxgk.****.cn/zhzxgk/）中有被执行人案件信息的； （2）在“建工集团相关文件管理系统”中被列入限制交易名单的；

三、询价文件的获取及要求

1、凡有意参与投标并符合资格要求者，请于投标截止时间前自行登陆**建工电子化招采平台，找到对应项目，下载询价采购文件，并在网上进行报名、报价（询价表须盖章上传）（网址：cg.****.cn），投标人对清晰度负责，关键字迹模糊不清无法辨认的按废标处理。标书代写

2、控制价：****932.00元（税率为9%），报价超过控制价为无效报价。若投标人投标税率不同，造成投标价不能公正科学评审时，招标人有权将所有投标人投标报价折算成税前价，并将税前价作为评标价。

3、招标文件费用 100 元/份（不退）；

4、计划工期：90日历天 ，以招标人书面通知之日起算。；

5、投标保证金：本项目投标保证金人民币壹万元整（￥：10000元），招标项目为多标段，投标人同时投标两个及以上标段时，投标保证金不需重复缴纳。投标人以转账方式一次性足额从投标人基本账户转出，银行转账凭证必须附在投标文件中作为其投标文件的重要组成部分。投标人在“项目投标”模块，对应具体投标项目的项目流程，点击“保证金查询”按钮，可查看保证金账户信息和到账状态；投标截止时间，投标人的投标保证金未能在招采平台查证到账的，其投标无效。标书代写

6、本询价表盖章扫描作为附件上传至系统内（投标截止时间之前，否则废标处理）；附件上传营业执照、基本账户信息、法定代表人身份证、****银行转账凭证、资质、安全生产许可证（如不上传按废标处理）。标书代写

7、招标清单数量为估算数量，以实际数量为准。

8、 1、数额：2万元。 2、提交时限：中标通知书发出后至合同签订前 。 3、返还时间：分包工程竣工验收合格且双方达成一致结算意见后一个月内无息退还。

9、其他事项：1、中标人须接受大于中标金额的15%****的房产或者工抵房，消耗的房产金额不占用支付比例。房源信息由双方协商确定，单价由发包人确定，乙方需无条件服从。中标单位按照中标额在选定具体房源后，纳入合同条款中，并在履行合同两个月之内（也可以用已经产生的应付款抵扣），及时处理合同中约定的房产，同时办理好相关房屋的网签等转户相关手续。抵房****公司将优先考虑优秀供应商的申报，享受优秀供应商相关权利。

2、按月结算，投标人按月上报已完工程量，经发包人审核后按月支付结算金额的70%，合同结束验收完成并决算后三个月内付至决算金额的80%，项目整体竣工验收后三个月内付至决算金额的85%，项目与建设单位决算完成后三个月内支付至决算金额的97%，尾款3%在项目质保期满后三个月内付清。

3、严格执行《辐射供暖供冷技术规程》(JGJ142-2012)，《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2002)以及图纸设计的各项要求。投标人应充分考虑各种施工影响因素，确保通过竣工验收。投标人中标后需在合同签订后抵扣不低于合同额的15%房款。同时办理好相关房屋的网签等转户相关手续。消耗的房产金额不占用支付比例。在施工过程中，若因项目建设方非招标人原因造成现场施工进度缓慢或停滞，投标人不得以此向招标人索赔，投标人需充分考虑报价。

4、中标单位中标后需报送品牌及提供样品至项目部报监理、建设单位确定；投标单位提供各种材料的样品，由项目部确定质量标准，后期正式加工及安装的标准不得低于所确定的样品。

投标单位应在投标前主动了解房源信息、房价等相关事宜（具体咨询项目联系人），中标后，不得以不了解房源信息、房价信息或其他相关问题，提出任何形式的拒签合同、增加合同价格或索赔的要求。

10、其它要求：1.****集团集中采购成果、助力投标人降低建材采购成本，现鼓励各投标人在“皖建云商”平台注册并采购相关产品。若投标人已完成“皖建云商”平台注册，可将注册成功截图附在投标文件中。

2.皖建云商注册流程：

（1）登录www.****.com进入皖建云商平台，点击平台首页登录/注册，在登录页面点击采购商注册；

（2）根据页面提示填写采购商资料，上传营业执照****公司盖章及法人签字）；

（3）提交成功后，预计1个工作日，审核结果将以短信形式发送至注册手机号码。审核通过后，采购商可使用注册手机号及短信中的登录口令进入采购商后台，进行商品采购等操作；

（4）温馨提示：为提高审核效率，投标人可电话联系皖建云商后台审核人员。联系人：黄女士，联系电话：181****6211。

1、凡有意参加投标并符合资格要求者，自行在招采平台网上报名。

2、投标人中标后施工提供的劳务人员，需符合**省**市、**市劳动用工政策规定，且无高血压，心脏病、癫痫等疾病。年龄在18-50周岁，具有身份证的合法公民，杜绝年老体弱，童工到项目部，做好劳务人员的工资发放管理工作，并且造表本人签字留存，备查。

3、本工程严禁转包及再分包或以劳务分包名义进行整体分包，否则中标人承担合同价的20%违约金，同时招标人有权解除合同没收履约保证金。

4、本工程工期较紧，投标人中标后在抢工期保质保量完成任务的前提下，分项工程要达到标准化或示范工地验收标准要求。若影响工地达标，一切损失均由投标人承担，同时招标人发现投标人未按文明施工要求，按1000元对每处支付违约金。

