关于面向社会公开征集已补偿未入库土地历史遗留问题处置项目评估服务单位

1.项目名称：已补偿未入库土地历史遗留问题处置项目评估服务

2.项目概况：已补偿未入库土地历史遗留问题处置项目位于**市**区**街道、公明街道、**街道、马田街道、新湖街道和玉塘街道，总用地面积****0000平方米，其中涉及马田街道用地面积为990000平方米。本次扣除已入库地块、已列入计划的城市更新、利益统筹项目以及与历年已启动土地整备项目重叠地块后，就需开展土地整备部分用地启动土地整备工作。为做好项目评估工作，我办拟委托第三方机构开展已补偿未入库土地历史遗留问题处置项目评估工作并出具报告。

3.本次发包工作内容：负责对该项目进行现场勘查、整理审核确权资料、编制评估报告、协助制定补偿协议，并提供疑难个案咨询和征收谈判咨询等。

4.公告发布时间：2025年10月23日至2025年10月28日。

5.截止报名时间：2025年10月28日18：00。

6.报价方式：

固定报价，暂定价96.3303万元。

7.工期要求：本项目合同签订之日起至本项目完工之日止。

8.结算方式：本项目合同生效后，根据进度，以招标人验收合格的报告为基准，每月按实际完成工作进度量结算，进度款累计支付不超过总价的80%，剩余款项在本项目完成经招标人验收合格后且项目通过结算后一次性支付，项目最终结算****公司复核结果为准（最终以合同签订为准）。

9.工程地址：****

10.报名单位应具备的资格条件：房地产估价机构三级及以上资质证书。

项目负责人资格要求：注册房地产估价师证书。

11.项目是否接受联合体报名：否。

12.报名文件递交要求：标书代写

（1）编制要求：截止报名时间前，报名单位可递交本工程的报名文件，报名文件份数为1份正本、1份副本。投标人应当将报名文件的所有组成部分一起包装在一个密封袋里，并在袋上注明工程名称以及报名单位名称，封口处应贴封条并骑缝加盖投标人公章。

（2）编制内容：

1）法定代表人证明书、授权委托书及被授权人身份证、联合体协议书（如有）、联系方式；

2）基本情况：包含企业简介、营业执照、相关资格证书（包括项目负责人资格证书）、红色警示和行政处罚（http://zjj.****.cn/）、近一年纳税证明、近一年社保缴交证明、近3年相关业绩（不超过5项，超过5项只统计前5项。证明材料包括中标通知书、施工或服务合同）及履约评价；

3）报价单。

以上资料均须报名单位盖章。

（3）递交地址：****第一****办事处办公大楼）二楼215室。

13. 有下列情形之一的企业或从业人员不得参与报名：（1）近3年内（从本公告发布之日起倒算）报名人或者其法定代表人有行贿犯罪记录的；（2）近1年内（从截止报名之日起倒算）因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为受到建设、交通或者财政部门行政处罚的；（3）因违反工程质量、安全生产****建设部门给予红色警示且在警示期内的；（4）拖欠工人工资被有关部门责令改正而未改正的；（5）近3年内（从截止报名之日起倒算）曾被本项目招标人履约评价为不合格的；（6）近2年内（从截止报名之日起倒算）曾有放弃中标资格、拒不签订合同、拒不提供履约担保情形的；（7）因违反工程质量、安全生产管理规定，或者因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为，正在接受建设、交通或者财政部门立案调查的；（8）依法应当拒绝报名的其他情形。

建设单位：****

联系人：何工

联系电话：0755-****8646