关于采购2025年度聘请第三方专业机构开展惠州市单独选址重大项目技术审查服务机构的询价公告

根据工作需要，****就2025年度聘请第三方专业机构开展**市单独选址重大项目用地审查技术服务项目面向社会公开询价采购编制单位，现公告如下：

一、项目名称

2025年度聘请第三方专业机构开展**市单独选址重大项目用地审查技术服务

二、采购预算

本项目采购预算金额为人民币75.384万元，包含本项目涉及的所有费用，超过采购预算视为无效报价。本项目不接受联合体投标。

三、采购方式

网上公开询价。

四、服务期限

工作期限为自合同签订起1年。

五、采购内容

（一）提前介入项目审查，把好材料质量关。

对单独选址重大项目用地预审、用地报批（含先行段用地）组卷材料进行技术审查：对于组卷材料完备的单独选址重大项目，在材料提交市级正式审查前介入审查。参考2024年重大项目申报数量，本年度需服务不少于15个单独选址重大项目用地预审组卷材料审查、不少于10个单独选址用地报批（含先行段用地）组卷材料审查（若服务项目数量少于上述数量，则以实际完成项目数量进行项目费用结算，具体费用以双方协商确认为准；若服务项目数量超过上述数量，则采用包干不再追加费用）。依据政策文件与部、省工作要求，对项目材料的政策符合性、材料组织完整性、内容填写规范性等进行审核，全面诊断项目存在问题，形成预审查意见；紧密跟进审查进度，理清补正要求并指导修改，直至项目通过审查。

（二）建立已批准单独选址项目数据库。

依托**省国土空间用途管制综合应用系统，对单独选址项目收集整理批准矢量数据信息，建立已批准项目矢量数据库1个，格式为ArcGIS数据。

（三）强化项目组卷全流程指导督导，提升组卷效率。

服务单位以用地审批工作计划为抓手，全流程跟进单独选址重大项目进展，督促重大项目按计划完成各项节点性工作；做好用地预审、用地报批（含先行用地）组卷技术指导工作，提供日常咨询服务，及时传达最新政策与要求，为县区自然**部门、项目业主单位和组卷单位解答组卷过程中的疑惑，提升组卷效率、组卷质量，服务期为1年。

六、采购目标与技术要求

1、对单独选址重大项目用地预审、用地报批（含先行段用地）组卷材料进行技术性审查：通过ArcGIS等专业软件对组卷材料中的矢量数据进行符合性分析、空间分析等技术性审查，对组卷材料的关联性、准确性、逻辑性等信息开展多层次审查；

2、依托**省国土空间用途管制综合应用系统，建立已批准单独选址项目用地矢量数据库；

3、全流程跟进项目进展，做好重大项目用地预审、用地报批（含先行段用地）组卷材料技术指导工作，为县区自然**部门、项目业主单位和组卷单位提供日常咨询服务，解答组卷过程中的疑惑。

七、报价人资格和评分标准

（一）报价人资格

1.符合《****政府采购法》第二十二条规定；

2.具有履行合同所必需的经营执照等。

3.供应商未被列入“信用中国”网站“记录失信被执行人或重大税收违法****政府采购严重违法失信行为”记录名单；****政府采购网“政府采购严重违法失信行为信息记录”****政府采购活动期间。（以报名截止时间当天在“信用中国”****政府采购网查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）。标书代写

（二）评分标准

本项目采用综合评分方式，择****公司作为中选服务机构。具体评分标准表如下：

八、结算方式

1.供应商的报价中必须包括项目全部内容的费用、利润、税金、政策性文件规定及合同包含内的所有风险、责任等各项应有费用，费用不管是否在供应商报价书中单列，均视为总价中已包括该费用。

2.结算方式：

根据项目完成进度分三期支付，中选人申拨各款项前应提供相应票据。

第一期：合同签订后7个工作日内，服务单位向我局开具正规发票，采购方向服务单位支付合同款项的40%。

第二期：合同约定服务期过半后，向我局开具正规发票，采购方向服务单位支付合同款项的30%。

第三期：合同约定服务期满10个工作日内，服务单位按合同要求提交工作成果并通过我局验收合格后，向我局开具正规发票，采购方向服务单位支付合同款项的剩余30%款项。

九、中选方式

（一）报价人资格符合性审查，符合本公告第七条第（一）项的要求。

（二）本项目采用综合评分法，在符合资格审验要求的服务单位中，经评分并推选1****公司作为本项目中选服务单位。

十、报价文件要求

（一）报价文件要求

1.采用密封递交报价函及相关材料，一式四份（1份原件3份副件）。

2.密封函应盖公章，在封面上标明我局名称、项目名称、报价人名称和地址和“于询价会召开之前不得开启”的字样。

此外，报价公司需提供承诺函（详见样板）、中小企业声明函（详见样板）。

（二）报价文件递交时间及地点标书代写

1.报价文件递交截止时间：2025年10月23日（星期四）上午12:00前；标书代写

2.递交方式：现场递交或邮寄；

3.递交地址：**市**区**三新南路7号****1014办公室。

十一、开启评价和要求

1.开启地点：****

2.评定方式：符合报名条件的服务单位自愿报名并按要求提交材料。本项目采用综合评分法，经评分并推选1****公司作为本项目中选服务单位；若最高评分存在两个及以上服务单位的，则优先考虑资质等级高的为中标单位；若资质等级相同的，按报价低者为中标单位。

3.结果反馈方式：经局党组研究决定后5个工作日内，在****网站发布采购项目中选公告。

****

2025年10月17日

（联系人：王飞，联系电话：0752-****243，136****5959）

附件1

工作服务费用明细表

附件2

中小企业声明函

本公司郑重声明，根据《工业和信息化部、国家统计局、****委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）规定的划分标准，本公司为 （请填写：中型、小型、微型）企业。即，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）的规定，本公司属于 （请填写：中型、小型、微型）企业。

本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。

企业名称（盖章）：

日期：2025年10月**日

说明及要求：请投标人根据财政部、工业和信息化部关于印发《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知（财库〔2020〕46号）和《工业和信息化部、国家统计局、****委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[2011]300号）文件中对中小企业的认定，确定是否满足中小微企业的标准。

附件3

承 诺 函

****：

贵局《关于采购2025年度聘请第三方专业机构开展**市单独选址重大项目技术审查服务机构的询价公告》已收悉。本公司郑重承诺如下:

1、承诺按照贵局的采购内容、技术规格和相关要求、结算原则及付款方式、报价人资格和报价方式等各项要求执行；

2、如发现相关服务质量不合格，将按照贵局要求进行整改；

3、承诺中标后服务责任，****公司服务技术问题造成质量安全等问题，我公司应承担全部法律责任。

公司名称（承诺人）：

法定代表人：

日 期：