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[九江市本级]八里湖加油站资产5年经营权招租(第1次变更)

国土-信息变更

江西 -九江

发布时间： 2025年10月23日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

加油站资产经营权招租

招标详情

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[**市本级]****资产5年经营权招租(第1次变更)

投资项目代码：

【信息时间： 2025-10-23】

项目编号:

****

项目名称:

****资产5年经营权招租

标的名称:

****资产5年经营权招租

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

所在地区：**省﹒**市﹒八里湖新区

经济类型：

所属行业：

注册资本：万元

法定代表人：

职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额：万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元

负债总额：万元；净资产：万元。

以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日：2025年10月23日信息披露满日： 2025年11月05日

延期处理方式:

挂牌期满后，如未征集到受让意愿人，则变更挂牌条件，待重新办理挂牌手续后再次挂牌。

项目简介:

本次挂牌的标的为****资产5年经营权招租，****租赁土地面积为5763.59㎡，建筑租赁面积为827.86㎡，挂牌价格为****000元/年，竞租保证金600000元。

重要信息披露:

1、本次挂牌的标的为****资产5年经营权招租，****租赁土地面积为5763.59㎡，建筑租赁面积为827.86㎡，挂牌价格为****000元/年，竞租保证金600000元。
2、本次招租房产按现状出租，以总价招租，面积仅供参考，面积数据如与实际不符，不影响成交和成交价格。
3、经营项目须经出租方认可，经营期间，未经出租方书面同意，不得变更经营项目。
4、承租人如对房屋进行装修，须符合国家有关规定，装修所需全部费用均由承租人承担。
5、租金按年缴纳，先交后用，每年首月五日前，应付清本期租金。
6、招租资产租赁押金为600000元，由出租人保管，不计利息。租赁期满，合同终止，若无承租人应承担违约责任的情形，则可全额退还(不计利息)。
7、租赁期：五年，第四年和第五年租金在起始价基础上调3%。
8、免租期：给予一个月免租期
9、竞租成交，承租人不得反悔，且须在五日内付清全部款项，否则按违约处理，保证金不予退还。
10、承租方必须负责租赁资产的日常维护、保养及安全管理工作，承担运营期间产生的水电费、物业费、设备维修等费用。如因承租方原因导致资产损坏或发生安全事故，由承租方承担全部责任并负责修复或赔偿，并与出租人签订安全生产责任状。
11、承租人应按约定及时缴纳租金，承租人逾期一天支付，应加收当年全年租金的1%；逾期60日未支付租金，将视为无条件退出，出租方可无偿收回资产，且无须支付任何费用。
12、承租经营期间，承租人不得转让、转租、转借给第三人，否则出租人有权收回房产，所交租金及保证金不予退还。
13、因政府规划调整，需要拆除、征用、提前收回或改造拍租标的全部或部分，并造成损失的，双方互不承担责任。但政府有补偿的，属业主享有的归出租人所有，属经营、装修补偿的归承租人所有。
14、租赁合同期满，承租人所投入的装修连同房产应无条件返还出租方，且不得以任何理由要求补偿。若出租人重新组织公开招租，同等价格条件下，承租人可享有优先承租权。

受让方资格条件:

投资方资格条件:

（一）承租人具有合法经营资格、良好商业信誉和较强经营管理能力的企业或个人，近三年内无重大违法违规记录，同时需提供不低****银行资信证明或等额保证金，以证明其具备履约能力。

（二****加油站运营管理经验，且目前****加油站不少于1座。

（三）承租人需先配合招租人办理危险化学品经营许可证及成品油零售经营批准证书。
（四）承租方在开展经营活动前，须按照国家规定办理消防安全合格证、工商营业执照等各种经营需办理的证件且费用自理。如无相关资质证照或消防安全不达标即开展生产经营活动的，出租方有权解除租赁合同。
（五）中华人民**国境内的具有完全民事行为能力的自然人和企事业法人均可报名。
（六）具有良好的征信记录。被“信用中国”网站（www.****.cn）列入失信主体（责任人）的，不得参与本次竞买活动。

