台州市新世纪拍卖公司蘑菇基地租赁权拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2025-10-31 13:00

预展地点：标的所在地

预展时间：2025-10-24~2025-10-30

受委托，我公司定于2025年10月31日下午1时开始（延时的除外）在中拍平台（网址：https://paimai.****.cn或手机“中拍平台”APP）上公开拍卖（俗称“拍租”）下列标的物的租赁权。

一、拍卖标的概况、起拍价、保证金：

位于**省**市箬横镇新基村（G228国道边，****基地）共计约25亩（包括16间爱尔兰弧形种植车间和菌料培育、堆料场、管理房、锅炉房等功能区以及相应配套设备﹝见附件1清单﹞。具体的出租范围参考用红线圈出的平面图）的村集****基地（本基地仅能用于食用菌相关产业）六年的租赁权（租期自合同签订后45个自然日起算，即：甲方无偿提供给乙方45个自然日，用于设备调试、修缮完善等工作，该阶段不计算租金）。起拍价：年租金为58万元，保证金：16万元。

二、竞买人资格：具有完全民事行为能力的自然人、法人等均可报名参加竞拍。

三、展示时间、地点：与报名时间同步、标的现场。

四、报名时间：自公告之日起至2025年10月30日。

五、报名手续：

1、自行确认具有竞买资格的有意竞买者请在网上“中拍平台”（网址：https://paimai.****.cn或在手机“中拍平台”APP）上办理线上报名手续，并线下缴纳竞买保证金；

2、线上报名成功后，竞买人须在2025年10月30日17时前将竞买保证金（由竞买人同名****公司账户（户名：****，开户行：**银行****路支行，账号：500********0010）。拍卖结束后，未中拍者三个工作日内退还保证金（不计息）。

六、竞价方式：

采用网络增价的竞价方式，价高者得（不设保留价，但至少须一人报名且出价方可成交。本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后2分钟内如果有竞买人出价，系统自动再延迟2分钟，直至系统自动确认竞价截止时间时再无人出价，最高应价者成交）。标书代写

七、特别说明：

1、拍卖标的成交后，买受人须在付清成交款后三天内****经济**社）另外签订租赁合同或协议及交纳租赁押金（本次拍卖仅作为对租赁价格〈年租金额〉的确认，委托人与买受人的所有权利和义务〈包括但不限于租期起止、租金支付时间、租金支付方式、押金金额、押金支付方式、标的用途等等〉均以双方另外签订的合同或协议为准）。

2、拍卖成交价及租金支付：拍卖成交价为一年的租金额。拍卖成交后买受人须在五日内一次性支付首年租金（成交价）到拍卖人账户。租金一年一付，其余的租金须在每年租期开始前一个月****经济**社账户。

拍卖成交款（租金）由委托人直接开具《**市农村集体经济组织统一收据》。买受人需要税务发票的，则须由买受人另外承担税款。

3、拍卖成交后，买受人须向拍卖人支付拍卖佣金并向中拍平台支付拍卖平台软件使用费（具体以中拍平台显示为准）。

4、竞买人在竞价前请自行做好尽职调查，委托人与拍卖人不能保证拍卖标的物不存在未告知的其他瑕疵。

5、竞买人自行判断是否符合参与本次拍卖标的物的竞买资格，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果（包括但不限于费用、其他风险和损失等等）。

6、竞买人在竞价前请仔细阅读并充分理解本次拍卖的全部文件、资料（拍卖公告、重要提示、竞买须知等****公司有权在法律规定的范围对本竞价活动进行解释），竞买人报名参拍或开拍时出价即视为已同意接受并自愿遵守“中拍平台”上公布的及本次拍卖文件、资料中的所有要求和约定及竞价规则等全部条款。

7、由于网络拍卖与现场拍卖的方式不同，网络存在各种不确定因素，网络竞价过程中出现异常或争议，拍卖人有权进行核查并作出处理决定，必要时可中止或撤销相关交易。拍卖人有权因网络等问题调整拍卖时间或中止、终止本次拍卖活动。敬请竞买人知悉并理解以上内容，谨慎参拍。

联系地址：**省**市**区中**路338号“**国资大楼”六楼

联系电话：0576-****6599、133****4499、139****9522

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2025年10月23日