界牌镇原正安小学土地（含附属建筑物）使用权招租公告

（招租项目编号：****）

各承租人：

我公司现有一宗土地（含附属建筑物）面向社会公开招租，其公告如下：

一、招租标的：****小学土地（含附属建筑物）。

二、地理位置：**县界牌镇四合村。

三、租赁标的物面积：

（一）土地面积：4645.25平方米（约6.97亩）。

（二）土地附属建筑物面积：

1.****小学1号楼总建筑面积945.71平方米；

2.****小学2号楼总建筑面积417平方米；

3.****小学3号楼总建筑面积274平方米；

4.****小学厕所总建筑面积63.44平方米；

5.****小学门卫室总建筑面积19.08平方米；

6.****小学食堂总建筑面积150平方米。

四、租金：3000元/月起。

五、租期：10年，起始日期以签订《****小学土地（含附属建筑物）租用协议》为准。

六、承租条件

凡具有完全民事行为能力的法人或自然人均****公司举行的竞租活动，不接受联合体报名。法人、自然人报名须具有良好的信用，未涉嫌不良行为。

报名方式：现场报名。

（一）法人报名时，须提交以下资料并加盖公章：

1.单位营业执照复印件1份

2.法人身份证复印件1份

3.《承诺书》原件1份（模板见附件2）

（二）法人授权委托其他人报名时，须提交以下资料并加盖公章：

1.单位营业执照复印件1份

2.法人身份证复印件1份

3.授权委托书1份（详见附件3）

4.授权委托经办人身份证复印件1份

5.《承诺书》原件1份（模板见附件2）

（三）自然人报名时，须提交以下资料并签名按捺手指印：

1.居民身份证复印件1份，

2.《承诺书》原件1份（详见附件2）

特别提醒：报名者需自行到现场勘察，招租标的物以实物现状为准，报名者应在报名前对招租标的物实际面积等情况进行调查，现场报名登记则视为对其租赁标的物无任何异议。

七、承租要求

（一）承租人合法经营，不得用于经营“黄、赌、毒”等违法行业，不得从事高污染、噪声大等严重影响周边环境和他人正常工作、生活、学习秩序的扰民项目，经营活动不得违反国家各项政策规定。

（二）承租人可根据自身需要遵守国家相关法律法规合法装修，不得破坏建筑结构（指承重梁及承重柱体）及原设施，室外不得违章搭建构建物、建筑物，若需改****政府职能部门和有资质的设计单位审批后方能施工，装修维护费、改造水、电、气管网等相关费用均由承租人自行负责，租赁期间发生安全事故由承租人承担，与我公司无关。

（三）因租赁标的物期间产生的水费、电费、物管费、税费等由承租人自行承担，租赁期满或本合同解除后，我公司退还承租人押金前有权代扣承租人欠付的各项费用，扣除后仍有剩余的则按约定向承租人予以返还，若不能足额抵扣的，我公司或相关方仍有权向承租人追收。

（四）在租赁期间内，承租人因故需要变更、终止或解除租赁合同的，需提前1****公司协商处理相关事宜，****公司同意私自退租的，我公司按本合同约定行使权利，不予退还承租人押金。

（五）在租赁时间内，承租人不得将租赁标的物以任何形式转租，不得用作任何形式的抵押。

（****政府相关部门要求，需要对房屋拆除或改造造成损失的，或因政府规划调整、修改，需提前终止合同收回的，我公司应提前3个月通知承租人，****公司通知之日起30日内无条件腾退。同时，本合同租赁费用按实际天数结算，承租人将应付租金全部付清并****公司要求完成腾退清场，经我公司验收合格后10个工作日内将押金无息退还承租人，承租人应将属于自己的设备腾清、垃圾杂物等清理干净，否则视为承租人放弃遗留物品的所有权，我公司有权自行处置且不作任何补偿并有权聘请第三方代为腾退、清理，由此产生的费用由承租人承担，我公司有权在押金中扣除。

八、报名时间及地点

报名时间：凡具备条件有意参加的竞价者，从即日起至2025年11月7日18时止，逾期报名、资料逾期送达或者未送达指定地点的，不予受理。

报名地址：****集团有限公司投资发展部（**省**市**县二环**段399号）。

联系人/电话：吴先生/183****7010

九、竞租保证金

参加竞价人需缴纳0.5万元竞租保证金，如竞租成功且公示无异议，该竞租保证金自动转为《****小学土地（含附属建筑物）租用协议》押金，未竞得者于竞租活动结束后十个工作日内退还竞租保证金，保证金不计利息。如未按规定参加竞租活动或竞租成功后放弃者，竞租保证金不予退还。

竞价人将竞租保证金转至出租方以下指定的对公账户或出租人专用对公收款二维码，一律不收现金。

开户名称：****

账 号：203********100****59311

开 户 行：****银行**县支行

十、租金缴纳方式

承租人竞得租赁标的物，我公司公示无异议后与承租人十个工作日内签订《****小学土地（含附属建筑物）租用协议》，逾期视为放弃承租，我公司不退还竞租保证金。每年支付一次租金，****公司索要房屋租赁费等额发票或收款收据。

十一、竞价规则

本次竞租活动采取价高者得的原则确定承租人，如只有一人报名，按起租价直接出租；竞价人现场竞价不得低于起租价3000元/月，具体竞租规则以现场主持人宣布为准。

十二、公开竞价时间及地点

时间：2025年11月10日10时00分，请竞价人持报名时提供的有效身份证原件提前10分钟到现场作好准备。

地点：****集团有限公司会议室（**省**市**县二环**段399号）。

附件下载链接：标书代写附件.docx

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2025年10月24日