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深国际康淮电商中心4号楼宿舍2-4层201-417室共51宗资产的招租公告

公告-招标公告

广东 -深圳

发布时间： 2025年10月23日

标书代写官方

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

电商宿舍资产招租公告

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

公告基本信息

项目编号	****	项目名称	****中心4号楼宿舍2-4层201-417室共51宗资产的招租公告
起始日期	2025年07月24日 00时00分00秒	结束日期	2026年01月15日 17时00分00秒

资产信息

资产现状	在租	地址	省市******中心
面积/数量	1、4号楼-4号楼3层308：42.77平方米 2、4号楼-4号楼3层314：42.82平方米 3、4号楼-4号楼4层413：41.45平方米 4、4号楼-4号楼4层409：87.40平方米 5、4号楼-4号楼4层403：43.16平方米 6、4号楼-4号楼4层415：42.77平方米 7、4号楼-4号楼2层217：43.87平方米 8、4号楼-4号楼3层306：42.77平方米 9、4号楼-4号楼4层408：42.83平方米 10、4号楼-4号楼3层304：42.77平方米 11、4号楼-4号楼2层215：42.82平方米 12、4号楼-4号楼4层402：43.50平方米 13、4号楼-4号楼3层301：94.46平方米 14、4号楼-4号楼3层305：42.77平方米 15、4号楼-4号楼2层202：43.57平方米 16、4号楼-4号楼3层310：73.06平方米 17、4号楼-4号楼3层307：42.77平方米 18、4号楼-4号楼4层416：42.77平方米 19、4号楼-4号楼2层213：41.45平方米 20、4号楼-4号楼4层406：42.77平方米 21、4号楼-4号楼3层302：43.57平方米 22、4号楼-4号楼2层209：87.39平方米 23、4号楼-4号楼2层212：42.14平方米 24、4号楼-4号楼2层208：42.77平方米 25、4号楼-4号楼2层206：42.77平方米 26、4号楼-4号楼3层303：43.19平方米 27、4号楼-4号楼4层407：42.77平方米 28、4号楼-4号楼2层205：42.77平方米 29、4号楼-4号楼4层405：42.77平方米 30、4号楼-4号楼4层412：42.07平方米 31、4号楼-4号楼4层401：94.47平方米 32、4号楼-4号楼2层214：42.82平方米 33、4号楼-4号楼3层313：41.45平方米 34、4号楼-4号楼3层311：46.05平方米 35、4号楼-4号楼2层203：43.19平方米 36、4号楼-4号楼3层309：87.39平方米 37、4号楼-4号楼3层316：42.82平方米 38、4号楼-4号楼2层210：73.06平方米 39、4号楼-4号楼2层211：46.05平方米 40、4号楼-4号楼2层204：42.77平方米 41、4号楼-4号楼4层417：43.88平方米 42、4号楼-4号楼4层414：42.82平方米 43、4号楼-4号楼2层216：42.82平方米 44、4号楼-4号楼4层404：42.77平方米 45、4号楼-4号楼4层411：45.99平方米 46、4号楼-4号楼二楼201：94.46平方米 47、4号楼-4号楼4层410：73.06平方米 48、4号楼-4号楼3层312：42.14平方米 49、4号楼-4号楼3层317：43.87平方米 50、4号楼-4号楼3层315：42.82平方米 51、4号楼-4号楼2层207：42.77平方米	权属情况	有房产(土地)证
资产性质	其他类	是否涉及优先承租权	是

