【采购公告】晋江市内坑镇卫生院关于物业管理服务采购意向公告

我院原后勤物业管理服务合同即将到期，现对物业管理服务项目进行公开市场调研，征集服务方案和预算，欢迎具备相关资质的供应商参与。

一、项目概况

1.询价文件编号：****

2.采购人：****

3.采购项目：物业管理服务项目

4.项目情况：我院位于**市内坑镇景山路12号，占地面积约22570平方米：建筑面积13812.32平方米，主要建筑楼栋为：门急诊综合楼及配套用房，人员岗位包括为项目管理员、水电工、保洁、医疗垃圾收集人员、保安及消控室值班人员。

2.服务期限：三年，合同实行一年一签，分期考核、分期付款的办法。一年到期后是否续签可依服务情况确定，但履行期限不超过 3 年，中标单价不予调整。

二、具体内容及要求

1.保洁：门急诊综合楼（负1楼至5楼、屋面）内部环境；各楼层的公共区域；全院区域内所有室外（含楼前、楼后死角、周围通道及其附属标识牌、宣传牌、扶手等设施；院区道路、出入口斜坡段、明沟渠、水池）；空调清洁；全部楼屋面、楼道；生活垃圾收运至生活垃圾房等；电梯清洁保养、地面清洗、玻璃清洁、通风口表面清洁等专项保洁工作等。

2.院区所有保洁、物流、专项、医疗废物管理、水电工、消控室管理（人员24小时值班和持证上岗）、电梯清洁及管理、洗衣房管理、保安等岗位的物业服务管理作业内容、作业标准、人员岗位配置、设备工具配置、管理考核办法等整体运营管理方案。

3.服务期间每日安全巡查、消防安保的应急处置及院内交通及车辆停放管理。

三、服务商资格要求

1.在中华人民**国境内注册的具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织；

2.依法取得中华人民**国境内注册的营业执照，服务商营业执照中经营范围必须与本项目相关。

3.供应商须具有已履约****医院同类物业管理服务项目业绩经验；

4.列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录****政府采购法第二十二条规定条件的供应商不得参与本次报名。

四、各服务商报名须提供材料（均需加盖公章）

1.封面（注明项目名称、公司名称、联系人、联系电话，并加盖公章）；

2.营业执照（含相应经营范围）复印件、法人身份证复印件及其他相关资质证明；

3.法人代表或法人代表授权委托书原件，受委托人提供身份证原件和复印件及联系方式；

4.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录声明；

5.****公司概况及优势、既往类似项目、项目市场业绩和客户一览表等）；

6.****医院同类物业管理服务项目业绩合同复印件（若有）；

7.拟投入本项目的项目经理及本项目的管理人员团队（提供相关资质材料）、主要实施人员培训合格证书；

8.报价单（含税）及物业服务管理方案管理如：作业内容、作业标准、人员岗位配置、智能化系统运行方案、设备工具配置、管理考核办法等整体运营管理方案。

9.报名表（附件）

五、材料递交与勘察

1.请将纸质版报名材料整理成册并加盖公章，递送至****2楼综合科，同时，将加盖公章的材料扫描成电子档发送至报名邮箱****@qq.com。

2.邮寄文件、资料不全或无电子档视为主动放弃。

3.为确保项目顺利进行，请有意向的供应商于报名期内自行前往现场勘查。建议携带必要的勘查工具及资料（如测量设备、记录用品等）。勘查期间请遵守管理规定，注意安全。

六、报名时间、地点

即日起至2025年10月31日17点（不含周末、法定节假日），递交报名资料至以下地址，材料不全者谢绝接收。

报名地址：****二楼办公室

七、其他说明

（一）本次市场调研仅为项目前期准备工作，非正式采购行为，不构成任何形式的承诺或合同。

****医院将根据调研结果，综合考虑各供应商的资质、方案、报价等因素确定采购需求，后续将依照采购管理制度进行正式采购。

联系人：陈燚 联系方式：0595-****3120

物业管理服务项目报名表

2025年10月24日