北京房建公寓段怀北职工技能培训基地培C楼病害整治竞争性谈判公告

****受****的委托对“****公寓段****基地培C楼病害整修工程”采取竞争性谈判方式进行采购。

一、项目编号：****

二、谈判内容：****公寓段****基地培C楼病害整修工程。工程主要内容包括：****基地C楼为培训职工宿舍楼因长时间未使用房间、走廊及卫生间设备设施普遍老化，墙面受潮起鼓脱落,上下水系统锈蚀严重，室内吊顶破损，木门腐朽，以及吊顶因水管爆裂漏水而下沉破损，整体环境较差，则需对C楼进行病害整治，从****基地C楼住宿条件。主要建筑工程包含室内装修工程，主要建筑整修内容为宿舍、卫生间、洗衣房等，对住宿房间、卫生间、洗衣房及走廊的墙面、地面、吊顶进行拆除至基层并重做防水层及面层;对卫生间内设备设施进行更换等。本次改造不对原有的防火分区和节能设计进行修改。（具体内容详见工程量清单及图纸）

三、工期：30天。

四、资金性质：职教费用，本项目采购控制价为含税人民币壹佰柒拾陆万零壹佰元整（RMB****100.00元），资金已落实。超出采购控制价的报价将被拒绝。

五、资质要求：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，须出具近三年（2022年-2024年）****事务所或审计机构出具的审计报表。未发生与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁；近三年不曾在任何合同中违约或被逐；财产未被接管或冻结；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）参加此采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（5）具备建筑工程施工总承包三级及以上资质；

（6）项目经理须为受聘于供应商的建筑工程专业二级(含)以上注册建造师且具有“安全生产考核合格证书”（简称B本）（新版电子证照）；且相关项目管理经验不少于3年；与供应商具有有效的劳动或社保关系；成交后项目经理未在其他在建工程项目任职或虽在其他项目任职，但能够提供现任职建设单位（项目业主）的同意调离文件；

（7）具有有效的安全生产许可证；

（8）供应商近三年内（自递交报价文件之日起前三年内）已完成业绩要求：具有同类工程业绩；

（9）经济部分报价需造价人员签字并盖章；

（10）供应商须完****集团有限公司段管工程管理信息平台注册登记；

（11）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目；

（12）供应商必须向采购代理机构购买竞争性谈判文件并登记备案，未经向采购代理机构购买竞争性谈判文件并登记备案的潜在供应商均无资格参加本次谈判；

（13）供应商在“信用中国”网站列为失信被执行人或存在严重失信记录的，或被国家企业信用信息公示系统列入严重违法失信企业名单的，****铁路局按照《铁路工程建设失信行为认定记录公布管理办法》纳入失信行为“黑名单”的记录的，不得参加本次项目的谈判；

（14）供应商及其法定代表人、项目经理在近三年没有行贿犯罪记录；

（15）本项目不接受联合体；

（16）供应商须为国铁采购平台（https://cg.****.cn/）注册供应商。新用户请先登录国铁采购平台完成企业用户注册并通过初审。并在国铁采购平台完成谈判文件下载。标书代写

六、竞争性谈判文件发售时间及售价：2025年10月24日16:00至2025年10月29日16:00，每天9:00～16:00（**时间，节假日除外），竞争性谈判文件200元/本，售后不退。

文件获取方式：

（1）现场获取，每日9:00-11:30，13:30-16:00（法定节假日除外）。领取文件需携带营业执照复印件盖公章、授权委托书原件及被授权人身份证复印件盖公章。

文件获取地点：**市东**天坛路55号元隆大厦南侧四层401室。

（2）为了保证报名工作的顺利进行，提供网上领取方式，具体要求如下：①将营业执照复印件盖公章、授权委托书原件及被授权人身份证复印件盖公章的扫描件，****公司邮箱：****@163.com；②采购代理机构确认收到邮件且确认供应商符合资格要求后，向供应商发送电子版报名表及竞争性谈判文件费用汇款账户；③供应商填写完成并将文件费用电汇至我单位提供的汇款账户中后，将电子版报名表及汇款****公司邮箱；④报名日期以文件费到账日期为准，采购代理机构将谈判文件发送至报名邮箱。如须纸质版谈判文件，请在报名表中注明，我公司将依据供应商提供的邮寄地址邮寄纸质版谈判文件。（邮寄费用由供应商承担）⑤文件费发票（普票）将在文件费到账后开具，供应商可在谈判当日现场领取或填写发票信息下载电子发票，发票不提供邮寄业务。每日9:00-11:30，13:30-16:00（法定节假日除外）。

以下两种情况，不具有参加本项目谈判资格：

（1）未在国铁采购平台注册并成功下载电子版竞争性谈判文件的；

（2）国铁采购平台报名成功后，未到采购代理机构购买竞争性谈判文件的。

七、递交报价文件截止和报价时间：标书代写

时间：2025年10月31日9时00分（**时间）

地点：**市东**天坛路55号元隆大厦南侧四层401室。

逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照采购文件要求密封的报价文件，采购人将予以拒收。

八、凡对本次竞争性谈判提出询问，请与****联系（技术方面的询问请以信函或传真的形式）。

采 购 人：****

地 址：**市东**夕照寺中街绿景苑3号楼东门

联 系 人：张工

电 话：010-****1293

采购代理机构：****

地 址：**市东**天坛路55号元隆大厦南侧四层401室

联 系 人：白笑林、王静

电 话：139****0334、173****7977

电 子 信 箱：****@163.com

九、本次竞争性谈判采购公告在国铁采购平台（https://cg.****.cn/）上发布。

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2025年10月24日