甘孜州圣洁甘孜大草原有限责任公司51%股权

一、转让方承诺

本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；

2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

3、我方所提交的《信息发布申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、其他事项

1.本网站项目信息同步在****官网（www.****.com）展示；

2.本网站披露的与竞价相关的“最小加价幅度”、“保留价”等参数，****有权按实际情况进行调整。

一、本次交易通过****专用账户结算。

二、转、受双方于成交次日起5个工作日内签订《产权交易合同》。

三、付款期限：一次性付款：受让方应于《产权交易合同》生效之日起5个工作日内一次性付清成交价款。

1、中华人民**国境内（不含港、澳、台地区）依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；

2、本次股权转让不接受联合体报名。

一、审计报告和评估报告中的保留意见、重要揭示、特别事项说明中涉及转让产权的提示提醒等内容

1、本次专项审计报告、评估报告详见公告附件。

2、意向受让方提交受让申请前需对转让标的进行充分的调查和了解，递交受让申请时须承诺已知晓本次股权转让可能存在的风险和瑕疵并愿意承担，股权成功受让后不得因此可能产生的任何经济或民事纠纷而对转让方和交易机构进行追责和索赔。

3、本次专项审计报告披露如下特殊事项。意向受让方报名即代表其已知悉以下特殊事项，成功受让后，受让方不得以以下事宜为由拒不签署《产权交易合同》或者拒不支付交易价款：

（1）未准确核算固定资产：2024****公司实施八美**红油菜项目,采购704拖拉机及配件以及其他农机(翻转犁+开沟犁),共计花费 51,449.18元,该类资产使用寿命超过一年,且金额超过 2000 元，****公司未作为固定资产核算并按照固定资产进行管理。

（2）未及时核销员工个人借款：2024年7月，李晨先后两次借支20.00万元用于支付支付**油菜种植日常开支及工程款垫付，未及时履行核销手续;2024年9月，张维强借款8.00万元用****基地人工工资，未及时履行核销手续。

（3）无形资产未摊销：****公司取得商标，商标取得成本30.****.00元，****公司未就该商标选择恰当的摊销政策进行摊销。

（4）投资性房地产未按公允价值评估入账：圣洁**大草原对投资性房地产采用公允价值模式计量,经检查2020年入账时根据评估报告确认投资性房地产 21,601,581.90元，圣洁**大草原后续未再对投资性房地产的公允价值进行评估，投资性房地产账面金额未再发生变动。

（5）诉讼情况：2025年2月27日，圣洁******人民法院发出的民事起诉状，原告颜纯胜诉讼请求判决嘎绒卓玛(******公司员工)退还购物价款8560.00元,判决圣洁**大草原及嘎绒卓玛支付价款十倍赔偿金85,600.00元及全部诉讼费用。

4、本次评估报告披露如下特殊事项。意向受让方报名即代表其已知悉以下特殊事项，成功受让后，受让方不得以以下事宜为由拒不签署《产权交易合同》或者拒不支付交易价款：

（1）**州圣洁甘****公司和**县德园经济林果****公司买卖合同纠纷一案，****人民法院民事判决书[(2025)川0105民初10773号显示，2025年6月20****人民法院判决**县德园经济林果****公司七日内向**州圣洁甘****公司支付货款336906元及逾期付款利息(利息计算方式:以336906元为基数，自2024年1月1日起按照年利率8%计算至货款实际付清之日止)，周军对**县德园经济林果****公司的上述支付义务承担连带清偿责任;案件受理费减半收取计3421元，由**县德园经济林果****公司、周军负担。

（2）颜纯胜和**州圣洁甘****公司产品责任纠纷一案，根据**壮族自治****人民法院民事判决书[(2025)桂0603民初563号显示，2025年5月28日**壮族自治****人民法院判决**州圣洁甘****公司与本案无关。

本次股权转让不涉及金融债权债务。本次交易完成后标的企业的债权、债务仍由标的企业继续享有或负担。

四、其它披露事项

1、本次转让标的为**州圣洁甘****公司51%股权。

2、意向受让方可自行协调标的企业开展尽职调查（转让方不承诺协调）包括但不限于标的企业负债结构、股权结构、资产状况、业务情况、对外投资等方面的风险等。成功受让后，受让方不得以标的企业可能存在或潜在的经营风险、财务风险、商业风险、法律风险等理由向转让方和交易机构提出补偿或扣减股权转让款。

3、意向受让方在递交受让申请及相关文件的同时，须对以下事项进行书面承诺：（1）本方已详细阅读并完全认可本次产权转让所涉及审计报告、评估报告及其他所披露的内容，已经了解转让标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状，在递交意向受让申请后，不以不了解转让标的情况或转让标的有瑕疵为由撤销受让申请、退还标的或拒付交易价款；（2）本方同意于成交次日起5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并应于《产权交易合同》生效之日起5个工作日内一次性付清成交价款。

4、标的企业从评估基准日到股权交割日（以工商变更登记为准）期间产生的盈利或亏损由受让方按持股比例享有或承担。

5、本次股权转让所涉及税、费（含经纪代理服务费用）按照相关规定由转让方、受让方各自承担。

6、本次股权交易的标的不存在抵押、担保、质押和司法冻结等限制转让的情形，不存在任何针对该股权的争议、仲裁及诉讼等情形。

7、受让方付清全部转让价款后，受让方负责自行协调标的企业办理产权交割手续，受让方自行负责按标的企业提供的资料清单备齐办理标的企业的股权变更手续需提供的各项证件、资料，并提供给标的企业。转让方将给予必要的协助与配合。

