海峡奥体中心体育场田径训练场、室内风雨跑道场地使用项目

公开竞价公告

受委托，****（以下简称“本平台”）采用电子竞价方式对**省**市福湾斗****中心体育场田径训练场、室内风雨跑道场地使用项目进行公开竞价，欢迎符合条件的意向使用方前来参与竞价。现将有关情况公告如下：

一、项目基本情况

项目编号：****

（备注：标的以现状为准）

1、场地使用费支付方式：按年支付。于合同签订之日起三日内支付第一合约年场地使用费，后续场地使用费的支付遵循先交费用后使用的原则，第二年场地使用费于2026年11月15日前支付，第三年场地使用费于2027年11月15日前支付。

2、场地使用收入递增方式：无。

3、履约保证金：20000元。

4、经营培育期：无。

5、租赁用途：田径训练（不允许改变用途，不允许转手）。

6、权属状况：《中华人民**国国有土地使用证》和《中华人民**国房屋所有权证》未办理。

7、竞价保证金：60,000元。

8、标的移交期限：标的将于成交结果公告结束无异议次日起5个工作日内签订场地使用合同并于合同签订后3日内移交。

竞价保证金的汇款人名称应与竞租人在平台注册时填写“详细信息”中的企业\机构名称\或姓名名称一致，用途请注明“项目编号及竞价保证金”字样。

二、招租方式与内容：

1、本次公开竞价采用电子竞价方式确定使用方：各竞租人在规定的竞价时间内登录本平台的竞价大厅（网址：www.****.cn）参与本项目标的的报价，最后按价高者得的原则确定使用方。

2、计租面积按不论标的所实际可使用面积多少，计租面积以公告面积为准。

3、竞租标的的每小时使用费按下列公式计算：每小时使用费=最终成交价格，成交单价按竞价结果确定。

4、使用方应于竞价结果公告结束无异议次日起五个工作日内到招募方签订《田径训练场及室内风雨跑道场地使用合同》。若使用方不按前述规定签订场地使用合同的，视为自动放弃使用资格，招募方有权没收其竞价保证金。

5、使用期限为合同签订日起-2028年11月14日（其中2025年12月15日-2026年2月18日、2026年12月15日-2027年2月18日、2027年12月15日-2028年2月18日期间场地暂停使用）,使用期限内每个合约年使用时间均为1363小时，田径训练场使用时间为每周一、周四（8:00-10:00，16:30-18:30）及每周五（6:00-8:00,14:30-16:30），室内风雨跑道使用时间为每周一、周四（8:00-10:00，16:30-18:30）及每周二、周三、周五（10:00-12:00，14:30-16:30）（若中标人超出使用时长按最终中标价另行收费，不足1小时的按一小时计收）。

6、场地由招募方根据实际情况调配。

7、水费4.93元/吨，电费0.72元/度（未来水电费根据市政标准与奥体实际情况酌情调整），水、电等费用由使用方自行负责。

8、疫情期间商家需做好疫情防控工作，严禁发生聚集性感染事件。

9、本次招募训练使用的场地为**省**市福湾斗****中心体育场田径训练场、室内风雨跑道（训练时间为部分时段，训练使用具体场地由招募方根据实际情况调配）。

10、因不可抗力，或非双方所能控制或所能预见事件的发生，包括自然灾害、战争、政府行为、社会骚乱等情况而不能履行其义务，本协议的履行可以终止。

11、每个报名竞租人都必须对所报标的实际情况（包括地理位置、房屋状况、目前经营情况等）做充分了解，确认该标的能够符合自身经营需要。今后，如因报名竞租人对实际情况不了解而产生任何纠纷均由报名竞租人自行承担，与招募方和本平台无关。

12、意向使用方应当具备的基本条件：合法存续的法人或企、事业单位或其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

