中央公园钟楼旁5号楼房产出租第1次公告

编号:****

****受****委托，就其出租中央公园**旁5号楼有关事项公告如下：

1. 项目概述

1.1 出租方： ****

1.2 标的名称： 中央公园**旁5号楼

1.3 挂牌起止日期：

2025年10月23日-2025年11月5日

1.4 接受报名时间： 挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外）

1.5 交易方式：

挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取综合评议方式确定承租方（相关资料请与出租方联系人联系）。

2. 出租标的基本情况

2.1 坐落位置： **市**区**大街339号**中央公园内

2.2 有无房产证： 无

2.3 建筑面积(㎡)： 40.00(以实际可租赁面积为准)

2.4 建筑年代： 2008年

2.5 出租用途： 商业

2.6 附属设施： 无

2.7 招租业态： 公园配套服务

2.8 其他说明：

（1）楼层：一层

（2）装修程度：毛坯（现状移交）

（3）目前租赁状态：租赁合同于2025年11月19日到期，房产移交由出租方负责。

3. 出租价格及租金支付要求

3.1 租金价格(万元/年)： 4.3000

3.2 租期(月)： 12个月 （无免租期）

3.3 租金支付期限方式： 年付（先付后用）

3.4 租赁押金(万元)：1.08

4. 对承租方的要求：

（1）意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织。

（2）意向承租方须承诺在“信用中国”平台中没有不良记录。

（3）意向承租方承租本标的后不得转租，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。

（4）不接受联合体登记。

（5）意向承租方登记须向出租方缴纳相应标的的交易保证金，具体金额为1.29万元。意向承租方如被确定为承租方，其缴纳的交易保证金本金划转至出租方指定账户转抵租赁保证金及部分首期租金，不足部分承租方须另行补足。

（6）意向承租方登记时须提交盖章确认的《承诺函》和《声明》（相关资料请与出租方联系人联系）。

（7）注册时间一年以上。

5. 其他要求：

（1）租金增长方式：无。

（2）承租方须在确定承租资格次日起10个工作日内与出租方签订《成交确认书》及《房屋租赁合同》。

（3）如遇国家政策、规划调整、需进行拆除的及出租方主管部门对租赁房产进行调整的，出租方有权无条件提前终止合同，对此，承租方无权向出租方提出任何要求。

（4）本标的承租期间的房屋装修费用，由承租方自行承担，合同终止后出租方不予补偿。

（5）水电费另行收取。

（6）本次出租标的为整体出租，不拆零，且为现状移交。

6. 其他说明

（1）本中心受出租方委托仅发布本招租公告基本信息，具体交易事项由出租方自行组织，未尽事宜请与出租方联系，以出租方解释为准。

（2）本中心向意向承租方提供的基本情况说明仅供参考，不****中心未知事项及瑕疵的存在，故本中心对出租标的不承担瑕疵担保责任（包括但不限于已告知的瑕疵）。

（3）出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应决策、审批或备案程序。

7. 出租方联系方式

联系单位：****

联系人：吕真

联系电话： 153****9970

联系地址： **区扬子江大道228号绿博园

8. 接受投诉的单位和联系电话

联系单位：**市**新**国****集团****公司

联系人：江女士

联系电话：****0597

附件

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