宜良县第九中学固定资产招租

****中学固定资产招租公告

****中学固定资产招租工作，经学校研究，制定本公告。

一、招租方、招租标的、租金底价及租赁期限

（1）招租方：****。

（2）招租标的简介：****中学位于宜****社区****小组，于2012 年3月建成投入使用。固定资产包括房屋建筑物共 12 项，建筑面积共计 11.****.15m，电子设备及其他办公教学设备共计124 项(1860 台套)。

房屋建筑物共计12项，建筑面积合计11,624.15m，主要包括:新老值班室、老食堂、学生食堂、1号及2号教师宿舍、新老教学楼等，结构主要为钢混、砖混等，分别于1988年至2007年建成投入使用。房屋建筑物的日常维护保养情况一般，房屋结构完整，内部装修基本完好，能满足正常的使用要求。

电子设备及其他办公教学设备共计124项(1860台套)，主要包括办公及教学用电子设备(**文博310计算机、彩色电视机、松下影碟机、松下录像机、松下音响功放设备、激光打印机、数码相机、投影机等)、教学用家具及桌椅板凳(档案柜、实验用桌、电脑桌、学生桌凳等)、其他教学用具(教学电子琴、跳高海绵垫、手风琴、钢琴、篮球架等)，其它情况以现状为准。

（3）具体以现状为准，开标后不得以不了解这些情况为由，而放弃所有资格。标书代写

（4）租赁用途及要求：可用于教育培训、综合办公、仓储物流等。

（5） 其他说明：具体以签订合同时间为准交接。无推移期限。

（6）****九中学内部建筑及其附属物内部结构、外观等方面的改动必须得到招租方的同意，改动所产生的一切费用由承租方承担并在承租期满后维持现状，所产生的费用一并由承租方承担，意向承租人在竞租时必须考虑到由此产生的风险。

（7）租金底价（单价）：

****中学固定资产竞租底价为：732000.00元(大写:柒拾叁万贰仟元整）每年（注：本次竞租成交价不包含税金）。

（8）竞租人的竞租报价不得低于上述底价，否则按无效报价处理。竞租人对租金底价和租金递增比例须无条件响应，否则按无效报价处理。本次竞租仅按竞租人所报第一年租金金额进行排序，竞租人每次最低报价人民币1000元，通过公开竞价方式价高者得，最终租金以公开竞价结果为准。

（9）租赁期限：

承包期限为5年（注：具体以签订时间为准开始计算）合同期内每个合同年度到期前，招租方将对承租方前一合同年度内的履约情况进行评估，经评估合格，双方继续按照本合同约定履行下一合同年度的权利义务，如果承租方前一合同年度的履约评估不合格，双方终止履行本合同，招****九中学固定资产，经评估合格，在同等条件下承租方享有优先承租的权利。

二、报名资格及条件

1、中华人民**国境内具有民事行为能力的自然人、法人和其他组织（除法律、法规另有规定外）均可报名参加竞租。

2、具有良好的商业信誉的企业法人、自然人。

3、报名时将营业执照副本复印件、法定代表人身份证明及身份证复印件或自然人身份证复印件、《竞租申请书》《竞租承诺书》及竞租保证金汇款凭证扫描件上传后，办理报名登记确认手续（自然人需在签字地方加按右手大拇指手印，公司或企业法定代表人（负责人）签字加盖公章即可）。

三、标的展示

标的展示时间：2025年10月24日至2025年11月07日。

四、报名时间、地点

网络报名、网络资格审查时间：2025年10月24日16:30分至2025年11月07日16:30时前（超过截止时间报名的，一律不予受理）。标书代写

五、报名说明、报名方式及竞租文件获取

1、报名说明:凡报名参加竞租活动的竞租人，须认真阅读《租赁公告及招租方案》并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明竞租人已认可并接受标的物的一切现状，视同认可了本公告的有关规定，并对自己的竞租行为承担法律责任。