与转让相关的其它条件:

增资扩股实施方案主要内容:

1、意向竞租人需在规定时间内报名，并交纳相应保证金，保证金一次性汇入指定账户(户名: ****交易中心；帐号：网上平台自行勾选；开户行：网上交易系统自动生成 )，以到账为准。
2、报名及保证金到账截止时间：自公告之日起至2025年11 月05日17:00止。提示：投标保证金转入账户：拟投项目招标文件中指定的转入账户（不同的标段采用不同的转入账户，不要采用其它标段帐户）。标书代写
3、报名地点：登录**省公共**交易网进行网上报名(如需要在我司指导下办理报名者，请于我司联系；如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点）。
4、网络竞价时间：2025年11月06日上午10:00开始。
5、竞拍方式：采取网络竞价（网址：http://www.****.cn/web/）。
6、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度：每个标的的自由竞价时间均为20分钟，延时竞价周期为120秒，加价幅度为5000元/次。
7、竞价结束后，系统会提示成交情况。

其它需要披露的内容:

1、未注册的竞租人应当在报名时间截止前先购买CA锁(CA锁购买地址：**市**路917号老民政局大楼8楼****发行中心）（咨询电话：0792-****907）。再登录**省公共**交易网（网址：http://www.****.cn/）进行注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写注册基本信息），然后进行网上报名，缴纳竞租保证金。已经注册的竞租人则在报名时间截止前直接登录**省公共**交易网进行网上报名,缴纳竞租保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010 。
2、竞租人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前通过网银将竞租保证金从****银行账户转账支付至开户名****交易中心的****银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）。交易中心对入账到非“****交易中心”账户的资金不负任何责任。标书代写
3、竞租人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。特别提醒：标的保证金数额大于等于一万元时，****银行卡进行保证金转入操作，****银行卡入账后，因银行卡限额等原因造成的保证金退款延迟、退款异常等问题，交易中心不承担责任。
4、保证金不接受通过非转账方式入账，只能通过转账方式体现，不接受现金缴纳方式入账、支付宝等第三方支付平台支付以及非报名人账户转账。自然人报****银行账户转出，公司****银行基本账户转出。
5、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、****银行同名账户出账的竞租保证金退还手续，需要出账人持本人身份证明****交易中心现场办理；****银行账户出账后逾期到账的，网上交易系统会自动办理退付。以上无效竞租保证金只能在拍卖标的交易结束后才能办理退付。
6、银行转账至保证金账户过程中可能发生到账时间会晚于报名截止时间。为避免保证金逾期到账，造成失去参与交易的资格。建议竞租人至少在距报名截止时间前1-3****银行确认到账时间。标书代写
7、竞租人在网络竞价时间前，应熟悉本次网络竞价的所有程序及操作；如如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞租人自行负责。
8、网络竞价成功后，承租人须持身份证明材料（自然人须提供身份证及复印件，单位须提供营业执照副本、法人代表或负责人身份证原件及复印件，单位提交的复印件须加盖公章）在成交日后2个工作日内到**市****公司签订《成交确认书》。
9、成交后，承租人付清所有款项并签订租赁合同，交易中心凭委托人出具的退款函才会按保证金退付流程2个工作日内原渠道退回承租人所缴纳的竞租保证金;成交结果公示（公示3个工作日）期满后，交易中心按保证金退付流程2个工作日内原渠道退回未竞得人所缴纳的竞租保证金。
10、竞租成交后，若因竞租人原因，无法签订租赁合同，****中心将保证金转至**市****公司作为违约金。

联系方式：

咨询电话：158****8112江经理
国泰新点技术支持电话：400-****-0000（服务热线）
咨询地址：**市**区湓浦路15-6号商业****公司二楼

标书代写

招标进度跟踪

2025-10-23

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