2025年泸水市居家适老化改造竞争性谈判公告

2025年**市居家适老化改造竞争性谈判公告

1、竞争性谈判条件

本招标项目2025年**市居家适老化改造，资金落实情况：已落实，招标人为****，本项目已具备招标条件，****受****委托，对2025年**市居家适老化改造进行竞争性谈判，潜在供应商应在****(地址：**市大练地街道8号路）获取招标文件，并于2025年10 月31日 09:30（**时间）前提交响应文件.

2、项目概况

2.1项目名称：2025年**市居家适老化改造；

2.2建设地点：**市；

2.3预算金额：419,985.57元

2.4工 期：合同签订后60日历天；

2.5质量标准：符合国家、行业及地方现行的相关标准及规范一次性验收合格；

2.6招标方式：竞争性谈判（公开）；

2.7标段划分：本项目只设1个标段；

2.8招标需求：具体详见工程量清单；

3、谈判申请人资格要求

3.1满足《****政府采购法》第二十二条规定；

3.2落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目为专门面向中小微企业采购的项目,供应商应为中小微企业，或监狱企业，或残疾人福利性单位；根据“《关于印发《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知》（财库〔2020〕46 号）及《工业和信息化部、国家统计局、****委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[2011]300 号）”规定的划分标准，应的中小企业划分标准所属行业为：建筑业。《工业和信息化部、国家统计局、****委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[2011]300 号）”规定的建筑业划型标准为：建筑业。营业收入 80000 万元以下或资产总额 80000 万元以下的为中小微型企业。其中，营业收入 6000 万元及以上，且资产总额 5000 万元及以上的为中型企业；营业收入 300 万元及以上，且资产总额 300 万元及以上的为小型企业；营业收入 300 万元以下或资产总额 300 万元以下的为微型企业；

3.3资质要求：本次招标要求谈判申请人须具有建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包叁级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质，并具有效的合格的安全生产许可证（复印件加盖供应商公章）；

3.4企业业绩要求：谈判申请人2022年1月1日至今（以工程竣工时间为准）至少承担过1个及以上类似业绩【类似业绩是指单项合同金额在20万元以上（含20万元）的类似建筑工程施工业绩或类似建筑装修装饰工程施工业绩，业绩证明材料应能明显体现谈判申请人的名字，需提供合同协议书或工程竣工验收登记表】；

3.5项目经理要求：项目经理须具备贰级及以上注册建造师资格【专业类别：建筑工程】，具备有效的安全生产考核合格证书，拟派项目经理的注册建造师资格证书及安全生产考核证书注册单位须与谈判申请单位名称一致，且不得担任其他在施项目的项目经理（谈判申请人自行承诺），须提供劳动合同或社保证明材料；

3.6技术负责人要求：拟派本项目的技术负责人须具备建筑工程专业中级及以上职称，并不得兼任其他项目的管理人员且在今后实施过程中不允许做任何更换，必须常驻施工现场（谈判申请人自行承诺），提供劳动合同或社保证明材料；

3.7财务要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供近三年任意一年（2022年至2024年）经第三方审计的审计报告及财务报表(包括资产负债表、利润表、现金流量表)【注：如成立时间不足3年的谈判申请人须提供自成立至今经第三方审计的审计报告及财务报表(包括资产负债表、利润表、现金流量表)】；

3.8信誉要求：

（1）谈判申请人当前没有正受到责令停产、停业的行政处罚或正处于财务被接管、冻结、破产的状态；

（2）谈判申请人当前没有受到停止或限制投标资格、暂扣或吊销企业资质的行政处罚；近3年【2022年-2024年】未受到省、州（市）、县（市、区）处罚通报；

（3）谈判申请人在同类项目施工过程中，无不良行为或不履行施工职责记录；拟任到本项目的项目经理近3年【2022年-2024年】未曾被省市级或以上主管部门列入通报批评名单；

3.9其他要求：具有投资参股关系的关联企业，或具有直接管理和****公司，****公司，或法定代表人为同一人的两个及两个以上法人不得同时对本项目进行竞争性谈判；

4、竞争性谈判文件的获取

4.1请各谈判申请人于2025年10月24日至2025年10月28日（节假日不休息），每日上午09:00至12:00，下午14:30至17:30(**时间，下同)，在****（**省怒****市大练地街道8号路）购买竞争性谈判文件，注：购买竞争性谈判文件时需携带单位介绍信、法定代表人身份证明书原件及法定代表人身份证原件或法定代表人身份证明书原件、法定代表人授权委托书原件及委托代理人身份证原件。

4.2竞争性谈判文件每份售价600.00元【大写：陆佰元整】，售后不退且不提供邮寄服务。

5.竞争性谈判申请文件的递交

5.1竞争性谈判申请文件递交时间：2025年10月31日09时00分至09时30分（**时间）；标书代写

5.2谈判地点：****酒店1楼会议室

5.3谈判时间：2025年10月31日上午09时 30 分（**时间）；

注：逾期送达的或者未送达指定地点的竞争性谈判申请文件，招标人不予受理；

6.其他补充事宜

开标方式：现场开标标书代写

是否需要缴纳投标保证金：否

响应云发改办交易监管[2024] 55 号文件要求，对依法必须招标且招标标的金额在 1000 万元以下（含 1000 ****政府投资项目，免于收取无失信记录企业的投标保证金，在投标文件格式13里面附无失信记录附件

7.发布公告的媒介

本次谈判公告在《》（www.****.cn）上发布，谈判申请人在提交谈判响应文件之前务必认真阅读本谈判公告的全部内容；谈判公告如有变更，将通过上述媒介发布。

8.联系方式

招 标 人：****

地 址：**市六库镇新******

联 系 人：余女士

电 话：0886-****610

招标代理机构：****

地 址：**省怒****市大练地街道8号路

联 系 人：常工

电 话：133****6257