招租信息

是否允许转租，分租	不允许	出租期	1年(资产单次租赁期限原则上不超过3年，需要承租方对承租资产有较大投入的，可适当**租期，不超过6年。)
响应有效期	126个自然日	免租期	1个月（免租期：免租期不得超过租期的10%（以月为最小单位），且最长不得超过6个月，且租满一年可享有1个月的免租期。续租（包括承租方与上一租期承租方一致，以公开招租方式成交的情形）原则上不设免租期；）
租金是否含税	是	签订合同期限	《成交通知书》出具后30个工作日
招租底价	19元/平方米/月（不含物业管理费、含税）	租金的递增	1、4号楼-4号楼3层308：0，1，1; 2、4号楼-4号楼3层314：0.1.1; 3、4号楼-4号楼4层413：0.1.1; 4、4号楼-4号楼4层409：0.1.1; 5、4号楼-4号楼4层403：0.1.1; 6、4号楼-4号楼4层415：0.1.1; 7、4号楼-4号楼2层217：0.1.1; 8、4号楼-4号楼3层306：0.1.1; 9、4号楼-4号楼4层408：0.1.1; 10、4号楼-4号楼3层304：0.1.1; 11、4号楼-4号楼2层215：0.1.1; 12、4号楼-4号楼4层402：0.1.1; 13、4号楼-4号楼3层301：0.1.1; 14、4号楼-4号楼3层305：0.1.1; 15、4号楼-4号楼2层202：0.1.1; 16、4号楼-4号楼3层310：0.1.1; 17、4号楼-4号楼3层307：0.1.1; 18、4号楼-4号楼4层416：0.1.1; 19、4号楼-4号楼2层213：0.1.1; 20、4号楼-4号楼4层406：0.1.1; 21、4号楼-4号楼3层302：0.1.1; 22、4号楼-4号楼2层209：0.1.1; 23、4号楼-4号楼2层212：0.1.1; 24、4号楼-4号楼2层208：0.1.1; 25、4号楼-4号楼2层206：0.1.1; 26、4号楼-4号楼3层303：0.1.1; 27、4号楼-4号楼4层407：0.1.1; 28、4号楼-4号楼2层205：0.1.1; 29、4号楼-4号楼4层405：0.1.1; 30、4号楼-4号楼4层412：0.1.1; 31、4号楼-4号楼4层401：0.1.1; 32、4号楼-4号楼2层214：0.1.1; 33、4号楼-4号楼3层313：0.1.1; 34、4号楼-4号楼3层311：0.1.1; 35、4号楼-4号楼2层203：0.1.1; 36、4号楼-4号楼3层309：0.1.1; 37、4号楼-4号楼3层316：0.1.1; 38、4号楼-4号楼2层210：0.1.1; 39、4号楼-4号楼2层211：0.1.1; 40、4号楼-4号楼2层204：0.1.1; 41、4号楼-4号楼4层417：0.1.1; 42、4号楼-4号楼4层414：0.1.1; 43、4号楼-4号楼2层216：0.1.1; 44、4号楼-4号楼4层404：0.1.1; 45、4号楼-4号楼4层411：0.1.1; 46、4号楼-4号楼二楼201：0.1.1; 47、4号楼-4号楼4层410：0.1.1; 48、4号楼-4号楼3层312：0.1.1; 49、4号楼-4号楼3层317：0.1.1; 50、4号楼-4号楼3层315：0，1，1; 51、4号楼-4号楼2层207：0，1，1;
租金支付方式	其他((月/季度/年转账))	是否允许承租方进行二次装修	否
资产用途限定	宿舍
履约条件	1****园区物业管理要求生产经营。 2)不允许转租，意向承租方须为物业实际使用方。
其他补充说明	资产概况内容:详见招租明细表。

租赁费用相关信息

履约保证金金额

不少于2个月租金金额

物业管理费

3元/㎡/月（含税）

交易方式

公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者	通过竞价方式产生承租方
公告期满，仅有一家符合条件的报名者	通过内部审批后采取协议租赁方式进行承租;
公告期满，无符合条件的报名者	则通过线下招商方式产生承租方。

报名须知

报名方式	线下报名
潜在承租方应具备的资格条件	1)投标企业须依法注册，具备独立法人资格。 2)合法经营，证照齐全，遵纪守法，能对自己的经营安全负全责。守法经营，遵守项目各种规章制度及安全制度。 3****园区安全及其他管理规定。
需提供的证明材料	商务标(报价)、资信标(企业性质、实力、信用等级等)以上文件需提供正式件并封条盖章的方式，提交。若提交方式不符，均为无效。
资格审查申请文件递交截止时间标书代写	2026年01月15日 17时00分00秒

出租方信息

出租方名称	****	出租方地址	市区观澜**路60号
业务咨询人员1	黄女士	业务咨询电话1	****9731
联系地址	市区深国际大厦5楼

其他

特殊事项说明

1)不允许任何私自改造、搭建。
2)中标客户必须为运营方，符合相关运营资质。
3)若园区宿舍楼/历公楼/仓库进行区域调整，客户需配合。
4)中****园区管理规定，包括园区安全管理规定、物业管理、水电收费标准等。
5)若合同期间，园区如重新拟定物业管理费标准、水电标准，双方以补充协议形式执行
6)有优先承租权(仅限该资产原承租方)，且不允许联合承租、转租等,
7)确定承租方后 30 个工作日内签订合同。

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