宜州老油库化验室、宜州老油库中转泵房场地公开竞价招租

一、出租项目名称： 1.**老油库化验室。位于**市**区**路，结构为砖混二层，拟出租面积90㎡。 2.**老油库中转泵房场地。位于**市**区**路，拟出租面积242.12㎡。 二、租赁条件 1.**老油库化验室租金：底价为4900.00元/年，公开竞价，价高者得，3年起租。 2.**老油库中转泵场地：底价为2000.00元/年，公开竞价，价高者得，3年起租。 3.以上两项底价合计为6900.00元/年，合并竟价。 三、承租方要求（核心条款） 为维护良好的商业环境并保障双方权益，对承租方及经营用途有以下明确要求： 1.合法合规经营。承租方必须承诺并保证，在租赁期内严格遵守《中华人民**国民法典》及所有中华人民**国相关法律法规，不得利用该出租场地从事任何违法、违规或危害公共安全及环境保护的活动。 此范围包括但不限于：黄、赌、毒等违法行为；制售假冒伪劣商品、侵犯知识产权；无照经营或超范围经营；其他任何违反社会治安管理条例及国家明令禁止的活动。 2.非竞争性经营。为保护出租方（甲方）的核心商业利益，承租方所从事的主营业务不得与甲方现有经营项目形成直接或间接的竞争关系。甲方主营项目：石油成品油批发及零售、加氢、加气、充电。我方有权对承租方的经营业态与品牌进行审核，若承租方经营业务与甲方上述项目构成竞争，我方保留拒绝出租的权利。在租赁期间，若承租方未经我方书面同意擅自变更至竞争业态，视为根本性违约。 3.承租方不得擅自改变地面固定建筑物结构，如需搭建临时建筑物需事先书面报经甲方同意，并办理临时建设许可等手续，产生的税费由乙方自行承担。 4.其他通用要求 承租方需为合法注册并存续的企业。 承租方应爱护场地设施，如需装修，方案需经我方审核同意。 承租方需按时缴纳租金及各项约定费用，并遵守物业管理规定。