5、中标人应保证按时足额支付农民工工资，若因中标人原因导致招标人被诉或上访等其他不良影响的，中标人承担10万元/次违约处罚，同时招标人从应付中标人工程款项中扣除相关费用，直接支付中标人欠付的农民工工资并有权解除合同。

6、无论何种情况中标人均不得以任何理由停工，包括但不限于招标人未按照合同约定支付工程款、双方发生争议等，否则视为中标人违约，按照工程延期承担违约责任。

7、中标人应配合在建项目工程安全生产标准化文明创建工作，由此产生的费用包含在本次投标报价范围内。

8、劳务班组所有进场的管理人员及农民工必须实名制打卡，凡未实名制及打卡行为的视为投标人自身行为，一切责任由投标人负责。农民工实名制报送表、工资发放表，每月必须报送招标人审核，劳务人员工资发放按照考勤记录发放。

9、投标人发生安全事故时应妥善保护好现场，并对受伤者组织紧急抢救，并及时上报招标人；属于投标人责任的，费用投标人自理。

10、投标人人员在上下班途中发生的交通事故、工作时间和工作岗位突发疾病死亡及非因工伤死亡，或需就医的由投标人承担事故的经济责任，以及由此造成的民事责任、刑事责任及其连带责任。

四、投标截止时间(开标时间）：2025年10月28日8时40分。标书代写

五、报价文件递交：投标人请于2025年10月28日8时40分**行网上报价，上传询价资料（未在电子化招采平台线上填写报价，或未上传盖章的询价单扫描件的报价均无效。投标人集采系统报价与盖章询价表报价必须一致，否则按低价进行评审，请投标人慎重填写）。标书代写

六、结算及付款方式：

1、付款类型：付款前需提供全额结算专用发票，****银行转账及金融工具。金融工具的使用包括但不限于供应****银行保理等金融机构保理业务）、银行承兑汇票等。使用银行承兑汇票等金融工具支付时，由乙方（中标人）自行承担所有的贴息费用，上述贴息费用或融资成本均包含利息及手续费。在办理金融工具的过程中，乙方应当无条件配合甲方及相关金融机构，包括但不限于要求乙方在金融机构开立账户、注册账号等，如因乙方拒不执行相应要求而导致金融工具未能成功办理，不视为甲方付款违约。付款前需提供等额结算专用发票。

2、结算及付款方式：1、按月结算，投标人按月上报已完工程量，经发包人审核后按月支付结算金额的70%，合同结束验收完成并决算后三个月内付至决算金额的80%，项目整体竣工验收后三个月内付至决算金额的85%，项目与建设单位决算完成后三个月内支付至决算金额的97%，尾款3%在项目质保期满后三个月内付清。

3、按地辐热实际管道敷设面积计算已完成工程量（不含公区、阳台、户内墙体、厨房烟道**、卫生间排气**的面积）。

4、转账、银承、商承、信用证、E信通、安信或其他（不计利息）。投标人在结算后3-15日内提供已结算金额全额发票，如不能提供合法、合规的增值税发票，招标人有权迟延支付应付款项直至投标人开具合格票据之日且不承担任何违约责任，且投标人的各项合同义务仍应按合同约定履行。

七、限制交易名单管理：若投标人发生以下任一种情况，其缴纳的投标保证金（或履约保证金）将不予退还。

7.1投标人存在以下行为之一的，****集团****公司“限制交易名单”管理并予以披露，期限自认定之日起暂定3年。

（1）非法以他人名义投标、弄虚作假或者恶意投诉的；

（2）投标人在招标文件规定的投标文件有效期内撤销或修改其投标文件的；

（3）起诉（仲裁）建工控股或建工控股所属单位，不愿达成合理的和解或调解协议的；导致其他单位起诉（仲裁）建工控股或建工控股所属单位，并造成实际损失的；要求建工控股或建工控股所属单位协助执行或其他行为给建工控股或建工控股所属单位造成实际损失的；

（4）在“限制交易名单”管理处罚期内**方的法定代表人任其他**方法定代表人或实际控制人的；

（5）违反合同约定，情节严重的；

（6）其他行为给建工控股或建工控股所属单位造成损失，且拒不赔偿的；

（7）严重违反建工控股其他管理规定或建工控股认为需要纳入“限制交易名单”管理的。

7.2投标人存在以下行为之一的，****集团****公司“限制交易名单”管理并予以披露，期限自认定之日起暂定5年。

（1）在招投标过程中相互串通投标的；

（2）以提供虚假业绩等方式弄虚作假骗取中标的；

（3）违反合同约定，情节严重且拒不改正的；

（4）中标后恶意放弃中标或不按规定期限签订合同或不按时缴****银行保函）的；

（5）**过程中存在挂靠行为的。

7.3纳入“限制交易名单”管理的投标人，存在以下情形的，自公布之日起终身禁止与其建立**关系。

（1）向建工控股或建工控股所属单位工作人员进行商业贿赂的；

（2）两次纳入“限制交易名单”管理的，自第二次纳入“限制交易名单”之日起终身禁止与其建立**关系。

八、联系方式：

1、招标人：****

地址： ****开发区激水路与渡仙桥路交****科技园****园区）。

联系人：李浩，电话：186****2636。

2、招标部门：****中心。

地址：****开发区激水路与渡仙桥路交****科技园****园区）C栋14楼。

招标咨询联系人：李工，电话：0551-****8385。