湖南鹏飞拍卖有限公司湖南隆回农村商业银行股份有限公司资产拍卖公告（第二次）

拍卖地点：****银行****公司六都寨支行会议室

拍卖时间：2025-11-07 10:00

预展地点：标的物现场

预展时间：2025-10-23~2025-11-06

受委托，我公司定于2025年11月 7 日上午10时在****银行****公司六都寨支行会议室举行拍卖会，届时将依法对委托人所属的下列标的物面向社会公开拍卖：

标的基本情况：位于**省**县六都寨镇**村（原**信用社）的一栋2层房屋资产，建筑面积约350㎡，土地面积约220㎡，面积为实地测量，该资产未办理产权证，房屋用途为办公，土地用途为集体土地。起拍价：6.44万元，竞买保证金1万元。

瑕疵披露：该资产按实物现状进行拍卖，因无产权登记证，土地为集体性质，房屋修建于20世纪80年代，破损严重，并对竞买人资格受限，仅限本集体经济****基地受让条件者竞买，转让方和拍卖人不保证能办理产权证，竞买人在参拍前务必实地查勘、咨询当地相关部门能否办证，充分了解标的情况，拍卖成交后，后续资产能否办证、是否拆除、无补偿等风险均由买受人承担。如未来政策允许办证，涉及办证、房屋维修、重建等所有费用亦由买受人承担。

特别提醒：****基地房屋，我国相关法律和****基地的相关使用条件和权属人资格事宜，请竞买人自行了解相关法律**策，根据《土地管理法》 和《****基地管理办法》等相关法律法规的规定，村集体经****只能由本集体经济组织的成员使用，而且必须符合”一户一宅”政策。宅基地上的房屋所有权属于业主所有，宅基地所有权属村集体经济组织所有。因此，****基地****基地使用权转移的，房屋的购买者须为本村民集体组织的村民，且需符合”一户一宅”相关政策要求。因此竞买人须为该村民集体组织的村民且符合”一户一宅”相关政策要求；是否符合竞买人条件，请自行咨询房产部门，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，且风险自行承担。

拍卖标的物以现状拍卖。实际建筑面积及土地面积以具****公司测量的为准。即日起展示标的并接受报名，****公司咨询。有意竞买者请2025年11月6日下午5时前，携带本人有效身份证明文件及竞买保证金到报名地址办理竞买报名手续。竞买保证金请汇入（户名：****公司，开户行：****银行****公司神滩支行，账号：820********508568）

拍卖公司地址：**省**市******轮胎店二楼）

报名地址1：**省**市******轮胎店****办公室（报名时间：公告之日起2025年至11月6日下午5时）

报名地址2：****银行****公司一楼大厅（报名时间：2025年11月5日至6日下午5时）

联系电话： 166****8688（唐先生） 155****8008（杨女士）

****公司

2025年10月22日