2028年诗画风光带示范段启动区农业园种植项目土地公开挂牌招租公告

受委托，对2026-2028年诗画风****农业园种植项目土地公开挂牌招租，具体如下：

一、招租标的概况：

2026-2028年诗画风****农业园种植项目土地，种植土地位于浮石街道塔底村、浮东村和**乡**村、孟姜村，共计约1322.143亩，具体以实际种植测绘面积为准，土地上现有农作物及灌溉设施不在招租范围内，土地四至界限以出租方现场确认为准。

起挂价400元/亩/年，竞价保证金100000元，履约保证金50000元，保证金不计息。

二、其他事项揭示：

1、承租人（受让人）应为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

2、本次招租租赁期限自2025年11月15日起至2028年11月14日止共3年，租期内租金不递增。采用先付款后使用的原则，租金半年一付，分6期支付，第一期租金须在签订项目协议之日起5个工作日内一次性付清，之后每年度4月15日、10月15日前付清下一期租金。

3、本次招租成交价为年租金每亩单价，成交价乘以种植面积1322.143亩即为年租金成交价。如因建设需要占用部分土地的，承租人需无条件予以配合，所占用土地面积在种植面积中相应扣除。

4.本次招租要求承租人在租赁范围内种植油菜、高粱、红薯等农作物，且每年度必须种植一季粮食作物，不得种植多年生作物。

5.承租人在租赁范围内土地平整、购种、翻耕、购肥、施肥、种植、灌溉（水电接用及机埠抽水人工费）、清理及增加渠道、机耕道修整修复、田间管理（除虫、除草）、收割、加工处理等种植过程中所产生的一切费用和风险自行承担，作物收益及政策补贴归承租人所有。

6.为达到一定的农业景观效果，本次租赁范围内农作物种植要达到整齐、美观效果。

7.承租人在项目期间的安全责任及费用均自行负责，因自身及其工作人员原因或意外情况致使人员伤亡情况等由承租人自行承担。

8.承租人由于地块种植事宜等与属地村集体、村民发生纠纷的，以及由此产生舆论风险、信访等的，由承租人自行处理，与出租方无涉。

9、其他事项按《2026-2028年诗画风****农业园种植项目协议》执行（样本附后）。

三、标的展示时间地点：即日起至挂牌截止日在标的物所在地展示，标的以现状招租，敬请意向人实地查看，认真咨询标的情况，一旦报名竞价视为对标的现状的确认，责任自负。标的物如有视频资料、图片、图纸等，仅供竞价人参考，不构成对标的物的任何担保。挂牌竞价成交后，不得以未咨询或对标的不了解而提出异议或反悔。

四、竞价报名及保证金缴纳：意向竞价人登录**市农村产权交易服务平台(http://www.****.com/)完成账号注册，并办理竞价报名手续，竞价保证金必须从注册****银行账户缴纳至指定账户（账户信息以短信方式发送至报名人注册账号时预留的手机号），保证金以网络电子交易系统到账时间为准（注：保证金交款请选择转****银行、****银行柜台办理），并选择即时到账模式办理。不接受支付宝、微信汇款）。

五、报名及挂牌截止时间：即日起至2025年11月7日17时整报名、挂牌截止，经公开征集，在公告挂牌期限截止时，无意向竞价人有效报名和报价的，该项目终结；在公告挂牌期限截止时，只有一个意向竞价人有效报名和报价的，按意向竞价人有效报价成交；在公告挂牌期限截止时，产生两个或两个以上的意向竞价人有效报名和报价的，竞价人于2025年11月10日10时整，通过**市农村产权交易服务平台(http://www.****.com/)进行网络竞价。标书代写

咨询电话：0570-****502 陈先生

公司地址：**市柯**九**路39号109室

附件：

1. 2026-2028年诗画风****农业园种植项目土地公开挂牌招租竞价规则.doc

2. 2026-2028年诗画风****农业园种植项目协议（样本）.doc

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2025年10月27日