恒信汽配城运营招商招标公告

恒信汽配城运营招商招标公告

一、招标条件

本招标项目恒信汽配城运营招商，项目招标人为****，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100%，招标代理机构为****。项目已具备招标条件，现对该项目的进行公开招标。

二、项目基本情况

1、项目名称：恒信汽配城运营招商

2、项目地点：**省**市**区石铜路588号恒信汽配城。

3、项目规模：一层、二层、三层、四层、负一层，大约4万平米，增量市场分成，对外运营招商，需要托管物业，提高管理水平，运营期限：15年运营权+5年优先运营权；****公司托管，原物****公司。交接期3个月。

4、招标范围：一层、二层、三层、四层、负一层，大约4万平米，增量市场分成，对外运营招商，中标人预计投资200万，优化园区整体风貌，系统升维品阶塑优质环境。需要托管物业，提高管理水平，运营期限：15年运营权+5年优先运营权。

5、运营公司收益

5.1接管以后所有物业新出租的首两****公司****园区提升费用，此部分费用房东不参与分配。

5.2后期租金按照运营方30%，房东70%。

5.3如果因为招商需求，不收纳租金，采用**模式的，房租折合部分收益运营方30%，房东70%。（房东指的是****公司名下的房东，已经销售部分的属于个人房产的不在此内。）

三、申请人的资格要求：

1、满足《****政府采购法》第二十二条规定；

2、落实需满足的资格要求：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的活动。

3、具有独立法人资格，注册时间满五年以上，经营范围包含物业服务、物业管理等相关服务。

4、注册资金不低于100万元，必须实缴。

5、本项目不接受联合体投标。

四、获取招标文件

1、凡有意参加投标者，请于 2025-10-27至2025-11-01 （工作日），每日上午 09:00 时至 11:30 时，下午 14:00 时至 17:00 时，在 **省**市**区石铜路588号恒信汽配城 22号楼4楼 获取招标文件。 获取招标文件时需携带营业执照原件及复印件,资质证书,法定代表人身份证原件及复印件或法定代表人授权书原件、被授权人身份证原件及复印件等资料，复印件均盖章。

2、招标文件售价500元，售后不退。

五、投标文件的递交标书代写

1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年11月17日09时00分，投标人应在截止时间前**省**市**区石铜路588号恒信汽配城 22号楼4楼递交投标文件。标书代写

2、逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收.。标书代写

六、发布公告的媒介

本次招标公告同时在**省招标投标公共服务平台；中国招标投标公共服务平台、惠招标电子招投标交易平台（因轻信其他组织、个人或媒体提供的信息而造成损失的，招标人、招标代理机构概不负责）上发布。

七、其他公示内容

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八、提出异议渠道和方式

在规定时间内提出异议，异议联系方式：****（联系人：王淑荣，受理电话：0311-****2269）。

九、本招标项目的监督部门

****监督组

电话：132****0213

十、本招标项目是否属于依法必须招标项目

否

十一、本招标项目是否采用双盲评审

否

十二、联系方式

招标人：****

地址：**省**市**区石铜路588号恒信汽配城 22号楼4楼

联系人：刘京

电话：180****5967

招标代理：****

地址：**省**市**区方北路58号剑桥春雨5号楼（开元大楼）2201、2202、2207、2208

联系人：王淑荣

电话：0311-****2269