济南房建公寓段关于2025-2026年供暖季曲阜东、泗水南、蒙山站中央空调系统维保采购公告

竞谈书

欢迎具备实施能力的单位参与本项目报价谈判活动。

一、项目概况

项目名称：2025-2026年供暖季**东、**南、**站中央空调系统维保

项目地点： **东站、**南站、**站

项目内容及工作量：

（一）项目内容。

1.通过对甲方设备的日常维护以及维修等服务手段，使甲方设备正常、安全的运行。供暖期前（11月10日）完成供暖设备的检查、零小维修和调试，具备供暖条件，根据通知随时开启设备。

2.设备运行期间，在**东站设值守人员（8：00-18：00），每天不少于2人。**东站每天至少1次，**南、**站每**少1次对中央空调设备进行巡检。非车站值守时间提供24小时应急维修服务响应，接到设备故障报修30分钟内到达现场进行维修。在进行电气、机电设备维修保养时，作业人员需具备电工、电气焊工等操作资格证书。

3.每半月至少1次对组合式空调机组、风机盘管和多联机空调室外机、室内机过滤网进行清洗，并及时更换破损的过滤网，确保送、回风通畅。遇特殊重要工作安排时，根据**房建车间通知加密清洗次数。

4.定期检查管路管件，无渗漏，保温完整，效果良好；未保温管路定期除锈刷漆防腐。

5.定期对冷媒水、冷却水系统加药，确保水质合格。

6.做好巡检和维护保养记录。

7.随时处理设备出现的零小设备故障，遇较大设备故障，值守人员无法修复时，经批准后单独立项处理。

8.维修保养人员提供无犯罪记录证明，服从**房建车间的日常管理，业务外包人员需缴纳社会保险,合同签订后,****公司提供缴费证明。

9.做好巡检和维护保养记录。

10.材料甲供。

（二）维保设备量（部分）。

二、竞标人资格要求

1.竞标人在中华人民**国境内合法注册，具有独立法人资格，符合其经营范围。

2.应为一般纳税人（结算时提供增值税专用发票）。

3.没有因信用评价、质量问题通报、供应商不良行为等问题，被****及其上级管理机构限制竞标。

4.没有处于停业，财产未处于被接管、冻结、破产状态。

5.安全生产许可证在有效期内。

6.竞标人必须具备建筑机电安装工程专业承包叁级及以上资质，营业执照经营范围内包含暖通、制冷设备安装及维护。

7.竞标人必须具有良好的企业信誉，具备中央空调维修保养方面的业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的作业能力。

三、项目要求

1.质量等级 合格 ；维保期限：2025年11月10日至2026年3月15日；承接企业需具备 建筑机电安装工程专业承包叁级及以上资质，最高限价 8.91 万元，，采用通过评审的 最低价 成交法，报价轮次不少于 2 轮。

2.资格审核材料

①资质证明类证书复印件

②安全生产许可证复印件

③营业执照复印件

④人员资质

⑤授权委托书

⑥具备中央空调维修保养方面的业绩（提供合同复印件）

3.报价单位未在“信用中国”网站（www.****.cn）中被列入失信被执行人名单，报价单位未在国家企业信用信息公示系统（www.****.cn）中被列入严重违法失信企业名单，报价单位未被列入铁路工程建设失信行为“黑名单”****公寓段“黑名单”，报价单位法定代表人、拟委派的项目负责人等在近3年不曾有行贿犯罪记录。

4.本次报价为全费用固定总价，包括维保直接费、管理费、利润、风险费、规费、税金等。最终的结算费用应根据甲方维修保养考核表进行核减和实际完成的维保天数结算。

5.报价为含税包件总价（最多取小数点后两位），须提供 6 %增值税专用发票。

四、报价文件提交标书代写

1.2025年10月30日14:30分前，报价人携带报价文件、授权委托书、资格审核材料到**房建车间会议室参加谈判会。

2.谈判时间：2025年10月30日14时30分。

3.逾期送达的或者未送达指定地点的报价文件，采购车间不予受理。

4.报价文件需密封，封口加盖报价单位公章。

联系人：陆工，电话：156****3608

详细地址：**市**区社首山路13号**房建车间

采购人：****

****公寓段

2025年10月22日

报价单

致：********公寓段

根据贵方2025-2026年供暖季**东、**南、**站中央空调系统维保 竞谈书，我方愿以如下报价承接本项目并接受竞谈书及附件的全部条款。

供应商名称（单位盖章）：

法定代表人签字：

授权委托人签字：

报价有效期日期： 年 月 日至 年 月 日。

日期：