东六地块项目住宅建筑工程质量潜在缺陷保险更正公告

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条款号

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现文

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第一章 招标公告 2.2.2招标范围及内容：

住宅工程质量潜在缺陷保险采取共保模式，共保体由1****公司和不少于2****公司组成，本次招标为****公司，共保体由中标人按《关于印发**市住宅工程质量潜在缺陷保险管理暂行办法实施细则的通知》（穗建质〔2020〕436号）组建，并符合《**市住宅工程质量潜在缺陷保险管理办法》（穗建质〔2025〕71号）的承保要求：承保实行统一保险条款、统一保险费率、统一理赔服务、统一信息平台,共保体之间应以共保协议的形式明确各自在项目上的承保份额、权利义务，并向招标人提交一份共保协议复印件备案。政策文件有更新的，以最新颁布的为准。

住宅工程质量潜在缺陷保险采取共保模式，本次招标为****公司，共保体由中标人按《关于印发**市住宅工程质量潜在缺陷保险管理办法实施细则的通知》（穗建质〔2025〕1180号）组建，并符合《**市住宅工程质量潜在缺陷保险管理办法》（穗建质〔2025〕71号）的承保要求：承保实行统一保险条款、统一保险费率、统一理赔服务、统一信息平台,共保体之间应以共保协议的形式明确各自在项目上的承保份额、权利义务，并向招标人提交一份共保协议复印件备案。政策文件有更新的，以最新颁布的为准。

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第一章 招标公告 三、投标人资格要求

4.投标人必须为经**市住房城乡建设主管部门核实后公布的符合**市要求的住宅工程质量潜在缺陷保险主承保单位（投标人须提供相关证明材料扫描件）；

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第一章 招标公告 一、招标文件的获取

从2025年10月20日9时00分到2025年10月27日17时30分，工作日。

从2025年10月20日9时00分到2025年10月29日17时30分。

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第一章 招标公告 附件二：投标人承诺函

投标报价（或费率）满足《**市住宅工程质量潜在缺陷保险暂行办法实施细则》（穗建质〔2020〕436号）、《关于明确住宅工程质量潜在缺陷保险管理有关事项的补充通知》（穗建改〔2021〕8号）、《关于印发的通知》（穗建质〔2025〕71****政府文件规定。政策文件对同一内容约定不一致的，以最新颁布的为准。

投标报价（或费率）满足《**市住宅工程质量潜在缺陷保险管理办法实施细则》（穗建质〔2025〕1180号）、《关于印发的通知》（穗建质〔2025〕71****政府文件规定。政策文件对同一内容约定不一致的，以最新颁布的为准。

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第二章 委托人要求

2．中标人应按照《关于印发的通知》（穗建质〔2025〕71号）、《**市住宅工程质量潜在缺陷保险暂行办法实施细则》（穗建质〔2020〕436号）《关于明确住宅工程质量潜在缺陷保险管理有关事项的补充通知》（穗建改〔2021〕8号）等相关规范及合同文件和招标人的要求执行。政策文件对同一内容约定不一致的，以最新颁布的为准。

2．中标人应按照《关于印发的通知》（穗建质〔2025〕71号）、《**市住宅工程质量潜在缺陷保险管理办法实施细则》（穗建质〔2025〕1180号）等相关规范及合同文件和招标人的要求执行。政策文件对同一内容约定不一致的，以最新颁布的为准。

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第三章 评分体系与标准 资格评审表

4.投标人必须为经**市住房城乡建设主管部门核实后公布的符合**市要求的住宅工程质量潜在缺陷保险主承保单位（投标人须提供相关证明材料扫描件）；

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第三章 评分体系与标准响应性评审表

保险费率唯一且保险费率不低于1.35%；

保险费率唯一；

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第六章 投标文件格式 一、初步评审自查表标书代写

4.投标人必须为经**市住房城乡建设主管部门核实后公布的符合**市要求的住宅工程质量潜在缺陷保险主承保单位（投标人须提供相关证明材料扫描件）；

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第六章 投标文件格式开标一览表(报价表) 说明标书代写

3.保险费费率唯一，按百分比，小数位数保留2位，即x.xx%，且不低于1.35%。

3.保险费费率唯一，按百分比，小数位数保留2位，即x.xx%。

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第六章 投标文件格式 报价清单 备注标书代写

保险费率及计算基数等需满足《**市住宅工程质量潜在缺陷保险暂行办法实施细则》（穗建质〔2020〕436号）、《关于明确住宅工程质量潜在缺陷保险管理有关事项的补充通知》（穗建改〔2021〕8号）、《**市住宅工程质量潜在缺陷保险管理办法》（穗建质〔2025〕71****政府文件规定。保险费费率按百分比，小数位数保留2位，即x.xx%，且不低于1.35%。

保险费率及计算基数等需满足《**市住宅工程质量潜在缺陷保险管理办法实施细则》（穗建质〔2025〕1180号）、《**市住宅工程质量潜在缺陷保险管理办法》（穗建质〔2025〕71****政府文件规定。保险费费率按百分比，小数位数保留2位，即x.xx%

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第五章 合同格式条款（另册）第一部分保险协议书

为了提升住宅建筑质量，保障住宅所有权人的合法权益，根据《关于印发的通知》（穗建质〔2025〕71号）（以下简称“《管理办法》”）、《关于印发的通知》（穗建质〔2020〕436 号）（以下简称“《实施细则》”）、《关于明确住宅工程质量潜在缺陷保险管理有关事项的补充通知》（以下简称“《补充通知》”）的有关规定，投保人对负责实施建设的东六地块项目（以下简称“本项目”）工程质量潜在缺陷保险（以下简称“IDI”）进行投保。

为了提升住宅建筑质量，保障住宅所有权人的合法权益，根据《关于印发的通知》（穗建质〔2025〕71号）（以下简称“《管理办法》”）、《关于印发的通知》（穗建质〔2025〕1180号）（以下简称“《实施细则》”）的有关规定，投保人对负责实施建设的东六地块项目（以下简称“本项目”）工程质量潜在缺陷保险（以下简称“IDI”）进行投保。

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第五章 合同格式条款（另册）第一部分 保险协议书

3.3保险人：【 】，保险人****公司，根据《**市住宅工程质量潜在缺陷保险管理暂行办法实施细则》****公司

3.3保险人：【 】，保险人****公司，根据《**市住宅工程质量潜在缺陷保险管理办法实施细则》****公司

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第五章 合同格式条款（另册）第一部分 保险协议书

七、风险管理机构（简称“TIS”机构）

7.1进场时间：保险人出具保险单后按照**市住宅工程质量潜在缺陷保险管理暂行办法要求安排风险管理机构进场。

七、风险管理机构（简称“TIS”机构）

7.1进场时间：保险人出具保险单后按照《关于印发的通知》（穗建质〔2025〕71号）、《关于印发的通知》（穗建质〔2025〕1180号）的要求安排风险管理机构进场。