8、标的企业注册资本为5000万元，转让方认缴2550万元，已货币实缴1826.93万元，剩余723.07万元因出资期限未届满尚未实缴，受让方受让转让方持有的标的企业51%股权后，受让方应承担标的企业剩余723.07万元的出资义务。受让方应当承诺在标的企业产权交割****管理局变更登记日为准）起180日内完成对标的企业 51%股权剩余723.07万元的货币出资义务；或在标的企业产权交割之日起180日完成对标的企业的依法减资程序，使标的企业不再存在未全部实缴出资状态。

9、标的企业所属水井酒楼固定资产目前处于出租状态， 租赁到期日2031年3月6日。

10、标的企业注册的“**情歌”商标（商标分类：33 类，注册号 ****566）已授权********公司使用，授权期限三年（2024 年 11 月 2 日-2027 年 11 月 1 日），授权期间仅标的企业和********公司可使用。

11、为保护交易各方利益，避免各方遭受损失，本公告在此作出特别提示，报名人自愿在交易系统提交报名并被确认为意向投资方即视为同意并作出如下承诺：若本项目征集到两个及以上符合条件的意向投资方，在网络竞价环节各意向投资方均未报价的，挂牌申请人及产权交易机构有权扣除该项目意向投资方保证金，作为对本交易守约方的补偿。本所可按网络竞价方式成交应收取的受让方服务费为计算标准，在意向投资方交纳的保证金中扣除前述费用后，挂牌申请人同意将保证金余额划转至挂牌申请人的指定账户。

12.其他事项详见产权交易合同。

****交易风险提示书

特别提示：本风险提示书不能取代投资者本人的投资判断，也不会降低投资者参与****各项交易活动的固有风险，相应的投资风险、履约责任以及费用由投资者自行承担。

尊敬的投资者：

您通过****（以下简称“西南联交所”）参与交易时，可能会存在因交易、投资带来的收益不确定性风险。本风险提示书旨在让您更好地了解其中的风险，审慎做出交易决策。您在提交交易申请前，请仔细阅读并确保自己理解本风险提示书的全部内容，了解交易规则、项目公告、交易须知、申请人承诺等相关文件的规定，并结合自身的投资经验、目标、财务状况、风险承受能力等自行决定是否参与交易。对本风险提示书有不理解的地方请及时咨询西南联交所相关人员。

投资者可能面对的风险包括但不限于：

一、经济和市场风险

因经济、市场环境变化或国家法律法规、政策变化，可能导致交易标的价值波动，甚至导致西南联交所无法继续为投资者提供交易服务，投资者应自行承担由此产生的损失。

二、信息披露风险

西南联交所披露的交易标的相关信息（包括但不限于信息披露公告以及交易标的图片、名称、文字描述及其他相关信息等）系西南联交所根据转让方（融资方或项目方）提供的信息内容进行发布，西南联交所仅对披露信息内容进行齐全性和合规性审核，不保证披露交易标的相关信息的真实性、完整性和准确性，不保证披露交易标的名称、图片、描述与交易标的实际相符，西南联交所也不对交易标的做任何担保。投资者在决定参与交易活动前，应对交易标的进行充分全面了解。对明示按交易标的现状进行交易的，投资者应当在提交交易申请前，自行勘察交易标的实物。投资者提交交易申请、参与竞买的，即表明认可交易标的现状。投资者应自行承担可能由此产生的损失。

三、交易风险

投资者在交易过程中，可能面对以下风险，投资者应自行承担由此产生的损失。

1.保证金不予退还风险。投资者未按照交易规则及项目公告等规定参与交易或履行相关义务的，其交纳的保证金可能不予退还或产生其他不利后果。投资者在提交交易申请前，请认真阅读《****交易资金结算管理办法》 及项目公告等关于保证金处置的内容。

2.中止、终结交易风险。交易过程中发生交易标的权属纠纷、法院判决、行政行为、西南联交所指定第三方交易平台网络竞价系统软硬件故障或网络故障等影响交易正常进行的情形，西南联交所可以做出中止、终结交易的决定，投资者自行承担可能产生的损失。详见《****交易业务通用规则》 第八章。

3.互联网操作风险。通过互联网参与交易，投资者可能存在交易账户信息泄露、身份被仿冒、操作不当、投资者终端软硬件与西南联交所指定第三方交易平台交易系统不兼容、终端设备时间与交易系统时间不符、终端软硬件或网络故障造成交易失败、失误等互联网操作风险。

4.优先购买权行权风险。享有优先购买权的投资者应详细阅读项目公告关于行使优先购买权的约定，并遵守《 ****优先购买权行权规则 》 ，否则可能会承担行权方式不当引致的责任或风险。投资者存在因享有优先购买权的投资者行权而不能成为最终投资人的风险。

四、其他风险

1.因战争、自然灾害、通讯故障、电力故障、运营服务商网络故障、非法入侵、恶意攻击等原因导致交易标的损毁灭失或西南联交所指定第三方交易平台交易系统异常甚至瘫痪，导致交易终结的，西南联交所不承担任何责任，投资者应自行承担由此可能产生的损失。

2.交易标的成交后，对交易标的交割过程中发生的包括但不限于包装、运输、交付、税费等一切费用、纷争等，均由交易双方依据交易合同、项目公告及西南联交所交易规则，自行承担和处理，西南联交所不承担任何责任。

3.投资者因填写信息不真实、不准确或不完整而造成注册账户无法激活或保证金无法退还的，自行承担相应后果。

西南联交所敬告各投资者，应当根据自身的经济条件、心理及风险承受能力谨慎、理性参与交易，树立正确投资理念，确保资**全。本风险提示书并不能揭示参与西南联交所各项交易活动的全部风险及情形，投资者务必对此有清醒认识，审慎做出各项交易决策。

投资有风险，交易须谨慎！