东莞松山湖湾区新材料成果转化中试基地项目全过程造价咨询服务招标公告

****湖湾区新****基地项目全过程造价咨询服务招标公告

1．招标条件

本招标项目 ****湖湾区新****基地项目 已由 ****改革局 批准建设，项目业主为 **** ，招标人为 **** ，建设资金来自企业自筹。项目已具备招标条件，现对该工程项目的 全过程造价咨询服务 进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1项目概况

（1）本次招标项目的项目名称：****湖湾区新****基地项目全过程造价咨询服务

（2）本次招标项目的建设地点：**市**湖中子源路（**松****开发区）

（3）本次招标项目的建设规模：项目占地面积72388.94平方米，总建筑面积约18.91 万平方米，容积率约2.5，限高60米。项目总投资约8.07亿元（最终建设规模及内容以相关批复文件为准）。

（4）本次招标项目的投资金额：项目总投资估算为 80700 万元，其中**工程费约 67700 万元（具体投资金额以最终批复的文件为准）。

（5）本次招标项目的服务期限：从合同签订之日起至咨询合同结算完毕经双方确认后结束，质量保证期由咨询合同结算完毕经双方确认之日起1年。委托人根据实际情况，有权对本合同服务期限进行适当调整，且无需另行支付额外费用。

（6）本次招标项目全过程造价咨询服务的工作目标：实行全过程动态控制，限额设计和施工，限额投资管理。

2.2本次招标项目的招标范围：

本次招标项目的标段划分：本项目共划分1个标段。

本次招标项目的服务范围：本招标项目的所有工程全过程造价咨询服务工作，包括但不限于：设计阶段、招标阶段、施工阶段、结(决)算阶段等过程工程造价控制咨询服务工作。主要工作内容包括但不限于：(1)初步设计概算的审核；概算阶段技术经济指标分析，并提出优化建议；(2)施工图预算、工程量清单的编制，施工图阶段技术经济指标分析，并提出优化建议；(3)施工过程中的变更、材差、漏项漏量、施工过程进度款 支付审核、施工过程结算审核等；(4)参与工程变更的现场鉴证及造价估算、审核，对造价相关争议、索赔及有关造价问题提出咨询意见；(5)勘察、设计、监理、检测等服务费编审；(6)分段结算和竣工结(决)算审核以及缺陷责任期修复费用监控等；(7)配合委托人年度或工程竣工后的审计工作，根据审计单位提出的相关要求提供相关资料文件或出具意见；(8)完成上报的咨询服务方案中提及的各项工作以及招标人交付的其它工作。

具体内容详见招标文件第五章“全过程造价管理任务大纲”及第四章“合同条款及格式”。

本次招标项目的最高投标限价：造价咨询服务收费系数不高于0.50。

本次招标项目□采用资格预审。投标人应是资格预审申请已通过，具备投标资格的单位；◆采用资格后审。

3．投标人资格要求

3.1资质要求：本次招标要求投标人须具备的资质：在中华人民**国境内注册的能独立承担民事责任能力的法人或其他组织，并持有****事业单位法人证书。

3.2项目负责人资格：具备建设部核发的《中华人民**国造价工程师注册证书》或《中华人民**国一级造价工程师注册证书》（注册执业单位须与投标单位一致）。

注：有效的注册造价工程师指根据原人事部、原建设部发布的《造价工程师执业资格制度暂行规定》（人发〔1996〕77号）取得的造价工程师执业资格，并经注册且在有效期内；有效的注册一级造价工程师资格****建设部、交通运输部、水利部、****保障部发布的《造价工程师职业资格制度规定》《造价工程师职业资格考试实施办法》（建人〔2018〕]67号）取得的一级造价工程师职业资格，并经注册且在有效期内。

3.3其他要求：

（1）如企业在****建设局已有本工程对应的企业类型信用档案，相应企业类型信用档案状态不能为“限制投标或承接工程”“限制投标”状态。

（2）本次招标不接受具有以下情形之一的投标人或从业人员参与投标：

◆自招标公告发布之日起前六个月内，在本市有无正当理由拒不签订合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金，受到行政监督部门处罚的；

