康乐县2025-4号、2025-6号国有建设用地使用权公开出让正常公告

**县2025-4号、2025-6号国有建设用地使用权公开出让公告

编号：****

根据《中华人民**国土地管理法》《中华人民**国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》《中华人民**国城市房地产管理法》及《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律法规规定，****政府批准，****决定公开出让**县2025-4号、2025-6号国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让宗地的基本情况和规划指标要求

2025-4号：该宗地位于**县虎关乡关丰村，四址为:东侧为规划道路和居民住宅，南侧为临康和二级公路，西侧为居民住宅,北侧为康虎公路。出让总面积为5.9834公顷(约合89.75亩),规划指标:容积率≤1.8（不含地下部分的建筑面积）,建筑密度≤20%,建筑高度：最高59米（靠临康和二级路沿线最高42米），建筑层数：最多17层（靠临康和二级路沿线最多12层），绿地率≥35%，建筑退线:临康和二级路一侧退道路线≥20米，规划道路一侧退道路红线≥10米，康虎公路一侧退道路线≥10米，建筑退让用地红线按照相关规范退让。停车位:按每户1:1.1的标准配建停车位(其中10%为充电桩车位)，配建电动自行车车位;公共配建:人防工程、物业用房、公共卫生间、****活动室,按照****幼儿园；土地用途：居住用地，兼容商业≤20%，出让年限：居住70年、商业40年。

起始价（起叫价）:96.05万元/亩,加价幅度:1万元/亩,竞买保证金:2587万元（不计息）。

2025-6号:该宗地位于**县虎关乡关丰村，四址为:东侧为临康和二级公路，****小学北支路，西侧为规划支路，****处理厂。出让总面积为2.7783公顷(约合41.67亩),规划指标:容积率≤2.2(不含地下部分的建筑面积)，建筑密度≤20%，建筑规模:地上建筑面积≤61122㎡、地下建筑面积≤20000㎡;建筑主体高度:最高 60米(沿临康和二级路沿线最高 42米);建筑层数:最多 17层(沿临康和二级路沿线最多 12层);建筑退线:临康和二级路一侧退道路线≥20米,****小学北支路一侧退道路红线≥6米;绿地率≥35%;停车位:按每户1:1.1的标准配建停车位(其中10%为充电桩车位),配建电动自行车车位;公共配建:人防工程、物业用房、公共卫生间、****活动室,按照****幼儿园；土地用途：居住用地，兼容商业≤20%，出让年限：居住70年、商业40年。

起始价（起叫价）:103.04万元/亩,加价幅度:1万元/亩,竞买保证金:1289万元（不计息）。

二、竞买人资格

凡中华人****公司、企业或者其他组织和个人，除法律、法规另有规定外，均可参加竞买；不接受联合竞买。

三、本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、竞买申请

有意竞买者自本公告发布之日起，登录**州公共**交易网下载出让文件或****交易中心****服务大厅(地址：**市青年路 2 号)领取出让文件，并按照出让文件的有关要求向****提出竞买申请，办理竞买手续。本次公开出让不接受传真及电话申请。

（一）以拍卖方式出让的

1、 申请报名时间：2025年10月24日至2025年11月13日16:00

2、竞买保证金截止时间：2025年11月13日16:00（以银行到账时间为准）标书代写

3、竞买资格审查截止时间：2025年11月13日17:00标书代写

（二）以挂牌方式出让的

1、申请报名时间：2025年10月24日至2025年11月21日16:00

2、竞买保证金截止时间：2025年11月21日16:00（以银行到账时间为准）标书代写

3、竞买资格审查截止时间：2025年11月21日17:00标书代写

五、出让方式的确定

通过资格审查的竞买人达到3家（含3家）的，按拍卖方式出让；竞买人不足3家的，按挂牌方式出让。出让方式于2025年11月13日下午18:00时前确定并通知竞买人。

六、出让竞价期限及地点

（一）拍卖出让时间及地点

1、拍卖时间：2025年11月14日16:00

2、拍卖会地点：****交易中心七楼多媒体开标室。标书代写

（二）挂牌出让时间及地点

1、挂牌竞价时间：2025年11月14日9:00至 2025年11月25日16:00

2、挂牌报价地点：****交易中心七楼多媒体开标室。标书代写

3、挂牌出让会时间：2025年11月25日16:00

4、挂牌出让会地点：****交易中心七楼多媒体开标室标书代写

七、其他需要公告的事项

（一）建筑物退线要求：以规划主管部门出具的用地红线图为准。

（二）本公告内容如有变动以出让文件为准。

（三）报名时间节假日除外。

（四）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竟价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

（五）此次**县国有建设用地使用权公开出让由****代理。

八、银行账户

开户单位：**回****交易中心

开 户 行：****公司**分行

账 号：6630 0101 3577 9000 20

缴款方式：电汇、转账、网银（不支持现金缴付）

九、异议及联系方式

1、监管单位：******局

联系电话：0930-****175

2、联系单位：****

联系人：马宏义 联系电话：187****8902

3、代理公司：****

联系人：杜娟 联系电话：177****6594

****

二〇二五年十月二十四日