民权县盛世名门﹒青云森屿前期物业服务项目招标公告

**县盛世名门﹒青云森屿前期物业服务项目招标公告

****受****的委托，就**县盛世名门﹒青云森屿前期物业服务项目以公开招****公司，现欢迎符合相关条件的单位参加本项目投标。

一、项目概况

1、项目名称：**县盛世名门﹒青云森屿前期物业服务项目

2、项目地点：**县境内，采购人指定地点，**枫杨路、西至樱花路、南至曙光路、北至**路。

3、招标范围：**县盛世名门﹒青云森屿前期物业服务

4、服务期限：****委员会成立

5、采购控制价：住宅服务费：2.2元/平方米/月；商业服务费：2.98元/平方米/月；车位服务费：60元/个/月；

6、本项目规划设计的物业类型为：高层住宅。

本项目总占地52884.61平米，总建筑面积119713.39 平米，容积率1.79%，建筑密度16.6%，绿地率38%。总规划住宅及商业用房685套，商业配比0.05805%。地上建筑比例为： 80% 住宅建筑面积：94459.98平米，配套商业面积：54.83平米，物业管理：487平米，社区服务：306. 96 平米，养老设施：207. 01 平米，公厕：54.20 平米，其他：280平米。地下建筑面积：23863.41 平米（含人防 3536. 14 平米）。

二、投标单位资格要求：

1.具有独立承担民事责任的能力（有效的营业执照）；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（供应商具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；提供2024年度经审计的财务报告，新成立企业不足一年****银行出具的资信证明，资信证明出具时间距开标不超过一年。）标书代写

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力(提供承诺，格式自拟)；

4.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺书）；

5.信誉要求：

（1）对列入“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”的投标人，不得参与本项目采购活动。

（2）与采购人及采购人就本次采购的服务委托的咨询机构、代理机构、以及上述机构的附属机构没有行政或经济关联；单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得同时参****政府采购活动。（附承诺书，格式自拟）。

6.投标人拟派物业项目负责****培训中心****协会颁发的物业经理证或物业经理资格证书；

7.本项目不接受联合体投标。

注：本次招标实行资格后审，投标单位应对自身资格及所提供的资料真实性、合规性负责，开标前相关单位和个人不对投标人的资格做最终认定，资格审查的具体要求见招标文件。标书代写

三、报名须知

1.时间：2025年10月24日至2025年10月30日，每天上午9:00至12:00，下午15：00至17：00（**时间，法定节假日除外），携带下列资料原件和加盖单位公章的复印件一套前来购买采购文件（文件每份售价为0元）。

2.地点：请投标单位在“**省物业管理综合监管平台”报名并按规定购买招标文件。

3.文件获取方式：现场获取。

4.需提供的材料：法人持有效证件或授权委托人携带授权委托书及身份证、委托代理人2025年以来任意一个月养老保险缴费证明及“二、投标单位资格要求”要求的相关材料。

注：以上材料均需有效合格，验原件后留一份按以上顺序采用非活页夹方式胶装成册（制作目录并编制页码）并加盖单位公章的清晰完整的复印件（逐页标明与原件一致），获取采购文件时的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格，响应人最终****委员会审核的资格后审为准。

四、投标文件递交截止时间标书代写

1、投标文件递交的截止时间：2025年11月13日9时00分标书代写

2、投标文件递交地点：详见招标文件标书代写

逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

五、公告发布媒介

本公告在《》、《**省物业管理综合监管平台》上发布

六、联系方式：

1.招标人信息

招标人名称：****

联 系 人： 孙先生

联 系 电 话：155****3383

地 址：**县人民路东段南侧

2.代理机构信息

名称：****

地址：**省**市**市**街道子芳路长福豪富华大厦七楼

联 系 人：刘先生

电话：135****2701

2025年10月23日