源头社区（原现代电磁器材厂）厂房租赁项目交易公告

项目编号：****

根据**市农村产权流转交易相关规定，受委托决定对项目进行交易，现将有关事项公告如下:

一、项目概况

1.标的名称：**市**区夏庄街道********器材厂）厂房租赁项目

2.交易编号：QD_JTZC_A****0457

3.流转期限：10年

4.挂牌底价：550000.00元/年

5.支付方式：分期支付

6.标的描述：********器材厂）厂房对外租赁，建筑面积约4000平方米，占地面积6666平方米（以实地勘察为准），交易底价550000元/年，租期10年，租金每3年递增5%。

7.流转交易条件：（1）意向方在项目挂牌公告期间，有权利和义务自行对该招标项目进行实地踏勘，做到全面了解标的实际情况，一经交纳投标保证金即表明已完全了解与认可项目状况及相关约定，自愿接受标的全部状况及瑕疵，愿意承担一切责任与风险，成为中标方后，原则上应于成交结果公示期满后5个工作日内签订合同，超期视为自动放弃。不得以不了解标的状况、瑕疵等为由拒绝签约，否则将承担因延误签约给招标方造成的经济损失及其它一切不利后果，中标方保证金扣除交易服务费后转给委托方；（2）依据《**市禁止村干部承揽或插手本村工程项目和集体资产经营项目的暂行规定》要求：村干部（包括集体经济组织理事会和监事会成员、社区或村“两委”成员、****委员会成员等）及其近亲属、近姻亲属、三代以内旁系血亲，不得承揽或插手本村集体工程项目和集体资产经营项目；（3）付款结算时间及方式：成交公示结束后5个工作日内签订合同并交清当年租金，以后年度一年一付，租金每3年递增5%；****社区缴纳30万元押金；(4)若中标人不在约定时间内签订协议，取消中标资格，保证金不予退还；(5)参与竞标的居民，与集体有债务关系的，无资格参与本次竞标；(6)项目适宜的范围：生产、加工，不得从事污染环境的产业，不得建造违章建筑；(7)本次竞价若非原承租方竞得，厂房内由原承租方自建的建筑物、附属设施设备或建筑内装饰设备等，在不影响建筑结构的情况下，由原承租方限期腾退。

8.意向方资格条件：参与竞标的居民，需提供与集体无债务关系的证明。

二、交易时间及地点

1.报名时间及地点：

2025年10月27日9时00分 — 2025年11月07日16时30分在**市农村产权流转交易平台。

2.交易时间及地点：

2025年11月10日10时00分在**市农村产权流转交易平台进行线上竞价交易。

三、保证金、服务费

1.保证金：550000.00元

2.服务费:

是否收取：是

服务费收取方式：按成交年租金百分比 成交方：1.00%，每笔项目最低收费200元。

四、标的咨询

自行现场勘察。

****联系人：刘主任，联系电话：150****8088

交易平台联系人：王经理，联系电话：137****8870

五、注意事项

1.保证金需报名截止前足额交纳。

2.保证金不计利息。

3.成交方须于农村产权交易结果公示结束后5日内签订农村产权流转交易合同，否则交易保证金转为违约金，标的重新发包。

六、其他

项目具体信息详见：

1.官网链接：http://www.****.net。

2.公众号名称：**市农村产权流转交易平台。

3.**政务网：http://www.****.cn/。

4.****公示栏。

2025年10月27日