13、对使用方的主要要求：

（1）具有良好的商业信用、财务状况、支付能力。

（2）仅限田径训练使用（不允许改变用途，不允许转手）。

（3）使用方应于竞价成交公告结束之日起5个工作日内将****中心指定账户、应于合同签订后3日内将第一期场地使用费及履约保证金等款项汇达招募方指定账户。

（4）其他详见《田径训练场及室内风雨跑道场地使用合同》。

14、意向使用方现场资格审核应提供的竞价材料依据《****资产招租办理规程》相关规定提交：

法人或企、事业单位或其他组织作为意向使用方：

①营业执照、组织机构代码证和税务登记证或相应资质的证明文件（交验原件，若资质证明为三合一证件的，提供有效的三合一证件，复印件均须加盖公章）；

②法定代表人或负责人身份证复印件及《法定代表人身份证明书》（交验原件）；

③授权委托书（经意向使用方签章原件）及受托人的身份证复印件（交验原件）（注：如未委托他人无需提供）；

④意向使用方或受托人签章的《意向竞价人报名表》、《竞价提示书》和《网络竞价承诺函》。

个人作为意向使用方：

①意向使用方本人身份证原件及复印件，如委托还需提交受托人的身份证原件及复印件；

②授权委托书（经意向使用方签章原件）；

③意向使用方或受托人签章的《意向竞价人报名表》、《竞价提示书》和《网络竞价承诺函》。

有关单位或个人按规定提交以上竞价材料，通过审核并缴纳竞价保证金后，即成为竞租人。

三、时间安排

1、公告时间：2025年10月24日至2025年11月13日。

2、网上报名时间：意向使用方应于2025年11月13日17时前至本平台（www.****.cn）注册用户名，登录账号进入“标的申请管理”→“标的公告”→选择对应的标的点击“申请竞价”，在线提交竞租申请。（见本网站首页服务帮助操作说明）

3、现场确认时间：并于2025年11月13日17时前至本平台（地址：**市**区**大道620号桔园洲商住楼A区前排一层28-29号店面）办理现场确认手续。

4、保证金缴纳截止日期：2025年11月13日17时。

5、看样时间：2025年10月24日至2025年11月13日（正常工作时间，节假日除外）。

6、看样电话：0591-****7905。

7、澄清、修改文件时限：意向使用方若要求对招租公告内容进行澄清，应在报名截止时间前提交书面材料。标书代写

四、注意事项

1、****银行间交易等原因影响保证金的及时到账，建议竞租人通过账号转账（非现金）的方式缴纳保证金。竞租人的****银行系统到账时间为准。竞价保证金以现金方式缴纳无效。

2、竞价时间及加价幅度：

（1）自由报价阶段从2025年11月14日9点00分开始，自由报价时长为120分钟。自由报价结束之后，以自由报价阶段的最高报价作为限时报价的底价进入限时报价阶段。限时报价周期为180秒，直至无人报价，则竞价结束。具体操作方法见平台主页“服务帮助-操作说明”。

（2）加价幅度为1（元/小时），报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价。

（3）本平台有权就竞价时间做出调整，如有调整将在本平台网站进行公告，该项目意向使用方已缴纳竞价保证金在电子竞价活动结束之前不予退还。

3、竞价服务费：按照《****竞价服务费收费标准》向使用方收取竞价服务费，竞价服务费以年租金=最终成交价格*1363（小时）计算。交易当事人不履行或不能完全履行该项目的交易合同，****中心的原因造成交易合同被撤销、解除、终止等情形的，竞价服务费仍按《****竞价服务费收费标准》收取；已收取的，概不退还。

若未缴清竞价服务费，本中心为追索竞价服务费所支出的全部费用（包括但不限于律师代理费、诉讼费、保全费、邮寄费、诉讼保全保险费等），均由缴费义务人承担。

4、竞价规则参见《****资产招租办理规程》。

5、最终解释权归****所有。

报名联系人：刘女士

业务咨询电话：0591-****0853

传真：0591-****0857

****运营中心

2025年10月24日