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131区星悦香江商住项目-售楼部及样板间装饰装修工程（施工）评标报告

结果-开标公示

广东 -肇庆

发布时间： 2025年10月23日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

售楼部样板间装饰装修工程

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

公告信息

招标项目名称标段（包）名称评标结束时间

131区星悦香江商住项目-售楼部及样板间装饰装修工程（施工）

2025-10-22 15:08:11

公告内容

131区星悦香江商住项目-售楼部及样板间装饰装修工程（施工）评标报告

一、工程概况及招标范围

1、本工程位于**市**区131区江滨一路西北侧地段。

2、本项目最高投标限价：1150.222467万元，工期：122日历天。

3、项目建设规模：项目总占地面积约12.10万平方米，总建筑面积约38.49万平方米，包括但不限于：样板房装饰装修、会所（接待区、泳池、健身房、壁球室、私宴厅、厨房、茶室、多功能室等）、销售中心（接待区、沙盘区、洽谈区、吧台、数字展厅等）的室内精装修，以及对应的装饰装修工程、室内给排水系统、室内照明、室内设施与部分家具等。本次招标规模：装饰装修面积约为5248.5平方米（其中：会所面积约2782.5平方米、售楼部设面积约1580平方米、4套样板间面积约886平方米）。具体工程规模及内容详见图纸及工程量清单。

二、招标过程

1.招标文件的编制与核备

本项目招标文件由招标人委托招标代理编制，已按程序上报****建设局备案。

2.公告发布、网上投标

本项目招标公告于2025年10月01日（**时间，下同）同时在**省招标投标监管网、**省公共**交易平台网上发布。符合投标条件的投标申请人于2025年10月01日00时00分至2025年10月22日9时30分内登录**市公共**交易平台（http://www.****.com）完成网上投标。

3.招标文件答疑、澄清与补遗

无。

4.投标文件的递交及开标情况

已办理网上投标的投标申请人于2025年10月22日9:30前登录**市公共**交易平台“不见面”网上开标系统，进入本项目的开标大厅。至规定的投标文件递交截止时间2025年10月22日9时30分止，本项目共有 6 家单位成为正式投标人，分别是1.****公司;2.****;3.**市****公司;4. 广****公司;5.肇****公司;6.****公司。本项目现场开标会于2025年10月22日9时30分****交易中心305开标室举行。会议由招标代理主持并在****建设局、****、****交易中心委派的代表见证下，按照招标文件的规定对电子投标文件进行解密并如实记录开标情况（详见《开标记录表》）。****公司、**市****公司、广****公司和****公司以纸质保函形式提供投标保证金，系统未能关联成功，根据招标文件规定，开标时投标保证金关联不成功的，以投标人编制到投标文件的投标保证金凭证为评审依据，****委员会评审投标保证金的有效性。

三、评标工作

本项目于2025年10月22日主会场****交易中心407评标室，副会场****交易中心进行评标。具体评标情况如下：

1.评标标准、评标办法

本项目评标采用综合评估法，评标工作根据本项目招标文件中所规定的评标标准、办法（评标办法详见招标文件）依法进行。

2.评标委员会组成

评标工作由招标人根据本项目招标文****委员会负责。评标委员会组成5人，其中1人为招标人代表，其余4人（其中：远程**市异地评标专家1人）均从省综合评标评审专家库中随机抽取产生，分别为：、、、（**市异地评委）、（业主评委）。评标委员会经民主推荐专家为评标组长主持评标工作。

3.评标程序

评标时，本项目进入评标会议依次进行评审，评审具体过程如下：

1)投标文件评审

评标委员会根据招标文件规定的评标程序和标准，对所有投标文件进行评审，6 家投标单位的投标文件均通过形式评审、资格评审和响应性评审（详见各评审表）；****委员会对投标文件保证金情况进行评审，一致****公司、**市****公司、广****公司和****公司以纸质保函形式提供投标保证金有效。然后进行商务、技术、经济评审（详见商务标评审表、技术评审表、经济标评审表）。

2)算术性修正

评标委员会对通过投标文件评审的投标报价进行算术性校核，未发现算术性错误。

3)澄清和补正

****委员会未提出投标文件的澄清要求。

4)无效标或废标或否决投标的情况：无

5)推荐中标候选人

评标委员会根据综合得分由高至低进行排序，推荐了3名中标候选人。

四、评标结果

经评审，评标委员会推荐的131区星悦香江商住项目-售楼部及样板间装饰装修工程（施工）的中标候选人名单如下：

第一中标候选人名称 ****

投标总报价（元） ****9507.56

质量标准符合现行国家施工验收规范合格标准

工期(日历天） 122

项目负责人李远桃

评审得分（分） 96.98

第二中标候选人名称肇****公司

投标总报价（元） ****7654.86

质量标准符合现行国家施工验收规范合格标准

工期(日历天） 122

项目负责人梁培亮

评审得分（分） 91.00

第三中标候选人名称 ****公司

投标总报价（元） ****1041.10

质量标准符合现行国家施工验收规范合格标准

工期(日历天） 122

项目负责人林慧

评审得分（分） 85.43

131区星悦香江商住项目-售楼部及样板间装饰装修****委员会

2025年10月22日