08060053公寓住房标准化装修及基础管线更新改造工程招标公告(2025-JK01-G1116)

1．招标条件

本招标项目****0053公寓住房标准化装修及水电暖基础管线更新改造工程（项目编号：****）已按军队工程建设管理有关规定批准建设，****某单位，建设资金来源为上级拨款。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人(以下简称申请人)提出投标申请。

2．项目概况与招标范围

2.1工程特征：本项目为137套公寓住房室内翻新装修以及室内水电气暖基础管线更新改造两项工程一并实施，建筑面积约9042平方米，施工内容包括但不限于室内拆除施工、土建施工、水电暖通安装以及装饰装修等。拟装修公寓住房分布于**市3区的6处管控公寓区，涉及30栋楼房，共计50种户型，每种户型对应一套施工设计图纸。

2.1.1该项目施工地点分散，同一地点装修房源分散，且多点位同时施工，施工现场管理和质量管控难度大需综合考虑。

2.1.2施工时间管控严格，重要会议、重大活动期间禁止施工，周一至周五施工时间为上午8:00～12:00，下午2:30～6:00，双休日和节假日只能进行无噪音施工，施工时间为上午9:00～12:00，下午3:00～6:00。

2.1.3拟装修住房所处楼栋其他住房均有住户住用，文明施工要求高，充分考虑并积极处理扰民和民扰等干扰施工因素，施工作业期间全时保持公共区域环境卫生，建筑垃圾及时清运、室内不得堆积存放，拟装修房源多为无电梯住房，施工材料需要人工搬运。

2.1.4施工中需对电梯、楼梯间、入户门、外窗等采取保护措施，并确保使用安全；室内水、暖、电、气等设施设备应进行保护性拆除，如施工发生漏水、漏电等事故，由中标人处理和赔偿造成的一切经济损失。

2.1.5建筑工程施工合同中明确的施工现场管理机构人员必须与投标文件一致，且在岗履职。施工期间，中标人更换和撤离项目经理、技术负责人及项目管理机构人员（安全员、合同商务负责人、质量（质检）员、材料员、施工员、资料员、预算员、计划员、机械员、标准员、保密员等），按违约处理，违约处罚详见合同。

2.2建设地点：**市；

2.3总控制价：11,977,550.99元。

其中：1.****0053公寓住房标准化装修工程控制价： 9,776,977.32 元；

2.水电暖基础管线更新改造工程控制价：2,200,573.67 元；

2.4计划工期：150日历天；

2.5招标范围：****0053公寓住房标准化装修及水电暖基础管线更新改造工程施工图纸范围及工程量清单所示全部项目内容，包括但不限于室内拆除、装修、室内门窗更换、电气工程、给排水工程、暖通工程等。

3．投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人具有建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包壹级资质，具备建设行政主管部门核发的有效安全生产许可证资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

3.2成立3年以上的无外资和港澳台背景企业（国有企业、事业单位和军队单位无此要求）。

3.3三年内（截止开标时间前3年，以竣工验收时间为准）单项合同金额1200万元及以上类似业绩（住宅或公寓类室内装饰装修工程）不少于1个，核验合同协议书、工程竣工验收备案登记表或单位工程质量竣工验收记录复印件（须提供**或省或直辖市建筑市场监管公共服务平台查询截图，如无法提供网站查询截图须提供合同原件备查）。标书代写

3.4投标人及项目经理在“**建筑市场监管公共服务平台”上，均未处于禁止投标期限内（需提供企业查询“不良行为”“黑名单记录”“失信联合惩戒记录”开标前5日内截图；项目经理查询“不良行为”“黑名单记录”开标前5日内截图）；****政府采购网（www.****.cn****政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（www.****.cn）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（www.****.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（www.****.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）。（投标人提供开标前5日内截图或承诺书）。标书代写

3.5财务要求：近三年（2022、2023、2024****事务所或审计机构出具的审计。（审计报告应当包含报告正文、资产负债表、利润表、现金流量表及所有者权益变动表（无所有者权益表的提供书面说明）、****事务所营业执照，报告****事务所公章，2个注册会计师的签字和盖章。）

3.6外地企业已完成进京备案。

3.7根据相关政策，所有供应商参加军队物资工程服务项目，必须事先通过军队采购网（http://www.****.cn/）供应商管理信息系统进行注册，必须在提交投标（报价）文件截止时间前完成注册，未完成注册的不得参加采购活动。（投标文件中提供截图并加盖公章）。标书代写

3.8具有良好的企业信誉，且在近三年（截止开标时间前3年）内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题和其他严重不良记录。标书代写

3.9本次招标不接受联合体投标。

4．资格审查方式

本次招标采用资格后审方式，****委员会对投标人进行资格审查，所有通过资格审查的有效投标人均可以参加评标。

5．投标申请报名

凡有意申请投标者，请于2025 年10月27 日至2025 年 10 月31日，每日上午9时至12时，下午14时至16时(**时间，下同)，在**市（温助理 136****0592）报名登记。

6．招标文件的获取

6.1凡通过上述报名者，计划于2025 年10月 27 日至 2025 年 10月 31 日，每日上午9时至12时，下午14时至16时，在**市（温助理 136****0592）购买招标文件。

6.2招标文件每套售价为0元，售后不退。图纸押金0元。

6.3投标人购买招标文件时需提供以下资料：

（1）法定代表人授权书原件（含法定代表人和被授权人身份证复印件）授权代表身份证和授权代表在投标前4个月内（不含投标当月）连续3个月由投标供应商缴纳社保证明材料的复印件；

（2）营业执照复印件加盖公章；

（3）企业建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包壹级资质及建设行政主管部门核发的有效安全生产许可证资质证书复印件加盖公章；

7．投标文件的递交

7.1递交投标文件的截止时间（申请截止时间，下同）为 2025 年11月 17日09时30分，地点为：**市**区狼垡村富安街2****幼儿园对面（导航搜索“****幼儿园”）。标书代写

7.2逾期送达的投标文件，不予受理。

8．发布公告的媒介

本次招标公告在军队采购网媒介上发布。

9．联系方式

建设单位：某单位

地址：**市

联系人：祝工

电话：010****7254 185****3299

质疑受理单位：某单位

联系人：祝工

电话：185****3299

投诉受理单位：采购管理部门

联系人：潘助理

电话：010-****5915

纪检监督联系方式：

项目监督人：王助理

电话：010-****2603

****管理部门公开征集围标串标和虚假投标问题线索，征集时间不限于公示期，举报电话：010-****5992）

招标代理机构：****

地址：******中心C座

联系人：于心远、徐聪宇

电话：010-****8919、8240、8277、8455

电子邮件：yuxinyuan@cgci.****.cn

****管理部门公开征集围标串标和虚假投标问题线索，征集时间不限于公示期，举报电话010-****5915）