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[JG2025-4900]广州市黄埔区庙头旧改项目-复建二期AP0905029地块建设工程住宅质量潜在缺陷保险服务招标公告【电子标】

公告-招标公告

广东 -广州

发布时间： 2025年10月23日

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地块建设工程住宅保险服务公告

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发布时间：2025-10-23 00:00

**市**区庙头旧改项目-复建二期AP****029地块建设工程住宅质量潜在缺陷保险服务招标公告【电子标】

投资项目代码	****
投资项目名称	市区庙头旧改项目
招标项目名称	市区庙头旧改项目-复建二期AP****029地块建设工程住宅质量潜在缺陷保险服务
标段（包）名称	市区庙头旧改项目-复建二期AP****029地块建设工程住宅质量潜在缺陷保险服务	公告性质	正常
资格审查方式	资格后审
招标项目实施（交货）地点	市区穗东街道庙头村
资金来源	国有或集体投资	资金来源构成	国有或集体投资100.00%
招标范围及规模	市区庙头旧改项目-复建二期AP**029地块建设工程施工总承包项目位于市**区穗东街道庙头村。本项目用地面积为20724.27㎡，容积率8.52，建筑密度39.09%；2#（住宅）建筑高度116.8m,3#（住宅）建筑高度120.9m(结构高度119.4m),4#（住宅）建筑高度144.9m，其中地上部分建筑面积约75799㎡，地下部分建筑面积占比约18404㎡，最终以建设工程规划许可证为准。暂定工程总工期934日历天，开工时间以施工许可证签发日期为准。
招标内容	本次招标项目为市区庙头旧改项目-复建二期AP****029地块建设工程住宅质量潜在缺陷保险服务，保险范围包括：地基基础和主体结构工程、保温和防水工程、装修与安装工程等各项保险服务。具体包含但不限于如下：（一）地基基础和主体结构工程：1.整体或局部倒塌；2.地基产生超出设计规范允许的不均匀沉降；3.基础和主体结构部位出现影响结构安全的裂缝、变形、破损、断裂；4.阳台、雨蓬、挑檐、空调板等悬挑构件出现影响使用安全的裂缝、变形、破损、断裂；5.外墙结构坍塌、脱落等影响使用安全的质量缺陷；6.其他地基基础和主体结构部位出现的影响结构安全的工程质量潜在缺陷等。（二）保温和防水工程：1.围护结构的保温层破损、脱落；2.地下、屋面、厕浴间防水渗漏；3.外墙（包括外窗与外墙交接处）渗漏；4.其他有防水要求的部位渗漏等。（三）装修与安装工程：1.建筑装饰装修工程（含外墙饰面、幕墙、门窗等质量缺陷）；2.建筑给水排水及供暖工程；3.通风与空调工程；4.建筑电气工程。
工期（交货期）	具体详见本项目招标公告。
最高投标限价（万元）	451.116075
是否接受联合体投标	否
投标资格能力要求	投标人资质要求：1.投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效； 2.投标人必须是中华人民国境内成立并有效存续、由总局银行委员会批准开展财产保险业务，并具有独公司。事业单位登事业单位商行政管理部门核发的企业法人营业执照，且在营业期限内；如分公司（或分支机构）投标的，公司（或分支机构）营业执照、公司（或分支机构）唯一的法人授权书（法公司公章）（格式自拟）； 3.投标人必须为经总局银行委员会批准在中华人民国境内设立和营业，需提供由**总局银行委员会颁发的符合本项目经营许可范围的财产保险经营保险许公司（或分支机构）的，公司的营业执照扫描件和保险许可证扫描件，公司公章）（业务范围包括财产保险和责任保险）； 4.投标人必须为经市住房城乡建设主管部门核实后公布的符合市要求的住宅工程质量潜在缺陷保险主承保单位（需提供相关证明材料扫描件）； 5.投标登记前，投集团有限公**交易中心）办理企业信息登记； 6.投标人已按照招标公告附件一的内容签署盖章的《投标人声明》； 7.投标人已按照招标公告附件二的内容签署盖章的《投标人承诺函》； 8.本项目不接受联合体投标。注1：未在招标公告第3条单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。项目负责人资格要求：本项目资格审查无项目负责人要求。
	投标人业绩要求：本项目资格审查无业绩要求。
	其他要求：具体详见本项目招标公告。
是否采用电子招标投标方式	是	获取资格预审/招标文件的方式	下载资格预审/招标文件的网络地址：**公司网站（https://www.**.cn/）获取纸质资格预审/招标文件的方式：
获取资格预审/招标文件开始时间	2025年10月23日 0时0分	获取资格预审/招标文件截止时间标书代写	2025年11月12日 10时0分
递交资格预审/投标文件截止时间标书代写	2025年11月12日 10时0分	资格预审/投标文件递交方式标书代写	投标人应在截止时**集团有限公交易中心）（网址：https://ywtb.**.cn/）递交电子投标文件。
开标时间标书代写	2025年11月12日 10时0分	开标地点标书代写	第3****交易部）
发布公告媒介	**公司交易中心）网站（https://www.**.cn/）
招标人	****	联系地址	市区流花路117****中心15号馆3楼
招标人联系人	黄工	联系电话	020-****2912
招标代理机构	****	联系地址	市区中路437**广场南塔38楼
招标代理联系人	陈工	联系电话	020-****3605
招标监督机构	****集团有限公司	联系电话	020-****2913
其他依法应当载明的内容	具体详见本项目招标公告。
使用企业库数据源	交易集团企业库（https://login.****.cn/#/）
邀请书	邀请书内容