2025年云杉苑业务用房危房重建项目

询比公告

本询比项目为2025年云杉苑业务用房危房重建项目询比（项目编号：****），****经产****集团****公司）授权发起该项目采购流程。采购人为****，采购代理机构为****。项目资金已落实，具备采购条件，现进行公开询比，特邀请有意向的且具有提供服务能力的潜在供应商（以下简称供应商）参加询比响应。

1.项目概况与采购内容

1.1项目概况：本项目为总投资估算197.7000万元，工程编号：2025实业003，工程名称：2025年云杉苑业务用房危房重建项目，预估施工费用151.376147万元（不含税价格）（预估施工费用已经包含安全文明施工措施费，具体根据审价审定值结算。安全文明施工措施费不作竞争性报价, 如遇特殊情况确需调整比例的，按国家、部委、****公司的相关文件执行），建设地点：**市**区。

1.2采购内容及标包划分情况：

1.2.1本项目为云杉苑业务用房危房重建项目，具体包括：对原有房屋进行拆除重建，改建不改变楼层总数和面积，所涉房楼层总数：一层，屋占地面积共计331m2，使用面积约为：292m2。

本项目将按照最新的《中国电信供应商不良行为管理规则》执行供应商不良行为处理结果，请重点关注处理结果适用的供应商主体、被处理产品、处理范围、禁限期、处理措施等关键内容，请务必登录中国电**光采购网（https://caigou.****.cn）查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》。

★1.2.2工期要求：计划接到建设单位开工书面通知后100个日历日内完成，具体按合同要求。

★1.2.3质量要求：一次性验收合格。

★1.2.4技术要求：供应商施工技术要求必须符合国家和行业相关要求，详见第七章技术标准和要求。

★1.2.5承包方式：本项目采用总价包干方式，供应商应根据项目要求，详细列明项目所需的设备、材料以及所有人工、管理、财务、配套费等所有费用。完成合同约定的全部工作内容后，采购人按此固定总价付款，除非合同另有约定（如设计变更），否则价款不再调整。

1.2.6本项目不划分标包。

★1.3本项目设置最高响应限价（不含税价）。

最高响应限价为151.376147万元，供应商响应报价高于最高响应限价的，其响应将被否决。

2.供应商资格要求

2.1供应商基本资格要求：

2.1.1法人或者其他组织的营业执照等证明文件：

供应商应为中华人民**国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于采购人和采购代理机构。

①供应商为独立法人：

A.****事业单位的，须具有合格有效的营业执照正本或副本、组织机构代码证书正本或副本和税务登记证正本或副本，如营业执照、组织机构代码证和税务登记证“三证合一”，或营业执照、组织机构代码证、税务登记证、社会保险登记证和统计登记证“五证合一”，须提供营业执照正本或副本；B.****事业单位的，****事业单位法人证书；

②供应商为依法登记注册的其他组织的，须具有合格有效的营业执照正本或副本。

法人下属不具备法人资格的分支机构参与响应的，应具备法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权。

2.1.2增值税专用发票开具能力要求

供应商应能够开具增值税专用发票，并承诺成交后向采购人开具符合采购人要求的增值税专用发票。

2.1.3资质要求：

须具有住房城乡建设主管部门颁发且在有效期内的《建筑业企业资质证书》建筑装修装饰工程专业承包资质乙级及以上，并提供企业有效的安全生产许可证。

注:已按照《****建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》(建市(2020)94号)规定取得新资质证书的(在2020年11月30日之后)，应提供最新资质证书扫描件及新旧资质对应依据。

2.1.4业绩要求：

2022年1月1日（以合同签订时间为准）至公告发布前一日已签订的同类型工程（装饰装修类工程）施工业绩，提供相应的业绩证明材料至少3份。

【1、业绩证明材料可提供单项合同或框架合同：

（1）如为单项合同，须同时提供单项合同关键页扫描件及相应的任意1份发票扫描件和发票查验明细截图；以上材料任意一项缺漏，视作为未提供该项证明材料。

（2）如为框架合同，须同时提供框架合同关键页扫描件和框架合同下任意一个订单及与订单相对应的任意1份发票扫描件和发票查验明细截图；以上材料任意一项缺漏，视作为未提供该项证明材料。

