惠州市红花湖景区惠鹏园林旁场地（地上一层）挂牌出租公告

一、受****委托，挂牌出租**市红花湖景区惠鹏园林旁场地（地上一层），实用面积1256.23平方米，月租金底价4.1456万元，竞价保证金49.7万元，每月另付0.05万元管理费用。经营内容：自行车租赁（包括普通自行车、山地自行车、公路自行车、折叠自行车、双人自行车、儿童自行车等，不包括电池助力车辆），租赁期限5年。所交易标的物以实物现状为准。

二、报名竞标条件要求和说明

1、已在中国境内注册，在法律上、财务上独立，合法运作的独立法人，****商行政主管部门核发的有效营业执照，营业执照含有景点允许经营范围。

2、竞标公司法人代表必须提供合法有效****公司近三个月社保明细。

3、****公司必须要求在国内有合法的注册和无债务纠纷,具有良好的商业信誉，且与招标人不存在任何经济纠纷。如果曾与招标人的租赁合同中存在违约行为的，不得参与竞标。

4、不符合条件参加竞租的，竞标人自行承担相应法律责任，保证金不予退还。

5、竞标人在参加竞标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，且须未被列入“信用中国”网****人民法院失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。竞标人须出具无重大违法记录、没有不良信用记录的声明函并提供其征信记录的书面证明材料，“无重大违法记录”情况须通过“信用中国”网站查询核实。

6、本次出租标的物未办理不动产权证，未取得建设工程规划许可证和国有土地使用权证，承租人需自行承担合同无效风险；建筑、消防、燃气、室内装饰装修等方面可能不符合现行强制性标准，承租人须自行验收并承担使用风险；本项目以当前实物现状为准进行公开挂牌竞价出租，请意向人员自行到现场核实不动产现状情况；意向人一旦参与竞价，即视为认可交易标的之现状，并对自己的竞价行为承担法律责任。

7、因不符合条件参加竞拍的，由竞价方自行承担相应的法律责任。请竞价参与人特别注意，本项目（标的）竞价人须具备上述资格条件，资格条件的审查由委托方****进行事后审查，成交候选人必须在网上竞价成交结果公示期结束后3个工作日内，主动向委托方****提交资质材料进行资格审查，逾期不进行资格审查（视为自动弃标）或资格审查未通过的，取消成交资格、竞价保证金不予退回。按期取得委托方出具的资格审查确认书后，成交候选人5个工作日内持资格审查通过函以及相关证件到****市直中心办理成交手续。请竞价人参与交易前，务必认真审阅本项目所要求具备的资格条件；如有疑义的，应事前做好充分咨询调查，确认符合资格。一经参与报价，即视同竞价人已完全清楚相关资格条件要求，并同意承担相关法律责任。

8、如需查看标的物请致电委托方，委托方电话：0752-****739（正常工作日接听）

9、其他事项请查看交易条件说明。

三、上述标的实行网上挂牌交易，交易全程适用《**市公共**电子交易规则》（惠市政数〔2025〕13号），全程网上报名、缴纳保证金、报价、竞价。报名起止时间：2025年10月24日8:30至2025年11月7日9:00。自由报价时间：2025年10月24日8:30至2025年11月7日10:00。限时竞价时间：自由报价结束即转入限时竞价，竞价人须在自由报价期经过一次有效报价方有资格参与，建议竞价人至少提前10分钟登录系统准备，限时报价期为5分钟。

四、保证金以交易系统到账为准(ATM转账24小时后方可到账)，请适当提前以确保资金在到账截止时间前到账。 (特别提示：目****银行无法支持第三方支付平台原路退还竞价保证金，请勿使用微信、支付宝、网商银行等第三方支付平台及柜台现金缴入方式缴付竞价保证金。)标书代写

五、首次挂牌到期未成交的，按5个工作日为1个周期自动**挂牌。

六、成交候选人有下列行为之一的，取消成交资格，竞价保证金不予退还，造成损失的，依照相关法律法规规定处理。

（一）不符合竞价资格条件的；

（二）逾期或拒绝办理成交手续的；

（三）逾期或拒绝签订产权交易成交合同的；

（四）不按交易条件规定提供有关纸质文件材料，或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实的；

（五）采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的；

（六）以其他非法手段竞得的；

（七）构成违约责任的其他行为。

七、本中心为交易平台，只对交易法定程序负责，不承担其他任何法律责任。

八、因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因导致网上竞价活动异常的，交易中心有权中止、终结或重新组织竞价活动，同时不承担任何责任。

九、本公告项目详情可通过以下3种方式详查：方式一，登录“****产权交易竞价电子交易系统（直接登录交易系统查看，仍然是目前关注、查看****分中心产权挂牌标的最好最便捷的方式；首次登录产权竞价系统的，请通过方式二进入系统界面，收藏、保存系统域名网址，方便以后可更简便、更快捷关注、****分中心发布的挂牌标的）→交易大厅（或正在交易）→市直中心→查看相关标的”。方式二，登录“****网站(http://zyjy.****.cn)→**公共**交易平台（**省）**省公共**交易平台→交易系统→服务系统→**市产权交易竞价电子交易系统→交易大厅（或正在交易）→市直中心→查看相关标的”。方式三，登录“****网站(http://zyjy.****.cn)→**公共**交易平台（**省）**省公共**交易平台→**市产权交易竞价电子交易系统→账号密码注册→登录→交易大厅（或正在交易）→市直中心→查看相关标的”。

系统操作指南详见“****网站(http://zyjy.****.cn)→公共服务→服务指南→操作指引→产权交易→产权竞价交易操作指引”。此外，该操作指引，亦可直接在****产权交易竞价电子交易系统的“资料下载”或“应用指南”栏目下载查看。咨询电话0752-****099(正常工作日：8：30-12：00，14：00-17：30)。

****

2025年10月24日