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深国际物流港丨成都温江物业服务项目

公告-招标公告

四川 -成都

发布时间： 2025年10月23日

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国际物流物业服务

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项目信息

项目名称	深国际物流港丨****物业服务项目	项目编号	****
项目地址	省市温**社区1、10组深国际物流港\|**园区	项目类型	服务
采购方式	公开招标	项目行业分类	物业管理
资金来源	国有100%
项目概况	向位于省市温**社区1、10组深国际物流港\|**园区提供物业服务工作，园区总建筑面积为61980.81平方米，工作内容包括但不限于： 1.协助园区内各类工程设备设施与管道维护、维修、保养。 2.园区内资产安全、车辆停放、人员车辆进出以及交通秩序管理；物业范围内的安全保卫和秩序维护和巡视；监控室值班，消防报警监控设备、消防设备等运行管理及其他突发事件处理等。 3.物业范围内日常保洁、公共卫生间保洁、食堂隔油池清理、消杀、除雪及物业管理范围的树木、花草、绿地等日常维护、修整管理和施肥、病虫害防治等。 4.客户服务以及投诉受理、解决，突发应急事项管理服务，客户装修管理，“定时、定点、定线”进行巡视检查，园区承接查验、来访接待、节假日庆祝等重点活动的配合与支持，制定各类台账，宿舍管理、档案管理、安全管理、抄取水表电表读数、协助收取水电费及停车费用、协助发包方制定服务体系与标准等。 5.法律、法规、行业准则等规定的由物业管理企业管理的其他事项或发包方安排的物业管理范畴内的其他服务内容。具体内容详见招标文件。
公告名称	深国际物流港丨****物业服务项目
公告媒体	**阳光采购平台
发布时间	2025-10-23 18:00 至 2025-11-11 09:30
公告内容	详见“阳光采购平台（ygcg..com）”-用户指南-阳光采购平台系统操作手册（供应商）；

标段信息

标段名称	深国际物流港丨****物业服务项目	标段编号	****-01
报价方式	总价
采购控制价（元）	****000
采购控制价说明	最高限价（总价）：人民币 ****000元/（17个月）（含环境管理费用限价18700元/（17个月））（含增值税专用税率6%）；报价超出上述投标报价上限的投标将被否决；本项目为综合单价包干项目，非总价包干，具体以招标文件为准。
评审方法	综合评估法
是否缴纳保证金	是
是否评定分离	否
是否递交申请资料文件	否
是否接受联合体	否
服务期（天）	882
服务期说明	合同期限分两期：合同一期预计自【2025】年【12】月【1】日至【2027】年【4】月【30】日（共17个月），具体进场时间及人员数量以发包方下达的进场通知书为准；合同二期自【2027】年【5】月【1】日至【2028】年【4】月【30】日。发包方有权单方决定在合同一期届满时是否继续执行后续期限。如发包方决定继续执行后续期限，则发包方向承包方发出《合同二期确认函》，承包方收到《合同二期确认函》后有义务在后续期间内继续按照约定履行本合同项下义务，不得单方拒绝履行或要求提前终止合同，否则应承担相应的违约责任。如发包方决定不再继续执行后续期限的，则本合同服务期在合同一期到期日即提前终止，双方不再继续履行本合同，由双方完成最终结算及权利义务的结清，发包方无需就提前终止承担任何违约责任。具体进场时间及人员数量以发包方下达的书面进场通知为准。其他要求详见招标文件第三章《合同条款及格式》。
招标/采购范围	向位于省市温**社区1、10组深国际物流港\|**园区提供物业服务工作，园区总建筑面积为61980.81平方米，工作内容包括但不限于： 1.协助园区内各类工程设备设施与管道维护、维修、保养。 2.园区内资产安全、车辆停放、人员车辆进出以及交通秩序管理；物业范围内的安全保卫和秩序维护和巡视；监控室值班，消防报警监控设备、消防设备等运行管理及其他突发事件处理等。 3.物业范围内日常保洁、公共卫生间保洁、食堂隔油池清理、消杀、除雪及物业管理范围的树木、花草、绿地等日常维护、修整管理和施肥、病虫害防治等。 4.客户服务以及投诉受理、解决，突发应急事项管理服务，客户装修管理，“定时、定点、定线”进行巡视检查，园区承接查验、来访接待、节假日庆祝等重点活动的配合与支持，制定各类台账，宿舍管理、档案管理、安全管理、抄取水表电表读数、协助收取水电费及停车费用、协助发包方制定服务体系与标准等。 5.法律、法规、行业准则等规定的由物业管理企业管理的其他事项或发包方安排的物业管理范畴内的其他服务内容。具体内容详见招标文件。
资格条件	（1）投标人必须具有中华人民国境内注册（不含港、澳、台地区）的独立法人资格或符合法律规定的其他市场主体，而且营业执照的“经营范围”必须包括物业管理或物业服务或类似物业相关的经营项目。提供应处于有效期内的营业执照复印件或其他市场主体工商证明文件。（2）投标人目前在管项目物业服务品质良好，在管项目无发生安全责任事故。投标文件中提供承诺书，见投标文件格式；（3）自2022年1月1日起，投标人在国内具有产业园、工业园区、物流园区其中一类的物业管理经验。提供任意一项业绩经验合同关键页，关键页须体现合同服务期限、项目名称、物业类型（产业园/工业园区/物流园区）、双方盖章。（4）自招标公告发布之日起，投标人未被列入“信用中国”网站（www..cn）以下任意记录名单之一：①失信被执行人；②重大税收违法案件当事人名单，以及未处于“行政处罚”的处罚禁止期限内。提供信用中国”网站（www.**.cn）查询截图文件，投标文件中提供承诺书，见投标文件格式。（5）本项目不接受联合体投标。
招标文件获取开始时间	2025-10-23 18:00	招标文件获取截止时间标书代写	2025-11-09 23:59
质疑截止时间标书代写	2025-11-09 23:59	澄清答疑截止时间标书代写	2025-11-10 12:00
投标文件递交截止时间标书代写	2025-11-11 09:30
保证金递交截至时间	2025-11-11 09:30
招标文件获取方式	网上获取
招标文件获取地点	**阳光采购平台
开标时间标书代写	2025-11-11 09:30
开标地点标书代写	**阳光采购平台

采购人与采购代理

采购单位	采购单位名称	****
	采购单位地址	市龙**社区华南路1号深国际华南数字谷1#楼20B
	联系人	吴玉婷
	联系电话	138****6560
	对外监督人员	赵小姐
	对外监督电话	075****39795