安徽省桐城市人民医院拟转让的3年期地面停车场经营权拍租交易公告

****拟转让的3****停车场经营权拍租公告

项目编号：****

****委托****，对****拟转让的3****停车场经营权进行拍租，公告如下：

一、项目名称：****拟转让的3****停车场经营权拍租

二、租赁标的基本情况：

1、标的坐落位置：****办事处望溪路166号

2、标的权属情况：产权属于****。租赁标的无权属纠纷，出租方将提供该标的的权属证明和租赁证明，方便承租方办理相关证照。

3、租赁期限 3 年。

三、竞租人资格

1、竞租人应为中华人民******公司、企业；需具有独立法人资格，具备有效的营业执照和经营范围。

2、竞租人未被“信用中国”网站（www. creditchina.****.cn）中列入“严重失信主体名单”、未被“中国执行信息公开网”网站（zgk.****.cn）列入“**法院被执行人信息”。

3、竞租人需提供自2022年1月1日****医院车辆管理经验的项目业绩（以合同签订时间为准，停车场规模不少于400个停车位），需提供中标通知书、业绩合同作为佐证，未提供相关材料视为不符合。

四、交易方式

（一）本次拍租以价高者得的方式确定承租人。

（二）本次拍租定于2025年 11 月 4 日 9 时 30 分****交易中心开标二室举行。标书代写

五、竞租人登记及资格认定

（一）2025年 11 月 4 日 9 时 30 分前****交易中心开标二室现场登记、现场确认竞租人资格。标书代写

（二）竞租人为企业的：须提供营业执照、法定代表人身份证复印件、缴纳竞租保证金的票据复印件（原件备查）和中标通知书、业绩合同；如不是法人参加现场竞租的，须提供法人授权委托书原件（格式见附件）和代理人的身份证复印件。

注：若以联合体形式参与竞价的，则联合体中任意一方提供相关资料即可，联合体成员不得超过2家。（联合体协议格式见附件）。

六、竞租起始价、竞价保证金、成交价款的支付

（一）本标的竞租起始价为人民币：970000元。

（二）竞价保证金缴纳的方式：竞价保证金为人民币180000.00元。竞租人应于2025年 11 月 4 日 9 时 30 分前（以实际到账时间为准）将竞价保证金缴****交易中心账户。****公司及其他组织的，缴纳保证金时应注明单位名称，其他单位或个人不得代竞租人缴纳竞价保证金；若以联合体形式参与竞价，则由牵头方缴纳竞价保证金。不得以现金形式缴入指定账户，否则将取消竞租资格。

竞价保证金账户：

开户单位：****交易中心

开 户 行：****银行******支行

账 户：200********366****23937

（三）成交价款的支付方式：按年支付。承租方应于成交公示结束后3个工作日内，将成交价款的35%及拍租佣金付至指定账户。第二年按合同约定的日期缴纳至70%，余款按合同约定的日期缴纳至100%。（若以联合体形式参与竞价，则由牵头方缴纳该款项。）

若延迟缴纳成交价款，延迟一天按成交价款的0.1%向出租方支付违约金，超过20日的，出租方有权解除本合同，出租方解除合同的，承租方须赔偿出租方重新拍租的全部损失。

（四）竞价保证金的退还：若竞租人未能竞得拍租标的，竞价保证金将于5****公司申请原账户退还；若竞租人竞得拍租标的，竞价保证金将自动转为履约保证金。合同到期后不续租且经过委托方同意后，履约保证金凭成交确认书办理（履约保证金在该标的结束后凭委托方开具的证明材料退还）。

七、风险提示及特别约定

（一）此次拍租标的为****拟转让的3****停车场经营权拍租，第三方机构出具的《评估报告》中的数据仅供参考，委托方不保证拍租标的实际数量和利用价值，拍租标的物均以现场实物现状为准。

（二）本次拍租涉及的相关批复、评估等资料由竞租人主动向委托方了解查询，一旦报名或竞得此次拍租标的，自动视为了解此次拍租标的涉及的相关资料，对标的现状无异议，****政府有关单位监管。

（三）承租单位需提供硬件设施和人员管理，硬件设施、标牌标识等采购及安装费和人员（不少于10名保安人员）经费均由承租单位支付。承租期限内车辆发生剐蹭、碰撞等情况，由承租单位负责解决处理，涉及的费用由承租单位承担。承租单位自行踏勘现场，竞得标的后不得以任何借口向业主单位索要费用（如增加配备设备、物资等）；承租单位所有新增设备、标牌标识（具体型号、参数详见设备清单表）****医院处置。经院方授权后的内部员工车辆可进入地库停放或地面停放，出地面闸口时无需缴费；地面共设有约800个停车位（以现场实际车位为准），分院内A、B、C、D四个区域（在D区西侧设15个免费停车区域）和院墙外E、F、G和出租车专用四个区域，所有车辆需有序停放在停车线内（除出租车和停放在免费停车区域车辆外****发改委审核批复标准收费）（收费标准文件及其他要求详见附件）。

（四）因承租单位违约而导致的相关纠纷与委****政府、部门和单位无关，由承租单位自行承担相关责任和费用。如承租单位不履行此次拍租项目相关约定义务，包括但不限于未按约定缴纳成交价款、自愿放弃中标资格等，导致此次拍租项目进行二次拍租的，承租单位缴纳的履约保证金、成交价款、拍租佣金等相关费用不予退还。此次拍租项目再行拍租时，原承租单位应当支付第一次拍租中标单位及委托方应当支付的佣金。再行拍租的价款低于原拍租价款的，原承租单位应当补足差额。

（五）承租单位应于成交公示结束后5个工作日内签订租赁合同，承租单位未在规定的时间履约，委托方可以没收履约保证金，并重新公开拍租。

（六）本项目按拍租公告和租赁合同执行，项目履约完毕以后，由委托方开具同意退还履约保证金说明****交易中心办理退还手续。

八、现场踏勘

本次出租标的由竞租单位在公告期限内自行踏勘现场。

查看地点：****办事处望溪路166号

踏勘现场联系人：朱主任，联系电话：135****4336

九、服务佣金

1、本项目服务费用，由成交人在领取成交通知书之前支付。

2、服务费按下表计算。以成交价为计算基数，按拍卖服务收费标准的20%收费。

注：1、拍卖服务费按照折扣费率计算后，不足1000元的按1000元计算。

2、若以联合体形式参与竞价，则由牵头方缴纳。

十、联系方式

1、委托单位：

名称：****

联系人：朱主任 联系电话：135****4336

2、交易机构：

名称：****交易中心

联系人：陆先生 联系电话：0556-****022

3、拍卖机构：

名称：****

联系人：占女士 联系电话：0556-****168

十一、本次拍****公证处全程公证。

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2025年10月24日