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淄博市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(淄自然交告字[2025]33号)
招标详情
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****国有土地使用权挂牌出让公告(淄自然交告字[2025]33号)
出让公告
****国有土地使用权挂牌出让公告(淄自然交告字[2025]33号)
淄自然交告字[2025]33号 2025年10月24日
****政府批准,****决定以 挂牌出让 方式 6(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： | **** | 宗地总面积： | 50968平方米 | 宗地坐落： | **国有建设用地；南至国有建设用地；西至国有建设用地；北至**市**区凤****委员会土地。 | ||
| 年限： | 50.00年 | 容积率： | 1.500≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | 建筑限高(米)： | ||||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | 50968 | ||||||
| 投资强度： | 3300万元/公顷 | 保证金： | 382.4万元 | 估价报告备案号： | ****325BA0055 | ||
| 起始价： | 1912万元 | 加价幅度： | 20万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年11月14日 | 挂牌结束时间： | 2025年11月24日 | ||||
| 备注： 该宗地为“标准地”，万元工业增加值能耗不得高于1吨标准煤，亩产税收为30万元/亩。宗地成交后，****管委会及相关部门签订相关《工业项目“标准地”履约监管协议》及《承诺书》。 | |||||||
| 宗地编号： | 370****06201GB00060W****0000[高新区2025（增量）-005号] | 宗地总面积： | 18987平方米 | 宗地坐落： | ******办事处****委员会土地；南至****办事处****委员会土地；西至****办事处****委员会土地；北至****办事处****委员会土地、**高新金谷****公司用地。 | ||
| 年限： | 50.00年 | 容积率： | 0.600≤ | 建筑密度(%)： | 35.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | 建筑限高(米)： | ||||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 一类物流仓储用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 一类物流仓储用地 | 18987 | ||||||
| 投资强度： | 3300万元/公顷 | 保证金： | 177.8万元 | 估价报告备案号： | ****325BA0053 | ||
| 起始价： | 889万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年11月14日 | 挂牌结束时间： | 2025年11月24日 | ||||
| 备注： 1、该宗地建设项目万元工业增加值能耗不得高于1吨标准煤，亩产税收为30万元/亩。2、该宗地范围内存在电力、给水地下管线，均位于该宗地西侧，其中电力管线紧邻用地边界，给水管线为相应支管线延伸至宗地内约20米，上述管线可作为宗地配套管线，若上述管线影响竞得单位开****区管委会负责解决。 | |||||||
| 宗地编号： | 370****08219GB00040W****0000[高新区2025（增量）-013号] | 宗地总面积： | 5126平方米 | 宗地坐落： | **纽氏达特行星传动系统技术****公司用地；南至纽氏达特行星传动系统技术****公司用地；西至****办事处****委员会土地；北至国有建设用地、****办事处****委员会土地。 | ||
| 年限： | 50.00年 | 容积率： | 1.500≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | 建筑限高(米)： | ||||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | 5126 | ||||||
| 投资强度： | 3300万元/公顷 | 保证金： | 45.6万元 | 估价报告备案号： | ****325BA0061 | ||
| 起始价： | 228万元 | 加价幅度： | 5万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年11月14日 | 挂牌结束时间： | 2025年11月24日 | ||||
| 备注： 该宗地为“标准地”，万元工业增加值能耗不得高于1吨标准煤，亩产税收为30万元/亩。宗地成交后，****管委会及相关部门签订相关《工业项目“标准地”履约监管协议》及《承诺书》。 | |||||||
| 宗地编号： | 370****08200GB00011W****0000[高新区2025（增量）-003号］ | 宗地总面积： | 31069平方米 | 宗地坐落： | **高新区**路以东，众创路以南，花**路以西，人民路以北 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | ≤1.500 | 建筑密度(%)： | ≤45.000 | ||
| 绿化率(%)： | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 零售商业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 零售商业用地 | 31069 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 1219.2万元 | 估价报告备案号： | ****725BA0091 | |||
| 起始价： | 6096万元 | 加价幅度： | 50万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年11月14日 | 挂牌结束时间： | 2025年11月24日 | ||||
| 备注： 1、该宗地地上建筑物符合相关规划，****管委会要求现状出让，在****区管委会与竞得人另行协商地上建筑物处置事宜。竞买人****区管委会进行对接，充分了解地上建****管委会处置意见，评估、判断并承担全部风险和责任。2、****政府****公司参与竞买,地方国有企业参****人民政府（管委会）确认同意的书面材料。竞买申请人须具有房地产开发资质。 | |||||||
| 宗地编号： | 370****05208GB00133W****0000[高新区2025（增量）-011号] | 宗地总面积： | 16969平方米 | 宗地坐落： | **国有建设用地；南至国有建设用地；西至**区中埠镇大王村、****委员会土地；北至**区****委员会土地。 | ||