2、报名方式：本次租赁报名采用网络报名方式进行。凡有意参加报名的竞租人，必须先办理CA数字证书后，方能进行网络报名并上传报名资料。于2025年10月24日16:30分至2025年11月07日16:30时前在“**省公共**交易信息网”（网址https://ggzy.****.cn/#/homePage）进行网上报名。电子标服务

3、CA数字证书办理：

（1）请登录**省公共**交易信息网（网址：https://ggzy.****.cn/#/homePage）,CA办理--服务指南--数字证书管理--《**CA数字证书办理流程（省本级）》按流程自行办理，网页下方有客服电话可以咨询（****727666、0871 ****5613）。

（2）之前在**省内其他地州已向**龙瑞****公司申请办理过CA数字证书的用户，省内所有地州通用，无需重新办理（但在**市、**市办理的CA数字证书，需注册登录后提交用户基本信息并通过审核方可）。

（3）数字证书办理及技术支持。办理单位：**龙瑞****公司；电话：****727666（24小时客服热线）；办理地址：**市****中心锦绣大街1号综合服务楼。

六、竞租保证金缴纳、退还

1、竞租保证金缴纳：竞租人应在2025年11月07日16:30时前从竞租人账户以转账方式将竞租保证金5万元整汇达****管理局账户，竞租保证金交纳名称必须与竞租申请人的名称一致。

开户名称：****管理局

开户银行：******联社****分社

账 号：0900 1034 0515 0012

2、竞租保证金的退还：竞租结果公示结束后5个工作日内，****交易中心将未成交人的保证金退回其原缴纳账户，竞得人的竞租保证金在签订合同后，退回其原缴纳账户。

七、竞价时间、方式

1、网络竞价时间：电子竞价于2025年11月10日上午10:30正式开始。经本公司网络审核通过的竞租人，请于2025年11月10日上午10:10前登录**省公共**交易信息网（网址：https://ggzy.****.cn/#/homePage）网络电子竞价。（注：请各竞租人按规定时间参加网络电子竞价，未按时参与竞价的，视为放弃）

2、网络电子竞价地点：请各位竞租人自行选定（请各位竞租人自备电脑，提前下载驱动并确保网络通畅，做好竞价准备）。

3、起始价、增价幅度：首年租金底价732000.00元，在此基础上竞价，递增报价每次不低于1000元，价高者得。

八、竞价规则

1、竞价期内，竞租人可使用数字证书（CA）登录交易平台进行自由报价。第一次报价应等于或高于公布的起租价，下一次报价应当高于上一次报价。

2、竞租采用增价竞价方式，按照价高者得的原则确定竞得人。网上交易系统2分钟限时竞价内，若没有新的报价，2分钟时限到后系统自动关闭报价通道，网上交易系统确认标的成交，当前的最高报价为最终报价，最高报价者为竞得人。

3、同一竞租人可多次报价。

4、竞租人应当谨慎报价，报价一经提交并经电子交易平台记录即视为有效报价，不得撤回。

５、因网络入侵、网络堵塞、系统受到攻击、停电、病毒感染及系统故障、司法介入等，造成网上交易无法实现或无法进行的，由公共**交易管理机构核实后暂停交易，待问题解决后恢复交易。

６、在网上交易活动过程中，若由于竞租人自身原因导致数字证书遗失、泄密、停电、网络堵塞等，造成竞租人无法登录电子交易平台进行竞价的，由竞租人自行承担责任。

九、踏勘事项

标的物以实物现状为准，出租人不承担标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞价人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

十、租赁合同、租金、履约保证金

竞得人在竞价结束后30个工作日内与****签订《租赁合同》。合同签订前付清履约保证金100000.00元及首年租金。

十一、咨询电话

招晓婷 186****0100

附件：招租方案

竞租申请书

竞租承诺书

租赁合同

招租人：****

代理机构：****

2025年10月24日