衢州市衢江区周家乡国土空间总体规划（2021—2035年）批后公布

《**市**区周家乡国土空间总体规划（2021—2035年）》（以下简称《规划》）已于2025年9月27****政府（衢政函〔2025〕35号）批准，现根据《**省国土空间规划条例》相关要求,将规划主要内容公布如下：

本规划范围为周家乡行政辖区全域，总面积39.73平方千米，包含11个行政村。

规划基期为2020年，规划期限为2021—2035年，近期至2025年，远期到2035年，远景展望至2050年。

总体定位：落实上位规划关于周家乡作为农产品主产区的主体功能定位。因地制宜确定周家乡发展定位为：“衢北田园﹒花果周家”；城镇性质为：“以农**、以农兴游、以农兴居，打造以特色农业、生态旅游为主导的高品质宜居小镇”。

规划目标：至2025年，周家乡国土空间结构和布局持续优化，国土空间开发保护水平明显提升，经济持续稳定增长，现代化农旅小镇基本建成。至2035年，加强集镇与周边村庄的联动，打造成为集特色农业、农业观光、生态旅游为一体的衢北田园小镇。城乡基础服务设施建设更加完善，高质量实现集镇区公共服务供给，加强集镇集约高效建设发展，集镇人居环境质量得到显著提升，集镇特色景观更为丰富。展望至2050年，建成富强民主文明和谐美丽的社会主义现代化乡镇，乡镇品质进一步提升，乡镇特色进一步彰显，实现经济增长与生态环境保护的良性循环，成为**绿色农业可持续发展示范乡镇。

构建周家乡“一心一点，两轴两区”的国土空间总体格局。“一心”指围绕周家乡集镇形成乡域综合服务核，提供集镇生活服务；“一点”为北部板桥村乡村服务节点；“两轴”为塔太线发展轴、G351-杜板线发展轴；“两区”北部山林观光涵养区，**田园乡村发展区。

细化落实三条基本控制线。到2035年，落实耕地保有量不低于1.48万亩，落实永久基本农田保护面积不低于1.43万亩；落实生态保护红线343.60公顷；落实城镇开发边界面积28.51公顷。

细化落实城市蓝线、城市黄线、城市橙线、城市紫线、道路红线等城市重要控制线。细化落实粮食安全控制线、生态环境控制线、基础设施控制线、灾害防治控制线等其他空间控制线。科学划定村庄建设边界。

遵循全覆盖、不重叠的基本原则，细化落实上位规划确定的规划用途分区。周家乡一级分区包括生态保护区、生态控制区、农田保护区、城镇发展区和乡村发展区。其中，城镇发展区进一步细分为****服务区；乡村发展区进一步细分为村庄建设区、一般农业区和农田整备区、林业发展区。

遵循“真实性、完整性、延续性”三大保护原则，做好相对方氏私己厅及方氏宗祠、板桥叶氏宗祠、川坑村徐氏厅、徐氏小厅、上岗头村汪氏花厅、春山坪村毛氏祠堂、丰村丰氏宗祠、下清源村舒氏宗祠等各类历史文化**的保护和活化利用。强化对境内一般不可移动文物、古树名木及非物质文化遗产的保护工作。

尊重自然山水和乡村肌理，加强邵源溪、裴家溪等河流两侧及山林生态地区的景观风貌管控和引导，构建自然山水特色风貌格局。

统筹城乡生活圈建设。构建“乡镇-行政村”两级城乡生活圈层级，完善教育、医疗、养老等公共服务设施布局，****中心小学、****幼儿园、****卫生院、周家乡****中心，提升城乡公共服务水平。

加快推进G351国道、塔太线改建、**—徐家坞县道等重要交通项目建设，构建“两纵两横”的区域交通骨架，提升区域内交通安全水平。完善“双纵联动、干支衔接”城镇干路网布局，高标准推进“四好农村路”建设，提升城乡交通运输一体化水平。

强化水利、能源设施空间保障，完善污水、环卫、能源、信息等基础设施配套。健全公共安全和综合防灾体系，优化防灾减灾救灾设施布局，提高国土空间安全韧性水平。

强化林地用途管理，分区、分类、分级实施林地用途管制，加强森林**利用管理，践行绿水**就是**银山理念，保护、培育和合理利用森林**，加快国土绿化，保障森林生态安全。

重点保护境内重要河道、水库、山塘等水域空间，切实强化源头护水担当，系统推进生态修复工程，筑牢可持续发展的生态基底。

健**土空间规划传导体系。将周家乡划分为4个详细规划单元，并明确单元边界、类型、编码、约束性指标、空间控制线、公共服务设施和交通市政设施等传导要求，指导详细规划科学编制，确保规划确定的各项目标和任务落地落实。

强化规划实施保障。完善国土空间规划编制、审批、监督考核、体检、评估调整全流程的工作机制，以国土空间规划“一张图”为支撑强化规划全生命周期管理，为国土空间规划各环节深入实施提供有效保障。

附图1.国土空间总体格局规划图

附图2.国土空间控制线规划图（三条控制线）

附图3.国土空间用途分区规划图