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绍兴兰亭景区之镇5号商铺三年租赁权招租项目
招标详情
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***********公司企业信息
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**兰亭景区之镇5号商铺三年租赁权招租项目
项目编号：****
| 40,216.00 元/年 | 出租面积约48.36平方米 |
交易品类 资产出租
出租用途 商业
所在地区 **省 **市 **区
| 2025-10-27 |
| 2025-11-07 |
| **兰亭景区之镇5号商铺 |
| 项目咨询请联系 鲁先生|联系电话：0575-****1161 |
出租方承诺
我方拟出租有权处置/受托管理的资产，并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：
（1）本次出租是我方真实意思表示，出租标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。
（2）本次出租已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
（3）我方所提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定，恪守出租公告约定，按照相关要求履行我方义务；
（5）我方已认真考虑本次出租行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；
（6）我方已如实、完整地披露标的资产状况，并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我方负责解决；
（7）若标的资产存在优先承租权人的，我方将履行通知义务，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等；
（8）在本次出租活动、《租赁合同》签订及后续履行过程中发生的一切纠纷，均由我方自行解决，与“浙交汇”平台无关。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及绍****公司和和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
标的基本情况
| 标的状态 | 使用中（自营） |
| 其他权利情况 | 无 |
| 其他披露事项 | 1、权证相关信息：无产权证，请投资者注意 2、是否办理抵押登记：否。 3、是否设立居住权：否。 4、出租标的现有装修及设施、设备情况：简装。 5、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。 |
出租方简况
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | **** |
| 联系人 | 姚女士 | |
| 联系方式 | 固定电话：135****0097 | |
| 联系地址 | **省**市**区****博物馆 |
交易条件与资格条件
| 交易条件 | 租金挂牌价 | 40,216.00 元/年 | |||
| 是否有保留价 | 无 | ||||
| 租金挂牌价备注 | 40216元/年 | 权利人是否放弃优先承租权 | 不涉及 | ||
| 租金支付要求 | 采用先付款后使用的原则，租金每年 支付一次，具体以租赁合同约定为准。 | 出租用途 | 销售黄酒、文创伴手礼 | ||
| 与交易相关的其他条件 | 1、履约保证金： 1 万元。 2、租金支付方式：采用先付款后使用的原则，租金每年支付一次，具体以租赁合同约定为准。 3、承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。 承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞买的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括房屋规划用途和房屋既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。 4、出租标的使用过程中的水、电、管理费等费用由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。 5、出租标的按腾退后现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。 6、承租方承租标的后需进行装修的，装修方案需书面报出租方审核通过后方可进行。 7、出租标的目前处于使用中，需腾退后才能签订租赁合同。承租方应理解出租方腾退过程的复杂性，如竞得后30个自然日内交付的按租赁期顺延处理，超过30个自然日的双方协商处理。如自项目成交后第60个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。 8、承租方竞得后不得变更签约人，不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押。 9、租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。 10.意向承租方与出租方及其相关人员应当不存在《市管企业禁止与领导人员亲属近亲属所办企业发生业务往来暂行办法》（绍市国资党委〔2019〕36号）等有关文件规定的禁止交易的情形。如存在禁止交易情形的，出租方有权根据相关规定处理本次交易并不承担违约责任，包括但不限于终止交易等。（**国有企业适用） 11、未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变用途和合同约定的经营项目，不得超范围、越面积（出租方划定的黄线内）经营。租赁房屋不得经营影响周边环境和居民生活的业态及违反国家规定的其他项目。同时承租方必须保证正当合法经营，有关证照由承租方自行办理，出租方协助提供资料（若有），费用由承租方承担。 12、出租方不允许承租方中途退租，如承租方确有特殊原因需中途退租的，则所缴纳的租金和履约保证金不予退还。 13、所有商铺不得使用明火，不得使用煤气，不得住宿留夜。 14、因雨、雪等恶劣天气等重大事件、其他不可抗力因素，造成出租方管辖范围内临时闭园（馆）等现象，承租方须无条件服从，且不能以此为理由向出租方提出任何要求或租期顺延、租金减免等补偿。 15、承租方所经营的商品须合理定价，明码标价，标价格式正确，放置规范，严禁销售假冒伪劣商品。 16、出租方有权在其管辖范围内，根据实际情况合理设置、****商铺和经营项目，承租方不得以影响经营为由阻挠与干涉，且不能以此为理由向出租方提出任何的要求或租期顺延、租金减免等补偿。 17、因兰亭书法节、各项书法评审等常规节会和展览活动需要、博物馆日常闭馆等现象，出租方需临时关停部分场所，承租方须无条件服从，且不能以此为理由向出租方提出任何要求或租期顺延、租金减免等补偿。 | ||||
| 租期 | 3年 | ||||
| 有无免租期 | 无 | ||||
| 承租方资格条件 | 意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。 | ||||
| 保证金事项 | 交纳金额(万元) | 1.00 | 交纳时间 | 信息披露期满前交纳。意向方需在保证金交纳截止日17:00前交纳保证金（以“浙交汇”平台保证金订单完成支付为准）。 | |
| 温馨提示 | 因技术、网络等原因，****银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。标书代写 | ||||
| 交纳方式 | 电汇;网上银行;银行转账 | ||||
| 保证金扣除条款 | 1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。 2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，绍****公司在项目成交后： 5个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。 | ||||
信息披露其他事项
| 披露信息 | 信息披露期 | 公告之日起10个工作日 |
| 信息发布期满后，如未征集到意向承租方 | **信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期**，直至征集到意向承租方。 | |
| 是否自动延牌 | 是 | |
| 延牌情况 | 目前已**0个周期,已**0个工作日 | |
| 遴选方式 | 动态报价 | |
| 遴选方案主要内容 | 1、信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 2、信息披露期满后，如未征集到合格竞买方，则：**信息披露：不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期**，直至征集到意向承租方。 3、征集到意向方后，信息披露期满后，如征集到一家（或一家以上）竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。标书代写 |
| 项目附件 | 报名所需材料清单及说明.docx 实地勘察证明.docx 授权委托书.doc 浙交汇意向方报名时所需文本.doc 租赁合同样稿.doc |
标的物位置
联系方式
| 交易机构 | 联系人 | 鲁先生 | 电话 | 0575-****1161 |
| 传真 | 邮箱 | |||
| 地址 | **市越****路833号鑫洲国际商务大厦9楼 | 网址 | https://www.****.com/SXPT/ |
附件（5）
报名所需材料清单及说明.docx下载预览
实地勘察证明.docx下载预览
授权委托书.doc下载预览
浙交汇意向方报名时所需文本.doc下载预览
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招标进度跟踪
2025-11-11
2025-10-24
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