黄台翠景东楼公服设施部分房产（西侧房屋）6年使用权交易公告(第1次延期)

标的所属情况

单位名称

****

出租标的

基本情况

标的类型

房产

标 的 量

1683.69㎡

标的地址

**市**区二环东路东侧，小清**岸

标的现状

闲置

标的瑕疵

存在瑕疵1.房屋存在局部漏雨现象

2.部分玻璃幕墙损坏

其他披露事项

无

决策及价格核准

内部决策情况

经营会纪【2025】9号

评估\参照价格确定依据

鲁中立达评报字[2025]第1225号

价格核准

备案部门

****集团有限公司

标的简介

**市**区黄台翠景东楼公服设施部分房产（西侧房屋），房屋建筑面积为1683.69平方米，房屋总层数为5层，钢混结构。

现场查勘联系人：魏老师 152****7962

承租交易条件

出租期限

6年

租金标准

393309.98元/年

租金标准说明

每年给予装修免租期一个月，免租期于每年度末执行。每三年递增5%

付款期限要求

半年付

优先承租情况

无

出租用途要求

不得分租或转租

租赁合同公示版本

租赁合同（模板）****0217.rar

承租方

资格条件

1、承租方依法设立并有效存续的企业法人，其营业状态正常，相关执照、证件均在有效期内；

2、意向承租方无行政处罚信息，未被列入经营异常名录，未被列入严重违法失信企业名单（黑名单），无其他严重不良信用信息行为（查询途径：国家信用信息网http://www.****.cn/index.html）；****法院列入失信被执行人名单，****法院失信被执行人名单信息公布为准（查询网址：http://zxgk.****.cn/shixin/）。

3、承租方需满足成立时间不低于5年，且注册资本不少于300万元。

其他标的要求

1. 承租方负责房屋内部的装修、修缮及安保义务，相关费用均由承租方自行承担。

2.房屋内置电梯已报停，如需使用，承租方办理相关启用手续，费用由承租方自行承担，后期维保由承租方负责。

保证金额

20万元

保证金

缴纳时间

保证金应在信息披露公告截止日17：00前到达下述******公司指定账户，以到账时间为准。保证金未按时到账的，报名资格无效。

户 名：******公司

开户行：****分行

账 号：451********347

保证金

处置方式

如产生两名以上合格意向承租方，保证金转为竞价保证金。如无特殊约定，项目成交后，保证金转为首期租金。

意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租****公司费用后的全部保证金，作为对出租方经济补偿： （1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的； （2）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续承租的； （3）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的； （4）承租方未按合同约定支付相关款项的。

招租方式

****交易中心（国有产权）公开招租

挂牌公示期

2025年10月17日---2025年10月23日

信息发布期满后，如未征集到意向承租方

不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期**，最多**7个周期。

交易

方式

信息公告期满，如征集到两个及以上符合条件的意向承租方，将采用网络竞价的交易方式确定最终承租人。

备 注

1、意向承租方报名前，请详细阅读本项目公告内容及本项目《实物资产租赁合同》，并联系出租单位至出租实物资产现场看样，实物资产实际情况以现场看样为准。

2、保证金应在信息披露公告截止时间17:00前到达******公司指定账户，以到账时间为准。并在挂牌截止日前至******公司提交承租报名材料。标书代写

3、确定承租方经公示无异议后，签订出租合同，办结交易价款及出具成交确认书，出租方在一个月内负责对承租方交付出租实物资产。

4、本项目公告期即为尽职调查期，意向承租让方通过资格确认后（或递交保证金后），即视为其已完成对标的的全部尽职调查，完全认可本次挂牌所涉评估价值等全部披露内容，已充分了解并自愿完全接受本次挂牌公告内容及标的现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序。

报 名

联系人

靳先生、黄先生

联系电话

****7352