江西众达泰科技有限公司厂房及土地、构筑物、苗木、部分设备

****关于拍卖江****公司厂房及土地、构筑物、苗木、部分设备的公告

拍卖公告（第一次）

****将于2025年11月22日10时至2025年11月23日10时止（延时除外）在******巴巴司法拍卖网络平台上进****法院账户名：****，法院主页网址：sf.****.com/0393——****法院页面：https://sf.****.com/court_list.htm），现公告如下：

一、拍卖标的：

1、江****公司位于永**埠前镇茅坪铜加工产业园厂房两栋，不动产权证号：赣（2019）永**不动产权第****060号，共有宗地面积为13333.2平方米/房屋建筑面积10304.07平方米，权利性质为自建房，用途为工业用地/工业，使用期限为2011年1月8日起至2061年1月7日止，装修程度：简装。

（其中幢号1，建筑面积：5114.03平方米，房屋结构：混合结构，总层数3层，竣工时间2013年3月20日；幢号2，建筑面积：5190.04平方米，房屋结构：混合结构，总层数3层，竣工时间2013年3月20日）。

2、构筑物（未办理产权证）：钢棚1，结构：钢结构，层数为1层，面积84.7平方米；钢棚2，结构：钢结构，层数为1层，面积154.58平方米；危化池，结构：砖混，面积58.41平方米。

3、路面硬化（水泥），面积4139平方米，厂房周边附属苗木（桂花），计78株。

4、变压器含配电柜（机械设备清单第91项），型号为SCB11-1000。（上述详见评估报告及资产明细）

评估价：****4961元，起拍价：****473元，保证金：800000元，加价幅度：10000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2025年10月27日起至2025年11月14日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系（拍卖物照片为近期拍摄，拍卖物现状以实物为准）。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状予以确认并自愿接受本标的物。

六、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书及拍卖成交确****管理部门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行办理，办理权属转移所产生的税费依照税法等相关法律法规**策，由当事人各自承担，具体费用请拍卖前至相关单位自行查询，本院不承担任何责任。涉及办理权属转移之前，根据法律、法规应由被执行人缴纳但未缴纳的相关费用，由买受人先行垫付后凭发票及付款记录至我院报销，相关垫付费用从拍卖款中扣除（范围限于卖方在过户环节应承担税费，****法院联系）。

七、对上述标的权属有异议者，请于2025年11月14日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：

优先购买权人：有意向参与竞拍的，应于2025年11月14日12时前向我院提交有效证明，经法院确认后才能以优先竞买权人身份参与竞拍；逾期不提交的，视为放弃对本标的物应有的优先竞买权。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结****法院指定账户。

十一、拍卖余款请在2025年11月28日前缴纳，****银行付款或者支付宝网上支付，****法院：

1、银行付款方式：****法院指定账户

（户名：****，开户银行：****银行****公司永**支行，账号：955********00811284）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

https://www.****.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身****银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://www.****.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、竟买人竞得网拍标的物并缴纳余款后，网络司法拍平台将生成相应《成交确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

竞拍咨询电话：0796-****345（郭警官）

看物联系电话：0796-****345（郭警官）

淘宝技术咨询：400-****-2870

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.****.cn)”上查询。

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2025年10月22日