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鸿西村23、28、30组退林还耕地块土地流转（第二次）

江苏 -南通 -启东市

发布时间： 2025年10月23日

摘要信息

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关键信息

耕地土地流转

招标详情

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鸿西村23、28、30组退林还耕地块土地流转（第二次）

项目编号： ****

项目位置： **市**市惠萍镇鸿西村

项目状态已成交

公告日期 2025-10-23

交易品种：农户承包土地经营权

流转方式：出租

流转期限： 1年10月

交易底价： 500.00元/年/亩

交易面积： 36.11亩

联系方式：浦金辉（138****5760）

产权信息

乡镇（街道）	惠萍镇	村（社区）	鸿西村
组别	23组	登记日期	2025-10-10
是否续租	否
交易面积	36.11亩
质量等级	--
利用现状	--
项目描述	根据退林还耕实际情况，地块农户承包面积为39亩，前期因高标田建设需要，挖通28组和30组排水至三条港河水利，导致农户的实际面积减少，鸿海路和毛套沿河路的拓宽也导致了农户的实际承包面积减少。因此实际丈量面积为36.50亩。因28组郁正兴一地块0.39亩地下有水管，不愿意发包，故实际面积为36.11亩。经村委会讨论决定重新调整价格，以不低于500元/年/亩价格再上产权交易平台公开发包，租期定到二轮承包结束（2025年11月1日至2027年8月31日，共计二十二个月）。管理费不低于100元/年/亩。经过讨论，一致通过。
项目位置	市市惠萍镇鸿西村
项目四至	：鸿海路南至：横河西至：毛套沿河至： 345国道
坐标拐点	--
流转用途	粮食生产
种养品种	--
补充说明	--
项目审查表	审查表1.jpg 审查表2.jpg 审查表3.jpg
村民代表大会意见	表决表1.jpg 表决表2.jpg 会议纪要1.jpg 会议纪要2.jpg

权属信息

标段信息

标段编号：1

流转期限	1年10月
标段描述	根据退林还耕实际情况，地块农户承包面积为39亩，前期因高标田建设需要，挖通28组和30组排水至三条港河水利，导致农户的实际面积减少，鸿海路和毛套沿河路的拓宽也导致了农户的实际承包面积减少。因此实际丈量面积为36.50亩。因28组郁正兴一地块0.39亩地下有水管，不愿意发包，故实际面积为36.11亩。经村委会讨论决定重新调整价格，以不低于500元/年/亩价格再上产权交易平台公开发包，租期定到二轮承包结束（2025年11月1日至2027年8月31日，共计二十二个月）。管理费不低于100元/年/亩。经过讨论，一致通过。
交易面积	36.1100亩
服务费（材料费）	￥0.00
保证金	￥3400.00
交易底价	500.00元/年/亩
成交缴款方式	转账汇款
交易方式	在线自由竞价正向
自由竞价期	2025-10-21 10:30~2025-10-21 10:55
出价延时	15秒
加价幅度	10元/年/亩
底价	500.00元/年/亩
成交人	****
成交日期	2025-10-21
成交单价	500.00元/年/亩
成交总金额	33100.83元
补充说明	--