鄞州区GX08-02-14-1（高新区）地块项目大区户内、公区精装修工程合同

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**区GX08-02-14-1（高新区）地块项目精装修工程

采购招标公告

一、招标主体：****

二、招标内容及标段划分

本项目共15栋楼，地上住宅建面约41043㎡，其中高层约14767㎡（72户，其中示范区样板房2户）、叠墅约13801㎡（54户，其中示范区样板房4户）、合院约12475㎡（38户，其中示范区样板房3户），地下建面约32634㎡，招标内容如下：

1、户内批量装修：高层1#楼、2#楼、3#楼（除样板房302#、402#），叠墅4#楼、5#楼、10#楼（除样板房101、102、301、501），合院6#楼、7#楼（除样板房102、103、104）、8#楼、9#楼、11#-15#楼。

2、公区批量装修：高层1#-3#楼地下大堂（-1、-2F）、1#-2#首层大堂及架空层、1#-3#楼标准层电梯厅（除3#楼302#、402#电梯厅），叠墅首层及地下中上叠入户电梯厅（除10#楼样板房301、501电梯厅），高层及叠墅轿厢装修（不含3#楼示范区电梯1台、叠墅10幢1单元电梯3台）。

3、地库装修：地库出入口装修（含地库入口坡道地面）、地库装修及美化（含地库吊顶、消防栓美化、功能间装修、地库顶喷灰等）。

4、装修二改内容：户内封阳台装修二改（含样板房二改），二改方案详见招标文件。

上述招标内容标段划分如下：

一标段：高层1#-3#楼户内批量装修、高层公区装修（含首层、地库大堂电梯厅、标准层、架空层）、地库公区装修（含地库铝板或格栅吊顶）

二标段：叠墅、合院户内批量装修、叠墅公区（含首层、地库电梯厅）、叠墅及合院地库入户光厅立面（除地库铝板或格栅吊顶）

本次招标兼投不兼中，按标段组合总价最低原则选择拟中标单位。

三、区域范围：**区GX08-02-14-1（高新区）地块项目

四、投标报名要求

1. 供应商类别为“精装修工程”****集团供方库内合格供方。

2. 三年内有**区域范围绿城重资产项目**业绩，履约信誉好，服务态度端正，以往承接工程中无不良记录的企业。

3. 注册资金不少于人民币2000万元或等值外币。

4. 能达成项目关于招标范围内批量装修工程、二次改造内容等具体的施工要求。

5. 接受提交合同总价的 5 %（不超过100万元）的现金（采用支票或汇票形式）或10%****银行于**省****银行****银行保函须为见索即付保函，且不得为招标人行使权利造成任何障碍，否则招标人有权拒绝接受；招标人拒绝接受的，中标人应当缴纳同等金额现金）作为履约保证金。

6. 接受按本项目合同价的20%、定向房源进行工抵，中标单位须于2025年12月20日前支付工抵房源15％及以上首付款，有产值可进度款支付，无产值须中标单位自行支付；

7. 进度款支付：发包人每月按承包人实际完成工程量的70%支付工程进度款。剩余工程款中除去后改部分：工程竣工验收一个月前，承包****档案馆要求的竣工资料,且按发包人要求提供含保修金在内的全额增值税专用发票(金额由发包人核定,最终以结算为准),发包人在发票验证符合规定后支付至已完工程量的85%，同时不超过合同价的85%。剩余工程款中后改部分：后改完工交付后，承包****集团要求的竣工资料,且按发包人要求提供含保修金在内的全额增值税专用发票(金额由发包人核定,最终以结算为准),发包人在发票验证符合规定后支付至已完工程量的85%，同时不超过合同价的85%；集中交付报修内容全部整改完成后且已提交完整的符合合同要求的结算文件支付至已交付部分工程量的87%，同时不超过合同暂定总价的87%。

8. 质量保证金：工程结算价3%的质量保修金。

9. 企业财务和经营状况良好，具备履行合同能力。

10. 法律、行政法规规定的其他条件。

以上要求须同时满足才能符合入围条件。

五、招标人将对报名的供方进行资格审查，审查合格并接到投标邀请的供方方可参加投标,具体入围情况及不入围理由我司将不另行通知。

六、报名时间及地点

1、 报名时间：自本公告公布日起,至阳光招采平台报名截止时间为止。标书代写

2、 本次区采只接受绿**光招采平台在线报名（https://lczc.****.cn/）。（注册报名流程请详见招标平台操作手册及咨询热线）。

七、资料提供

详见公告《供方基本信息表》内所需文件，于报名截止前将盖章文件(快递形式)和电子文档（邮件形式）同时发至联系人处。

八、报名联系人及联系电话

招标联系人：钟常倩/叶剑敏

联系电话：186****7870/137****1607

联系邮箱：****@qq.com/****@qq.com

联系地址：高新区沧海路与明珠路交汇处新中源项目部

九、监察投诉电话

绿**国监察投诉电话：0571-****3911(工作日9时-18时)，189****9900（24小时开通，绿**国监察部），投诉邮箱：****@163.com