苏州工业园区国际科技园产业管理有限公司关于2025年SISPM(IFM项目)内部资产服务外包的招标公告

受****之委托，****作为采购代理机构，对其拟采购的2025年SISPM(IFM项目)内部资产服务外包项目进行国内公开招标。欢迎符合资格条件的供应商前来参加投标。

1、招标编号：****号

2、项目名称：2025年SISPM(IFM项目)内部资产服务外包

3、服务期限：壹年（暂定2025年11月22日至2026年11月21日，具体时间以实际为准）

4、预算金额：86.05万元

5、报价要求：以人民币报价

6、投标人投标资格要求：

A、投标人应当具备下列一般资格条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术、售后服务保障等能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

B、本项目的特定资格要求：

（1）参加采购活动前三年内，在经营活动过程中没有出现责任安全生产事故，并提供书面证明；

（2）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有行贿记录；

（3）与采购方近三年合同履约过程中没有出现违约记录及不良行为记录；

（4）企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

（5）与采购单位没有法律纠纷；

（6）投标单位2022年9月1日至今（以合同签订时间为准）具有类似物业服务项目业绩和管理能力，且单个合同总金额不低于80万元；

（7）为本项目配备的所有服务人员在进场前购买商业保险，其中人身意外伤害险相关险种，人均保额不低于100万元，并提供书面承诺。

7、本项目不接受联合体投标。

8、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一项目同一采购包的采购活动。存在关联关系可能影响采购公正性的不同单位，不得同时参加同一项目同一采购包的采购活动。否则相关投标均无效。

9、获取招标文件方式：

（1）时间：2025年10月24日至2025年10月31日

（2）方式：

1）本项目为网上招投标项目，投标人应使用****园区采购系统、线上获取招标（采购）文件，线上获取更正（补充）文件。

2）招标（采购）文件的获取：

****园区****中心网站首页右侧 “政府/国企/集体企业采购系统”，根据提示，在招标公告页面右侧“文件领取”列表下载招标（采购）文件，下载文件日期即为获取招标（采购）文件的日期。

3）更正（补充）公告及附件的获取

****政府采购信息发布媒体上发布的更正（补充）公告，****园区采购系统“我的项目－项目流程－答疑文件”中下载更正（补充）资料，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整），所造成的投标失败或损失由投标人自行负责。

（3）注意事项：

1）电子营业执照办理及使用指南：

详见“****园区****中心”网站－“办事指引”―“采购类—****园区电子招投标平台操作手册－供应商”栏目。

2）无法申领电子营业执照的处理：

遇到无法申领电子营业执照的情况，投标人（供应商）应拨打电子营业执照微信、支付宝小程序或者APP中技术支持人员电话咨询，当得到答复确非投标单位（供应商）自身原因导致时，****园区****中心联系，联系电话：0512-****5055（时工）、0512-****5052（谢工）。****交易中心核查确认后，投标单位（供应商）可办理CA****园区****中心进行相关系统设置，再进入平台完成交易。电子营业执照及CA证书办理及使用指南详见“****园区****中心”―“办事指引”―“采购类——****园区电子招投标平台操作手册－供应商”栏目。电子标服务

考虑到熟悉电子营业执照操作（特殊情况下，可能需办理使用CA证书）需要一定的时间，请投标人提早准备以免耽误采购活动。

10、网上电子投标截止时间：2025年11月14日9:30（**时间）标书代写

11、递交地点：电子响应文件按本招标文件要求上传到系统中。

12、开标时间：2025年11月14日9:30（**时间）标书代写

13、开标地点：**大道东136号星塘大厦3****园区****中心开标****服务大厅显示屏）

14、本次采购的****工业园****中心网发布，敬请留意。

15、监督电话：0512-****0600-8003

16、公告期：本公告发布之日起五个工作日。

17、项目联系人及联系方式：

（1）采购单位：****

联系人：喻伟光 联系电话：0512-****0600-8003

（2）采购代理机构：****

地址：**市**区干将西路1296****中心1幢17层

联系人：郇为凯、钱卫吉、李东

联系电话：0512-****8848-8019

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2025年10月24日