2、合同关键页扫描件：

（1）如为单项合同，合同关键页中应包括项目名称、金额页、合同签订日期页、签字盖章页等。

（2）如为框架合同，框架合同正文关键页中应包括项目名称、金额页、签字盖章页等；框架合同正文或订单应体现签订日期（若框架合同正文体现签订日期，根据合同正文签订日期计取；若框架合同未体现签订日期，根据提供订单所体现的最早签订日期计取）。

3、发****总局**增值税发票查验平台（网址：https://inv-veri.****.cn/）查验并完整截图。若发票内容无法证明与单项合同或订单的对应关系，可在提供发票的基础上另行提供结算单等证明材料进行佐证，对于模糊不清或网站查询无果或作废的发票不予认可。

4、业绩证明材料数量以合同数量计算。】

2.1.5人员要求：

（1）具备有效期内的住房城乡建设主管部门核发的建筑施工企业主要负责人(A类)、项目负责人(B类)【此处B类持证人员须为本项目的项目负责人】和专职安全生产管理人员(C类)安全生产考核合格证【此处C类持证人员须为本项目的项目组成员】(以上三类人证书企业名称应为供应商)。

（2）具****政府主管部门颁发的《特种作业操作证》：登高证1张、电工证1张、电焊证1张（以上证书持有人应为项目组成员）。

2.1.6信誉要求: 供应商2022年1月1日至响应文件提交截止时间无不良经营行为，无重**全事故及质量问题，无因供应商违约或不恰当履约引起的合同争议纠纷及仲裁和诉讼记录，须提供承诺函。标书代写

2.1.7联合体要求：本项目不接受联合体响应。

2.1.8供应商之间关系：供应商的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一标包响应或者未划分标包的同一询比项目响应。

2.2供应商不得存在下列情形之一：

（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被依法暂停或取消投标资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近三年内有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

（6）在最近五年内被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（7）在最近五年内被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（8****法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站（www.****.cn）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准)；

（9）其他按照《中国电信供应商不良行为管理规则》及处理结果，应对投标人及其投标产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的。同一标包或未划分标包的同一招标项目涉及多个产品评估品类的，投标人及其任一投标产品品类涉及相关禁止采购处理结果的，该标包或招标项目应适用相关的禁止采购处理措施。

联合体响应的，联合体成员均不得存在上述任一情形。

注：供应商须提供不存在以上情形的承诺书。

2.3法律法规规定的其他要求。

3.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见询比文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的供应商，其响应将被否决。

4.询比文件的获取

4.1询比文件获取时间：2025年10月24日08时30分至2025年10月28日17时00分。（**时间，下同）。

4.1.1获取文件及付款方式：

步骤 1：关注公司微信公众号—信产管理咨询。

步骤 2：回复“购标书”，获取信息。

步骤 3：根据公众号指引流程完成付款。

4.2 询比文件每套售价300元（叁佰元），售后不退。

5.响应文件的提交

5.1纸质响应文件提交截止时间（即响应截止时间）：2025年10月31日10时00分。响应文件递交地点：**市**区**路500号17****公司会议室。标书代写

5.2本项目唱价将于上述同一时间、地点进行。本项目将采用线上会议远程唱价，唱价当日，采购代理人员将运用腾讯会议程序开启专用会议，代理人员将于唱价当日联系供应商进入线上唱价会议。供应商应当在响应文件递交前确认远程会议接入账号，该账号作为后期唱价时会议系统接入的供应商的唯一账号。唱价会议采用视频语音口头承诺方式，完成确认。确认无误后结束唱价会议，纸质唱价记录不再进行签字确认。标书代写

5.3出现以下情形时，采购代理机构不予接收响应文件：

5.3.1逾期送达或者未送达指定地点的；

5.3.2未按照询比文件要求密封的；

5.3.3未按照本公告要求获得本项目询比文件的。

6．发布公告的媒介

本询比公告在中国通服采招门户（https://szyc.****.cn/）上发布，其他媒介转载无效。

7.联系及异议接收方式

采购人：****

采购人地址：**市**区沪宜公路1175号

代理机构：****

采购代理机构：****

联系人（业务）：翁佳颖、任礼轩

联系电话：021-****1063、189****0260

电子邮箱：****@chinaccs.cn（抄送至****@qq.com）

联系地址（业务）：**市**区**路500号17楼

邮编：200050

开户银行：****银行**延中支行（144761）

银行账号：602********0003

出售询比文件联系人（财务）：韩晓旭

联系地址：**市**区**路500号17楼

联系电话：021-****3591

采购代理机构：****

2025年10月24日