[公告结束]砀城镇西城民营工业园标准化厂房（原嘉丰木业有限公司最后一排东头1楼仓库）拍租交易公告

****工业园标准化厂房****公司最后一排东头1楼仓库）拍租公告

一、拍租标的

1.租赁房屋位****工业园标准化厂房梨都西******公司最后一排东头1楼仓库，建筑面积约：2250㎡。标的地势洼，下雨存水，大门和窗户损坏，须维修后方能使用。租期起始日以移交时，双方签字确认的时间为准。其他详见评估报告。

2.租赁要求：该处厂房以现状出租，承租方负责清理仓库周边地面上的垃圾，针对仓库进水问题自行处理，大门和窗户自行维修或更换，给排水、电路、墙面、地面等一切问题由承租方负责解决，承租方承担租赁期间的一切责任和费用。

起拍价：年租金9万元，竞价阶梯：10000元或其整倍数。租期：5年，

二、拍租要求

1.意向竞租人应在本公告期截止前自行现场踏勘出租标的,就出租标的相关情况主动向出租方咨询,自行了解使用该房屋可能涉及的相关法律法规及市政规定;完成报名的意向竞租人都视同已实地踏勘出租标的,确认了标的范围、面积并认可租赁要求等,自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。

2.本次房屋出租所列示的标的面积仅作参考,以实际面积为准,实际面积与参考面积不符的,不调整成交价格, 出租方不提供任何承诺及服务。

3.租赁期内,承租人负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯(网络)、垃圾清运、物业管理、停车等相关费用。

4.租赁期内,承租人对租赁房屋进行装修、装潢时,且装修、装潢不得改动或破坏房屋结构。如擅自改动或破坏房屋结构,承租人应立即恢复原状,给出租方或第二人造成的损失应由承租人承担赔偿责任。租赁房屋的装修、装潢费用及租期内房屋的维修费用全部由承租人承担。

5.租赁期内,承租人不得以任何理由要求减免租金。如因法律法规及市政规定需要拆除或改造租赁房屋而导致合同解除的,租金按照实际租赁时间计算,不足整月的按实际天数计算,多退少补。

6.《房屋租赁合同》期满或终止时,承租人额外搭建的建筑物及投入的装修、装潢部分，无偿归委托方所有和使用,并将租赁房屋在合同终止后10日内交还出租方,且不得提出任何补偿要求。

7.承租人自成交之日起10个工作日内须与委托方签订《房屋租赁合同》。

8.租赁期间不得进行转租，特殊情况确需转租的需书面告知甲方，经甲方集体研究通过后方可转租，承租人违约的，出租人有权取消承租人的租赁权利，由此引起的一切后果和损失，均由承租人自行承担。

9.现有标的物在竞拍中标后出租方不再增加、承担任何维修费用。

10.在租赁期内，承租人是房屋的实际管理人，人身和财产安全由承租人自行负责，该房屋内的所有安全事故都由承租人来承担，与出租方无关，出租方都不承担任何责任，并且因这些事故导致出租方的财产损失都由承租人承担。

11.首次租金须在成交后10个工作日内交清，租金每半年交纳一次，先付租金后使用。

三、竞租人范围

自然人和法人均可申请参加竞租。

四、展示时间、地点及保证金

自公告之日起至拍租前一日，竞租人自行踏勘标的现场。

标的竞租保证30000元，缴纳方式：转账、现金、微信及支付宝扫码缴纳。未竞租成功者，保证金在3个工作日内全额(无息)退还;竞租成功者，在租金全部交清后3个工作日内无息退还。竞租保证金到帐的截止时间为拍租前一日17时。标书代写

五、拍租时间、地点

时间：2025年10月23日10时。

地点：**市公共**交易网。

六、网上报名

1.报名时间：公告日起至拍卖会开始前一日17时止。

2.网上报名流程：

（一）CA数字证书和电子签章办理：电子标服务

1.CA数字证书和电子签章新制（窗口办理）：****中心五楼，联系电话：0557-****327

2.CA数字证书和电子签章新制（在线办理）：**CFCA网上服务厅 http://www.share-sun.com/anhui/index.html或** CA 数字证书网上服务厅http://online.****.cn

提示：线上办理需充分考虑时效问题。

（二）**市公共**交易网上报名：网上报名时所需上传：

自然人:个人身份证扫描件；企业：营业执照扫描件。

（三）意向竞租人须在公告期内完成以上所有步骤注册、报名及保证金缴纳手续,因未在规定时间完成上述手续造成无法参与竞价的,后果自负。

七、竞价规则

本场拍卖会将设立自由竞价时间20分钟与限制竞价时间2分钟，拍卖会开始后20分钟自由竞价倒计时开始，意向竞租人开始自由竞价，20分钟自由竞价倒计时结束后立即开始限制竞价时间2分钟，在限制竞价时间内，意向竞租人出价后，剩余限制竞价时间清零，倒计时重置为2分钟，并立即开始新一轮的2分钟限制竞价倒计时，以此循环，直至2分钟限制竞价倒计时期间内无人再次出价，则拍租成交。

八、竞租方式及竞得人的确定

本次拍租按价高者得的原则，以报价方式进行竞争，报价高者为承租人。

九、其他

1.在租赁期内，任何一方违反约定的，即视为违约，违约方向未违约方支付合同金百分之二十的违约金。

2.承租人须按规定交纳拍租佣金及评估费。

3.特别约定：买受人逾期未交纳约定款项或有其他违约行为的，视为违约，业主有权取消承租人的租赁权，缴纳的竞租保证金由拍卖人处理，如再次拍租，标的成交价低于原标的成交价，差额部分和原成交拍租佣金均由原承租人承担。

4.本次拍租活动若有变动，拍卖人将发布变更公告，届时以变更公告为准，出租方、拍卖人均不承担任何责任。

十、联系方式

孙先生 电话：180****2727

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2025年10月16日