华南理工大学五山校区北区服务点及后勤综合楼7间商铺招租项目（第二次）-公开招租公告

****大学五山校区北区服务点及后勤综合楼7间商铺招租项目（第二次）-公开招租公告

各（潜在）意向方:

****受****的委托，****大学五山校区北区服务点及后勤综合楼7间商铺招租项目（第二次）进行公开招租，欢迎符合资格条件的意向方报价。项目招租内容如下：

一、项目编号：****

二、采购项目名称：****大学五山校区北区服务点及后勤综合楼7间商铺招租项目（第二次）

三、资金性质：非财政性资金

四、项目招租内容

****商铺基本情况

详细技术规范请参阅招租文件中的用户需求书。意向方必须对本项目内全部内容进行报价，如有缺漏，将导致报价无效。如报价低于招租最低限价，将导致报价无效。各包可兼投但不可兼中，如果在先评审的包组中成为第一承租候选人，则不能参加后面的包组项目评审。

（二）出租地点：****大学五山校区北区生活服务点2、5、7号铺及后勤综合楼B11号商铺

（三）首次进驻五山校区的商户，可享出租方提供的一个月装修免租期，期间免除场地基础租金（不包含水电费、物业费、网络费等），出租方自第二个月起正常收取租金。

五、意向方资格要求

（一）资格总体要求：

1.有履行合同所必需的人力物力（提供书面声明，格式自拟）；

2.已领购本次招租文件。

3.本项目不接受联合体报价。

4.个体工商户及企业均可报名，不接受联合体形式的报名；投租的个体工商户须具备独立承担民事责任能力、无犯罪记录、无诚信不良记录，营业执照在工商、税务登记有效期内；投租的企业须具有独立法人资格，且营业执照在工商、税务登记有效期内，能独立承担民事责任。

5.意向方须有经营同行业的经验，须有至少一家正在经营的同行业实体店。（①自有场地的，以产权证明材料为准；②租赁场地的，需提供在营店铺租赁合同复印件）

6.意向方须遵纪守法、信誉良好，从2024年9月1日至今未受到工商部门行政处罚，****管理局政务服务平台（http://scjgj.****.cn/）无经营异常、违法失信等信息（经营异常信息已移出的视为无经营异常信息），且未被列入“信用中国”网站（www.****.cn）失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单。

7.拒****大学经营期间存在违规行为或经营劣迹者报名。

8.****学校的各项规章制度，****管理部门的统一管理。

9.中租人须严格遵守《****大学五山校区商业网点管理规定》《****大学五山校区商户违规处理规定》（详见附件1、2****大学其他管理制度。

（二）各包组特殊资格要求：

包组1【眼镜店】：意向方营业范围含隐形眼镜的须有医疗器械经营许可证。

包组6【奶茶甜品店】：意向方须有许可范围含自制饮品制售的食品经营许可证。

包组7【预包装养生食品销售】：意向方须有办理销售预包装食品备案或食品经营许可证。

六、招租文件购买事项

（一）符合资格的意向方应当在2025年10月24日至2025年10月30日领购本项目招租文件，本项目招租文件每套售价为300元人民币，售后不退。

（二）招租文件领购程序如下：

1.登录广咨电子招投标交易平台网站（http://www.****.cn）进行注册（点击“供应商登录”进行注册，已成功注册过的可直接报名），注册材料审核通过后才可以进行网上报名登记、购买招租文件。

2.投标人参与本项目过程中，如遇各类问题，可按以下途径解决：

（1）广咨平台操作相关问题

请查阅《广咨电子招投标交易平台供应商操作手册》等手册，获取路径：平台网站右上角→平台服务→左侧栏“操作手册”。

（2）广咨平台账号问题、技术故障等

①微信客服：扫描网站右下角浮窗“微信客服”，即可与平台客服实时对话，同时提供人工服务。人工客服在线时间：每日8:30～12:00，14:00～17:30（节假日除外）；非工作时间可留言，人工客服人员会在上班后尽快处理。

②智能客服：“广咨小智”24小时在线，可直接发起在线对话咨询。

③服务热线：拨打400-9030-870，每日8:30～12:00，14:00～17:30（节假日除外）。

七、报价截止时间标书代写

报价截止时间（**时间）：2025年10月31日14时30分00秒(注：截止时间后不再接收报价文件)标书代写

八、报价文件送达地点

报价文件送达地点(报价地址)：**市环**路316号金鹰大厦10楼

九、出租方及出租代理机构的联系方式

十、本项目公告媒体

广咨电子招投标交易平台网站：http://www.****.cn

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2025年10月24日