| 年限： | 50.00年 | 容积率： | 1.200≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | 建筑限高(米)： | ||||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 一类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 一类工业用地 | 16969 | ||||||
| 投资强度： | 3300万元/公顷 | 保证金： | 140.2万元 | 估价报告备案号： | ****725BA0082 | ||
| 起始价： | 701万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年11月14日 | 挂牌结束时间： | 2025年11月24日 | ||||
| 备注： 该宗地为“标准地”，万元工业增加值能耗不得高于1吨标准煤，亩产税收为30万元/亩。宗地成交后，****管委会及相关部门签订相关《工业项目“标准地”履约监管协议》及《承诺书》。 | |||||||
| 宗地编号： | 370****09236GB00027W****0000[高新区2025（增量）-008号] | 宗地总面积： | 33373平方米 | 宗地坐落： | **国有建设用地；南至**创科****公司用地；西至国有建设用地；北至国有建设用地。 | ||
| 年限： | 50.00年 | 容积率： | 1.200≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | 建筑限高(米)： | ||||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | 33373 | ||||||
| 投资强度： | 3300万元/公顷 | 保证金： | 250.4万元 | 估价报告备案号： | ****325BA0054 | ||
| 起始价： | 1252万元 | 加价幅度： | 20万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年11月14日 | 挂牌结束时间： | 2025年11月24日 | ||||
| 备注： 1、该宗地为“标准地”，万元工业增加值能耗不得高于1吨标准煤，亩产税收为30万元/亩。宗地成交后，****管委会及相关部门签订相关《工业项目“标准地”履约监管协议》及《承诺书》。2、根据****开发区建设局出具的地下管线信息查询报告书，该宗地范围内有废弃的电力、通讯等地下管线，经现场调查，由权属单位与用电权属人确认，以上两条通讯与电力管线目前已废弃。对以上两条废弃管线，由竞得人自行处置。 | |||||||
二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
中华人民**国境内外的法人、自然人、其他组织，凡已经办理有效数字证书认证、按照要求足额缴纳竞买保证金的申请人，除法律另有规定外，可参加网上挂牌竞买活动。竞买申请人可以独立竞买，也可以联合竞买，联合申请竞买必须提供联合竞买协议，并在协议中明确竞买申请人及受让人。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2025年10月25日 至 2025年11月22日 到 **市公共**交易网（http://ggzyjy.****.cn/） 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 2025年10月25日 至 2025年11月22日 到 **市公共**交易网（http://ggzyjy.****.cn/） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年11月22日 09时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2025年11月22日 09时00分 前确认其竞买资格。标书代写
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 **市公共**交易网（http://ggzyjy.****.cn/） 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:2025年11月14日 00时00分 至 2025年11月24日 10时30分;
370****06201GB00060W****0000[高新区2025（增量）-005号] 号地块:2025年11月14日 00时00分 至 2025年11月24日 09时30分;
370****08219GB00040W****0000[高新区2025（增量）-013号] 号地块:2025年11月14日 00时00分 至 2025年11月24日 11时30分;
370****08200GB00011W****0000[高新区2025（增量）-003号］ 号地块:2025年11月14日 00时00分 至 2025年11月24日 09时00分;
370****05208GB00133W****0000[高新区2025（增量）-011号] 号地块:2025年11月14日 00时00分 至 2025年11月24日 11时00分;
370****09236GB00027W****0000[高新区2025（增量）-008号] 号地块:2025年11月14日 00时00分 至 2025年11月24日 10时00分;
七、 其他需要公告的事项：
1、申请人应详尽了解本次网上挂牌出让地块现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次网上挂牌出让地块的现状及所列条件无异议并全面接受。2、370****08200GB00011W****0000[高新区2025（增量）-003号］宗地竞买保****银行****公司****支行；370****06201GB00060W****0000[高新区2025（增量）-005号]、370****09236GB00027W****0000[高新区2025（增量）-008号]、****、370****05208GB00133W****0000[高新区2025（增量）-011号]、370****08219GB00040W****0000[高新区2025（增量）-013号]等五宗地竞****银行****公司****营业部。因银行竞买保证金系统到账存在时间差，建议申请人竞买保证金缴款时间适当提前。3、竞得人不能按约定时限缴纳成交价款时，出让人有权取消其竞得资格，依法依规追究其违约责任。4、有关用水、用电、用气、用暖及其他设施与宗地外主管线、****电站接口和引入工程，受让人应按规定到有关部门办理。
八、 ****银行账户：
联系地址：**区人民西路36号
联 系 人：于海英 唐文
联系电话：0533-****691
开户单位：/
开户银行：/
开户账号：/
****
招标进度跟踪
2025-10-25
招标公告
淄博市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(淄自然交告字[2025]33号)
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