2025年度杨店乡跃进社区青年水库水域经营权租赁公告

根据工作需要，****社区青年水库水域租赁发布公告，欢迎符合条件的企业和个人积极参与。

一、项目名称及内容：

1.项目编号：****

2.项目名称：****社区青年水库水域经营权租赁

3.项目地点：**县杨店乡境内

4.委托单位：****

5.规划用途：自然养殖、生态养殖

6.水域面积：约310亩

7.租赁底价：6.3万元/年

8.履约保证金：10万元

9.租 期：自合同签到日期之日起，租期5年

二、投标人资格要求：

1.具有有效营业执照的企业或具有完全民事行为能力的自然人，除法律另有规定外，均可参与竞价。

2.本项目不接受联合体投标。

三、投标人其他要求：

1.意向投标单位应在本公告期截止前自行勘察现场，就相关情况主动向委托方咨询，自行了解标的可能涉及的相关法律法规；前来投标的单位或个人都视同已实地踏勘了现场，确认了标的范围、面积并认可招标要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任；

2.本次招标以公示的面积为限，以移交时的实际现状为准。实际移交面积与本公告中公示面积存在差异的，以实际移交面积为准。

3.承租人除应遵守《水法》、《渔业法》等有关规定外，还需无条件服从水面的放水调度，在租赁期，不得以任何理由妨碍水面灌溉放水和防洪泄洪等经营管理活动，该水面不保证养殖水位；

4.承租人不得损坏水面相关水利工程设施；同时不得给该土地造成永久性损坏，不得破坏原有田埂、不得在承包区域内建设永久性建筑、不得设置投饵机等要求。

5.承租人在设置拦鱼、防逃设施时不得影**面放水与泄洪；****水库安全的品种；承租人在水面水域内科学、合理开展养殖经营活动。

6.承租人在库区范围内只能进行水面养殖经营，不得进行其它与水面养殖无关的开发项目，否则视为违约，解除合同，出租人将不退还租赁费；在租赁经营期内安全生产、社会治安必须接受水面及有关部门的监督和检查，如遇安全事故、偷盗以及社会治安等问题或人力不可抗拒的自然灾害（旱灾、水灾等）时造成的一切后果，出租人不承担责任。

7.未经委托方书面同意，不得以任何形式转租、分租、出借,一经发现经营权收回，产生损失由承租方自行承担。

8.租赁期内，承租人不得以任何理由要求减免租金。如因法律法规及市政规定需要解除合同的，租金按照实际流转时间计算，不足整月的按实际天数计算，多退少补。

9.《水面经营权流转合同》期满或终止时，承租方需将承租水面在合同终止后10日内交还委托方，且不得提出任何补偿要求。

10.承租方自《中标通知书》出具之日起5个工作日内与委托方签订流转合同，逾期不签合同的将做弃标处****管理部门处理。

11.意向承租方要与原承租人自行处理相关矛盾。

12.其他未尽事宜详见所附《水面经营权流转合同》。

13.承租方自水面流转合同签订之日,****社区村民委员会一次性缴纳履约保证金人民币10万元。
四、风险提示
水面养殖租赁具有风险。租赁期内水面养殖经营的一切应缴税费、规费均由承租人承担；租赁期间的捕捞设备、拦鱼设施、看护设施等均由承租人负责；供电设施由中标人自行解决,标的内的基础设施由中标人自行建设,期满时自行拆除,转出方不作任何补偿；承租人在租赁经营期内安全生产、社会治****人民政府****社区及有关部门的监督和检查,所遇安全事故、社会治安等问题应自行处理。在租赁期内发生的一切事故均由承租人承担,招租人概不负责。
五、中标人责任和义务
中标人在设置拦鱼、防逃设施时不得影响泄洪；****水库安全。否则视为违约,解除合同,如中标人违约招标方将不退还租赁费和履约保证金。
六、合同终止
在租赁期内涉及到政策性或重大项目征用,承租方必须在3个月内自行将投入的附属设施及水面青苗清除,招租方减免当年承包费,但不承担任何损失及任何补偿。

七、租金支付方式

自合同签订之日必须一次性支付5年租金。（实际支付租金为中标价*5）

八、投标材料

1.企业报名递交材料时，携带营业执照副本、身份证及复印件（由委托代理人递交的，需提供法人授权委托书及委托代理人身份证原件），材料均需加盖企业章和法人签章。

2.自然人报名需提供身份证原件、复印件和征信材料。

3.商务标密封装订，****公司及法人签章；自然人投标商务标密封处需签字按手印；密封袋明确标识项目名称及项目编号。

九、采购方式（开标、评标的方法、方式）标书代写

1.招标方式：公开招投标

2.报价方式;投标人投标前自行勘察现场，综合考虑报价，投标价不得低于租赁底价（6.3万元/年）

3.评标采用最高价中标方式：所有投标单位报价最高者确定为预中标单位；当存在两个一样最高价时，现场抽签确定中标单位。

五、报名时间及地点：

1.报名时间： 2025年10月24日--2025年10月28日（上午：08：30—11:00；下午：14:30—17:00）节假日除外

2.报名地点：****服务中心（原建设办内）

六、开标时间及地点标书代写

1.开标时间：2025年10月29日上午10：00分

2.开标地点：乡综治会议室（投标人应在开标前10分钟携带报价文件到达现场）

七、联系方式：

地 址：****政府

联系人：蔡瑞 联系电话：0551-****3071