中山市东凤镇民乐社区股份合作经济联合社集体物业同兴五期工业园第1至3层楼层工业厂房租用协议变更公告

**市********工业园第1至3层楼层工业厂房租用协议变更公告

位于****社区****工业园第1至3层楼层工业厂房建筑面积合计为5985.625平方米，其中第1层建筑面积为1704.275平方米，第2层、第3层每层建筑面积为2140.675平方米，租户为叶翘桐，租赁期限为5年，合同时间从2022年11月16日起至2027年11月15日止，厂房租赁价为前三年为14元/平方米/月，每月租金为83798.75元，后两年租赁价为15.4元/平方米/月，每月租金为92178.63元。于2025年7月29日，租户叶翘桐因经营调整问题，****联社提出从2025年10月1日起****工业园第2层工业厂房。

经双方协商，****工业园第2层工业厂房的使用权从2025年10月1****社区，并须缴清应缴****社区，租户安装在出租方的第2层工业厂房的一切水、电、消防固定设施以及一****社区所有，租户不得拆除，社区不作任何补偿。另外因租户单方面提出中途退租，社区将没收租户所缴交的部分保证金人民币89908.35元（大写：捌万玖仟玖佰零捌元叁角伍分）。剩余的保证金161491.65元作为同兴五期第1层、第3层工业厂房租赁合同保证金。从2025年10月1日，租户叶翘桐仅交同兴五期第1层、第3层工业的厂房租金，其中从2025年10月1日起至2025年11月15日止，租金单价为14元/平方米/月，从2025年11月16日起2027年11月15日止，租赁价为15.4元/平方米/月。其它协议内容条款不变。

如对以上事项有异议，请公示时间内（2025年10月25日上午8:30起至2025年10月31日下午5:30****社区股联社联系，电话：****8230）

特此公告。

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2025年10月24日