◆中标人被查实存在影响中标结果的失信行为，不符合中标条件或者无正当理由放弃中标，导致重新招标，再次参与同一项目投标的；

◆自招标公告发布之日起前三年内被招标人履约评价为不合格且经行政监督部门确认的；

◆自招标公告发布之日起前一年内，因串通投标、弄虚作假、行贿、转包、违法分包、挂靠违法违规行为受到行政、刑事处罚的；

◆自招标公告发布之日起前一年内在本市因拖欠工人工资****保障部门列入拖欠工资“黑名单”的；

◆其他：开标当天经“信用中国”网站查询确认为失信被执行人。标书代写

3.4本次招标不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： /。

3.5本次招标所要求具备的各项证件、证书、及个人身份证均应真实有效，不存在被相关行政部门扣留或吊销等情形。

3.6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人、或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划分标段的同一招标项目投标，否则相关投标均无效。(注：①单位负责人是指单位的法定代表人或者法律、行政法规规定代表单位行使职权的主要负责人。②控股是****公司股本总额的50%以上的绝对控股、相对控股或协议控股。③管理关系是指不具有出资持股关系的其它单位之间存在的管理与被管理关系。)。

4．招标文件的获取

（1）时间：凡有意参加投标者，请于2025年 10 月 25 日至2025年 11 月 3 日，每日上午9:00时至12:00时，下午14:30时至17:30时（**时间，下同）。

（2）地点：**市**西路92号通联大厦主楼6楼招标代理室（****）。

（3）方式：现场报名或线上报名。（线上报名：通过“招标代理机构”的电子平台进行文件费支付及邮件获取招标文件。通过以下两种方式之一（a或b）即可进行费用支付，通过联系购标人进行招标文件获取,详细操作指引见《公告附件：报名登记指引-（采易招）》）。注：成功下载招标文件才为报名成功。

a.手机端：获取时间内“采易招”点击“公共服务”-“投标登记”-“公开项目/邀请项目”找到相应的项目进行登记，并进行报名材料上传及文件费用发票的自助获取。

b.PC端：输入“址（https://www.****.com/homepage/），注册登录(步骤详细操作指引见“采易招”电子采购与招标平台（https://www.****.com/homepage/）--服务指南--供应商操作手册)后，点击“我要报名”找到相应的项目进行登记，并进行报名材料上传及支付，文件的自助获取。

注：“采易招”IT支撑QQ：****586483（工作日9:00-12:00，下午2:30-5:30），该QQ仅解决“采易招”系统问题，业务相关问题请详询公告“8.联系方式”中的联系人。

（4）售价：人民币300元，售后不退。

5．投标文件的递交

（1）投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2025年 11 月 14 日 9 时 30 分标书代写

（2）地点：**市**西路92号通联大厦主楼7楼开标会议室。标书代写

（3）开标时间：2025年 11 月 14 日 9 时 30 分标书代写

（4）开标地点：**市**西路92号通联大厦主楼7楼开标会议室。标书代写

注：逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。（不接受邮寄方式递交）

6．发布公告的媒介

本次招标公告同时在 中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com/）、（https://www.****.cn/）、****设计院电子招投标平台(https://www.****.com/homepage/)发布。

7．其它说明

7.1本次招标实行招标人负责制，潜在投标人或其它利害关系人对本招标公告、招标文件、开标以及评标结果有异议的，应当依法在规定的时间向招标人提出，逾期视为放弃提出异议的权利。标书代写

招标人异议受理部门：****

电话：0769-****6688

地址：广****园区礼智路3号1栋306室。

投标人或者其他利害关系人认为招标投标活动不符合法律、行政法规规定的，可以自知道或者应当知道之日起10****小组投诉。投诉应当有明确的请求和必要的证明材料。就对本招标公告、招标文件、开标以及评标结果等事项进行投诉的，应当先向招标人提出异议，异议答复期间不计算在前款规定的期限内。标书代写

7.2投标担保金：本次招标项目的投标保证金金额： 50000.00 元，投标保证金形式：

◆（1）银行转账（含电子转账）、电汇；

◆（2）银行出具****银行共同出具的投标保函（注：为单纯纸质版形式）。

□（3）其他：/。

注意：

(1)投标保证金帐户信息：

开户名：****

开户银行：****花园支行

账号：311********60016304

开户银行行号：302****44398

开户银行地址：**市**区珠江**华就路 12 号三银大厦首层

（2）投标人在填写转账信息时，应在进账单或电汇凭证用途栏中注明“（本工程招标编号：****）投标保证金”，以表明该款项是用于本工程招标的投标保证金；

（3）投标保证金数据超过投标截止时间后到达投标保证金账户的，视为无效。标书代写

（4）投标保证金到账时间应为投标保证金的关联时间。

（5）投标人应提前办理投标保证金手续，自行承担数据延误风险。

（6）投标保证金的退回：各未中标的投标人的投标保证金在中标公示期结束后3个工作日内退回原转账单位账户，中标人的投标保证金在签合同后5个工作日内退回原转账单位账户。

8．联系方式

招标代理机构：****

2025年 10 月 24 日